商鋪租賃合同擴大面積補充協(xié)議2024年

商鋪租賃合同擴大面積補充協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1補充協(xié)議目的1.2原租賃合同概述第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：擴大面積詳情3.1增加面積位置3.2增加面積大小3.3增加面積用途第四章：租金調(diào)整4.1新租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：租賃期限5.1延長的租賃期限5.2新租賃期限的起止日期第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出租方新增權(quán)利與義務(wù)6.2承租方新增權(quán)利與義務(wù)第七章：交付與驗收7.1擴大面積交付條件7.2擴大面積驗收程序第八章：維護與修繕8.1擴大面積維護責(zé)任8.2擴大面積修繕責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約定義及處理9.2違約金規(guī)定第十章：協(xié)議的變更與解除10.1變更條件與程序10.2解除條件10.3解除程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三章：其他約定13.1附加條款13.2特別約定第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力說明合同編號______第一章：前言1.1補充協(xié)議目的本補充協(xié)議旨在對原租賃合同中未盡事宜進行補充，明確擴大租賃面積的相關(guān)條款。1.2原租賃合同概述雙方曾于____年____月____日簽訂編號為____的商鋪租賃合同，現(xiàn)就擴大租賃面積事宜達成補充協(xié)議。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：____。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：____。第三章：擴大面積詳情3.1增加面積位置新增租賃面積位于原租賃物的____（方位）。3.2增加面積大小新增租賃面積為____平方米。3.3增加面積用途新增租賃面積用途應(yīng)與原租賃物用途一致，具體為____。第四章：租金調(diào)整4.1新租金金額新增租賃面積的租金為每月人民幣（大寫）____元整。4.2租金支付方式租金應(yīng)按照原租賃合同約定的方式支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間新增租賃面積的租金應(yīng)于每月____日前支付。第五章：租賃期限5.1延長的租賃期限原租賃期限延長至____年____月____日。5.2新租賃期限的起止日期新租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出租方新增權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按本補充協(xié)議收取新增面積的租金，并有義務(wù)保證新增租賃面積的正常使用。6.2承租方新增權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用新增租賃面積進行商業(yè)活動，并有義務(wù)按時支付新增租金。第七章：交付與驗收7.1擴大面積交付條件出租方應(yīng)確保新增租賃面積符合約定條件，并在約定時間內(nèi)交付。7.2擴大面積驗收程序承租方應(yīng)在接收新增租賃面積后____日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。第八章：維護與修繕8.1擴大面積維護責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)新增租賃面積的日常維護工作。8.2擴大面積修繕責(zé)任出租方負(fù)責(zé)新增租賃面積的非日常性修繕工作。8.3修繕通知與執(zhí)行承租方在發(fā)現(xiàn)新增租賃面積需要修繕時應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修繕。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義及處理任何一方未能履行或完全履行本補充協(xié)議的義務(wù)，視為違約。9.2違約金規(guī)定違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約行為發(fā)生時一個月租金的____%。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第十章：協(xié)議的變更與解除10.1變更條件與程序本補充協(xié)議作為原租賃合同不可分割的一部分，任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2解除條件如原租賃合同解除，則本補充協(xié)議相應(yīng)解除。10.3解除程序解除本補充協(xié)議應(yīng)按照原租賃合同約定的程序進行。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行本補充協(xié)議時，應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致不能履行本補充協(xié)議的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式本補充協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向原租賃合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章：其他約定13.1附加條款本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2特別約定雙方可根據(jù)實際情況特別約定其他事項。13.3通知與送達方式雙方確認(rèn)的通知與送達方式依照原租賃合同的約定。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字出租方：，授權(quán)代表簽字：。14.2承租方簽字承租方：，授權(quán)代表簽字：。14.3簽訂時間本補充協(xié)議簽訂時間為____年____月____日。14.4簽訂地點本補充協(xié)議簽訂地點為______。第十五章：附件15.1附件清單本補充協(xié)議附件包括新增租賃面積的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。15.2附件效力說明所有附件均為本補充協(xié)議不可分割的一部分，與本補充協(xié)議正文具有同等法律效力。15.3附件的更新與補充任何對附件的更新和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：合同備案16.1備案要求本補充協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定向有關(guān)部門進行備案。16.2備案機關(guān)本補充協(xié)議的備案機關(guān)為______。第十七章：合同份數(shù)17.1合同份數(shù)本補充協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。17.2合同副本雙方可根據(jù)需要制作本補充協(xié)議的副本，但副本不具有法律效力。第十八章：合同的修改記錄18.1修改記錄本補充協(xié)議如有修改，應(yīng)詳細(xì)記錄修改內(nèi)容、時間及雙方授權(quán)代表簽字。18.2修改效力任何對本補充協(xié)議的修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。第十九章：合同的解除與終止記錄19.1解除與終止記錄本補充協(xié)議的解除或終止應(yīng)詳細(xì)記錄并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。19.