售樓部客戶買房合同范本

售樓部客戶買房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出售方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________一、商品房基本情況1.乙方所購商品房位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該商品房的戶型、朝向、樓層等具體情況以甲方提供的相關(guān)資料為準(zhǔn)。二、商品房價(jià)格及付款方式1.該商品房的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付購房款的______%作為首付款，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在______日前支付購房款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在______日前支付剩余購房款，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（3）銀行按揭貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付購房款的______%作為首付款，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并向銀行申請(qǐng)貸款支付剩余購房款。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將符合下列條件的商品房交付給乙方使用：（1）該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）該商品房配套設(shè)施和設(shè)備已達(dá)到約定的交付條件。2.如遇不可抗力等特殊原因，甲方可據(jù)實(shí)予以延期交付，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。四、商品房質(zhì)量及保修1.甲方交付的商品房應(yīng)符合國家和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.商品房在交付使用后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。2.如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______種方式處理：（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方，并按已付房價(jià)款的______%賠償乙方損失。（2）乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的______%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的期限將商品房交付乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付房價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在接到乙方解除合同通知之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________