門面房買賣協(xié)議2024年

門面房買賣協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：標(biāo)的物2.1門面房基本情況2.2門面房權(quán)屬狀況2.3門面房附屬設(shè)施第三章：買賣雙方3.1賣方信息3.2買方信息3.3雙方聲明與保證第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：交付與驗收5.1交付條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付流程第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任6.2過戶時間6.3過戶費用第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決費用第十章：附加條款10.1特別約定10.2保密協(xié)議10.3不可抗力第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時間第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就門面房買賣事宜達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中所用術(shù)語的定義如下：______。第二章：標(biāo)的物2.1門面房基本情況門面房位于______，建筑面積為______平方米。2.2門面房權(quán)屬狀況門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3門面房附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括______。第三章：買賣雙方3.1賣方信息賣方名稱：，地址：。3.2買方信息買方名稱：，地址：。3.3雙方聲明與保證雙方聲明各自具有完全民事行為能力，保證所提供的信息真實有效。第四章：交易條款4.1交易價格門面房交易價格為人民幣______元。4.2付款方式買方應(yīng)通過______方式支付購房款項。4.3付款時間表買方應(yīng)按照以下時間表支付款項：______。第五章：交付與驗收5.1交付條件賣方應(yīng)在收到買方首付款后______日內(nèi)交付門面房。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在接收門面房后______日內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.3交付流程交付流程包括______。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任賣方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成。6.3過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未按合同約定履行義務(wù)即為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定支付違約金。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。8.2解除條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決地點協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附加條款10.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就合同履行中的特別事項進(jìn)行約定。10.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間合同生效時間為______年______月______日。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字：______日期：______12.2買方簽字：______日期：______12.3簽訂日期：______年______月______日12.4簽訂地點：______第十三章：保證與擔(dān)保13.1賣方保證賣方保證對所出售的門面房擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證門面房未被設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。13.2買方保證買方保證按照合同約定及時支付購房款項，并履行合同項下的所有義務(wù)。13.3第三方擔(dān)保若需第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)出具書面擔(dān)保函，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第十四章：稅費及其他費用14.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費。14.2交易費用交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于中介費、評估費等，由______方承擔(dān)。第十五章：房屋交付后的義務(wù)15.1使用與維護(hù)買方接收門面房后，應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。15.2修繕責(zé)任買方對門面房進(jìn)行必要的修繕，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第十六章：房屋的改造與裝修16.1改造限制買方如需對門面房進(jìn)行改造，應(yīng)事先獲得賣方及相關(guān)部門的書面同意。16.2裝修要求買方進(jìn)行裝修時，應(yīng)符合安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十七章：合同的解釋權(quán)17.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸賣方所有。17.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)以合同目的和交易習(xí)慣為基礎(chǔ)。第十八章：通知與送達(dá)18.1通知方式合同履行過程中的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。18.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同首部所列地址，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。第十九章：合同的修改與補(bǔ)充19.1修改條件合同一經(jīng)生效，任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十章：合同的法律適用20.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.2法律沖突解決合同條款與法律法規(guī)沖突時，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二十一章：附則21.1附件效力本合同的所有附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。21.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。21.3其他約定雙方可就本合同的其他事項進(jìn)行約定，并作為本合同不可分割的一部分。第二十二章：合同的公示22.1公示要求賣方應(yīng)在門面房顯眼位置公示本合同的主要內(nèi)容。22.2公示內(nèi)容公示內(nèi)容包括但不限于交易價格、產(chǎn)權(quán)過戶時間等。第二十三章：合同的存檔23.1存檔責(zé)任賣方負(fù)責(zé)將合同正本存檔，并在必要時提供給買方查閱。23.2存檔期限合同正本應(yīng)至少保存至產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起五年。第二十四章：其他24.1合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。