公寓租賃遠(yuǎn)程看房合同范文

公寓租賃遠(yuǎn)程看房合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4電子郵箱：________________1.1.5通訊地址：________________1.1.6郵政編碼：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4電子郵箱：________________1.2.5通訊地址：________________1.2.6郵政編碼：________________第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述2.1.2租賃標(biāo)的物的詳細(xì)地址：________________2.1.3租賃標(biāo)的物的建筑面積：________________平方米。2.2租賃標(biāo)的物設(shè)施2.2.1甲方保證租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：________________2.2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其設(shè)施，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四章遠(yuǎn)程看房條款4.1遠(yuǎn)程看房方式4.1.2甲方應(yīng)確保遠(yuǎn)程看房設(shè)備的正常運(yùn)行，并保證所展示的租賃標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2遠(yuǎn)程看房確認(rèn)4.2.1乙方在遠(yuǎn)程看房后，如對(duì)租賃標(biāo)的物無(wú)異議，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。4.2.2乙方在遠(yuǎn)程看房后，如對(duì)租賃標(biāo)的物有異議，可在__個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供的租賃標(biāo)的物不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.1.2甲方未按約定維修租賃標(biāo)的物設(shè)施的，乙方有權(quán)自行維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標(biāo)的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施在租賃期間處于良好使用狀態(tài)，對(duì)正常使用造成的損耗應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于設(shè)施損壞的通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用不受影響。6.1.3甲方維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、電路、水暖設(shè)施、門(mén)窗等。6.2乙方維修責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及其設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的安全措施。第七章保險(xiǎn)條款7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋租賃期間可能發(fā)生的火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃期間的人身意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方在租賃期間因租賃標(biāo)的物原因受到損害的，甲方購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)可以進(jìn)行補(bǔ)充賠償。第八章租賃標(biāo)的物使用8.1使用范圍8.1.1乙方租賃標(biāo)的物僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃標(biāo)的物用途。8.1.2乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。8.2使用規(guī)范8.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃標(biāo)的物所在社區(qū)的公共秩序。8.2.2乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，避免浪費(fèi)。第九章租賃期滿(mǎn)及退租9.1租賃期滿(mǎn)9.1.1租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施清潔干凈，并將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損地交還給甲方。9.1.2乙方在租賃期滿(mǎn)后未按約定交還租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取措施收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。9.2退租9.2.1乙方提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。9.2.2乙方退租時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（如有）及保證金（扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后）。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，盡力達(dá)成一致意見(jiàn)。10.2訴訟解決10.2.1若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密信息包括但不限于對(duì)方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后__年內(nèi)仍然有效。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理12.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。第十三章合同的變更與終止13.1合同變更13.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。13.2合同終止13.2.1合同在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致的情況下終止。13.2.2任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)終止合同。第十四章違約金14.1違約金數(shù)額14.1.1甲方違反合同條款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。14.1.2乙方違反合同條款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。14.2違約金支付14.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。14.2.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失差額。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。15.2法律適用1