2024版停車場(chǎng)租賃合同書

2024版停車場(chǎng)租賃合同書甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是停車場(chǎng)的合法所有者或管理者，乙方希望租賃甲方的停車場(chǎng)以滿足停車需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍和車位編號(hào)詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/月（或按次計(jì)費(fèi)，每次_______元）。3.2租金支付方式為：-預(yù)付款：合同簽訂后_____天內(nèi)支付首期租金；-后續(xù)付款：租金按_______(月/季/年)支付，每個(gè)支付周期的第_______日前支付。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用功能，并承擔(dān)租賃物的大修責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按時(shí)支付租金。第六條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)確保第三方遵守本合同約定。第八條合同的變更和解除8.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。8.2一方需提前解除合同的，應(yīng)提前_____天書面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照未支付租金的_____%支付違約金。9.2任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十三條合同生效13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________授權(quán)代表簽字：__________________日期：_______________________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：_______________________________（正文結(jié)束）第十四條附件14.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，包括但不限于：-附件一：租賃物平面圖及車位編號(hào)-附件二：租金支付明細(xì)表-附件三：租賃物交付使用標(biāo)準(zhǔn)-附件四：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)指南第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于以下情形：-乙方未按時(shí)支付租金或違約金。-乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或改變租賃物用途。-甲方未按約定提供適合的租賃物或未履行維修義務(wù)。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法裁定。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中的法律名詞，如“租賃”、“轉(zhuǎn)租”、“不可抗力”等，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。16.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的、交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。-如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)提醒乙方并給予合理期限。-如租賃物需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。-如遇到不可抗力，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整或解除合同。17.2對(duì)于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于以下所有停車場(chǎng)租賃場(chǎng)景：-個(gè)人或企業(yè)租賃商業(yè)停車場(chǎng)的停車位。-居民租賃住宅小區(qū)的停車位。-活動(dòng)組織者租賃臨時(shí)停車場(chǎng)地。-政府或公共機(jī)構(gòu)租賃用于公共服務(wù)的停車場(chǎng)。附件一：租賃物平面圖及車位編號(hào)提供了租賃物的具體位置、范圍和車位編號(hào)的詳細(xì)圖紙。附件二：租金支付明細(xì)表列出了租金的支付周期、金額和具體支付日期。附件三：租賃物交付使用標(biāo)準(zhǔn)描述了租賃物交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)條件，包括設(shè)施設(shè)備狀況和使用功能。附件四：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)指南提供了租賃期間乙方應(yīng)遵守的維護(hù)和保養(yǎng)操作指導(dǎo)。違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定支付違約金，并在甲方提醒后合理期限內(nèi)補(bǔ)繳。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。法律名詞及解釋租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)