買房定金協(xié)議2024年

買房定金協(xié)議2024年協(xié)議編號：___________甲方（賣方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________職務：______________________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系方式：________________________________鑒于甲方擬出售其擁有的房產，乙方有意向購買該房產，并同意支付定金以確保交易的進行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經協(xié)商一致，簽訂本定金協(xié)議。第一條房產信息1.1甲方出售的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房產的配套設施包括__________。第二條定金金額及支付方式2.1乙方同意支付定金__________元（大寫：__________）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內將定金支付至甲方指定賬戶。第三條定金的效力3.1定金支付后，甲方不得將房產出售給第三方。3.2定金支付后，乙方不得無故解除購房意向。第四條購房意向書4.1乙方支付定金后，甲方應向乙方提供購房意向書，明確房產的購買條件。第五條購房合同的簽訂5.1雙方應于定金支付后__________日內簽訂正式的購房合同。5.2如乙方未能在約定時間內簽訂購房合同，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金。第六條定金的退還6.1如因甲方原因導致購房合同未能簽訂，甲方應無條件退還乙方所支付的定金。6.2如因乙方原因導致購房合同未能簽訂，乙方無權要求退還定金。第七條房產價格及支付方式7.1房產總價為__________元（大寫：__________）。7.2乙方選擇的支付方式為__________（一次性支付/分期付款/貸款支付）。第八條房產交付及過戶8.1甲方應于購房合同簽訂后__________日內將房產交付給乙方。8.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。第九條違約責任9.1如甲方違反本協(xié)議，應雙倍返還乙方所支付的定金。9.2如乙方違反本協(xié)議，所支付的定金不予退還。第十條爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。11.2本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行。第十二條協(xié)議生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________________________乙方（簽字）：_________________________日期：____________________________________（注：本協(xié)議為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調整。）第十三條協(xié)議的變更與解除13.1本協(xié)議一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。13.2如遇不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第十四條協(xié)議的續(xù)簽14.1本協(xié)議期滿后，如雙方均有意愿繼續(xù)交易，應重新簽訂協(xié)議。第十五條保密條款15.1雙方應對本協(xié)議內容保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第十六條通知與送達16.1協(xié)議中所涉及的通知應以書面形式進行，并按照雙方確認的聯(lián)系方式送達。第十七條法律適用17.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條附則18.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：房產詳細信息表附件二：定金支付憑證附件三：購房意向書一、附件列表：房產詳細信息表定金支付憑證購房意向書二、違約行為及認定：甲方在乙方支付定金后將房產出售給第三方。乙方在支付定金后無故解除購房意向。甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。乙方未按約定時間與甲方簽訂正式購房合同。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。定金：指為確保合同履行，一方預先支付給另一方的一定數(shù)額的金錢。房產過戶：指房產所有權從一方轉移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：定金支付延遲：乙方應確保按時支付定金，如有特殊情況，應及時與甲方溝通。房產過戶問題：甲方應確保房產無法律糾紛，協(xié)助乙方順利完成過戶。購房合同簽訂延遲：雙方應嚴格按照約定時間簽訂合同，如有特殊情況，應及時溝通協(xié)商。房產交付延期：甲方應合理安排時間，確保按時交付房產，如有特殊情況