簡(jiǎn)單的廠房租賃合同范文

簡(jiǎn)單的廠房租賃合同范文甲方（出租方）：，地址：，電話：_______。乙方（承租方）：，地址：，電話：_______。鑒于甲方是廠房的合法所有者或管理者，并愿意將廠房出租給乙方使用，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條廠房信息廠房位置：_______。廠房面積：_______平方米。廠房結(jié)構(gòu)：_______。廠房設(shè)施：_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限共計(jì)_______年/月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月。租金支付方式：_______（如按月支付、按季支付等）。租金支付時(shí)間：每月/季的第_______日前支付。第四條押金押金金額：_______元。押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)一次性支付。押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。第五條廠房交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將廠房交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查廠房設(shè)施，并簽訂廠房交接單。第六條廠房使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得用于非法活動(dòng)。乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。第七條廠房維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)廠房的日常保養(yǎng)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。第八條廠房裝修和改造如乙方需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得損害廠房主體結(jié)構(gòu)。第九條廠房轉(zhuǎn)租乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，除非獲得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租合同的條款不得違背本合同的約定。第十條廠房歸還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房歸還給甲方。歸還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查廠房設(shè)施，并簽訂廠房歸還單。第十一條違約責(zé)任如甲方延遲交付廠房，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的_______%。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的_______%。第十二條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_______個(gè)月租金。第十三條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_______（具體法院名稱）提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______日期：_______。乙方簽字：_______日期：_______。第十五條廠房使用限制乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變廠房用途，不得從事噪音擾民等行為。第十六條廠房附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施包括但不限于供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，具體清單見附件。乙方應(yīng)妥善使用和保管附屬設(shè)施，不得擅自更換或搬離。第十七條廠房安全乙方應(yīng)遵守廠房安全管理規(guī)定，不得從事可能危害廠房安全的行為。乙方應(yīng)定期檢查廠房設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十八條廠房維護(hù)乙方應(yīng)保持廠房整潔，不得隨意丟棄垃圾或堆放雜物。乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)，確保廠房的正常使用。第十九條廠房修繕乙方在使用過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行修繕，應(yīng)事先征得甲方同意。修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非修繕工作是由于廠房本身質(zhì)量問題所致。第二十條廠房續(xù)租租賃期滿，乙方如希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后_______天內(nèi)給予答復(fù)，雙方重新簽訂租賃合同。第二十一條廠房搬遷租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按時(shí)搬遷，并清理廠房。搬遷過程中，乙方不得損壞廠房及其附屬設(shè)施。第二十二條廠房交接廠房交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查廠房及其附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。交接單是廠房歸還的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。第二十三條廠房租賃備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)按規(guī)定向廠房所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成備案手續(xù)。第二十四條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的有效期至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二十五條法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十六條附件本合同附件包括廠房設(shè)施清單、廠房交接單、廠房歸還單等，附件與本合同具有同等法律效力。第二十七條特別條款甲方應(yīng)保證廠房的合法性和安全性。乙方應(yīng)保證其使用廠房的合法性和合規(guī)性。注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。雙方應(yīng)確保合同中填寫的信息準(zhǔn)確無誤，以免影響合同的履行和責(zé)任的承擔(dān)。如合同條款需要變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確