公寓租賃門禁卡管理合同范文

公寓租賃門禁卡管理合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5證件類型及號(hào)碼：______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5證件類型及號(hào)碼：______________第二章合同標(biāo)的物2.1公寓基本信息2.1.1公寓地址：____________________2.1.2公寓面積：____________________2.1.3公寓設(shè)施：____________________2.2門禁卡基本信息2.2.1門禁卡功能：__________________2.2.2門禁卡數(shù)量：__________________2.2.3門禁卡有效期：_______________第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______________3.1.2租賃終止日期：_______________3.1.3租賃期限延長：_______________3.2租賃費(fèi)用3.2.1租賃費(fèi)用總額：_______________3.2.2租賃費(fèi)用支付方式：__________3.2.3租賃費(fèi)用調(diào)整：_______________第四章門禁卡管理4.1門禁卡發(fā)放4.1.1發(fā)卡時(shí)間：___________________4.1.2發(fā)卡地點(diǎn)：___________________4.1.3發(fā)卡數(shù)量：___________________4.2門禁卡使用4.2.1使用范圍：___________________4.2.2使用規(guī)范：___________________4.2.3使用責(zé)任：___________________4.3門禁卡掛失與補(bǔ)辦4.3.1掛失流程：___________________4.3.2補(bǔ)辦費(fèi)用：___________________4.3.3補(bǔ)辦時(shí)間：___________________第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供門禁卡：_____5.1.2甲方未履行維修義務(wù)：________5.1.3甲方違約責(zé)任：______________5.2乙方違約5.2.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：_____5.2.2乙方損壞門禁卡：_____________5.2.3乙方違約責(zé)任：______________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保公寓及門禁系統(tǒng)在租賃期間處于良好使用狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)對公寓及門禁系統(tǒng)進(jìn)行維修。6.1.3甲方負(fù)責(zé)定期檢查門禁系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行。6.2乙方維修責(zé)任6.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)公寓及門禁設(shè)施，不得故意損壞。6.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致門禁系統(tǒng)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2.3乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方門禁系統(tǒng)的故障情況。6.3維修費(fèi)用6.3.1因自然磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為公寓及門禁系統(tǒng)投保綜合險(xiǎn)。7.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方可為個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保，費(fèi)用自行承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。7.3保險(xiǎn)賠償7.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行索賠。7.3.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。第八章保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密。8.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的與合同相關(guān)的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的商業(yè)秘密。8.2.2雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露保密信息。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后三年。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.3訴訟9.3.1在仲裁委員會(huì)未受理或仲裁裁決前，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1合同變更應(yīng)書面簽署，口頭變更無效。10.1.2合同變更不得損害雙方合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2出現(xiàn)法定解除情形，一方有權(quán)解除合同。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并通過掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.3.2通知送達(dá)地址為合同雙方預(yù)留的聯(lián)系地址。10.4不可抗力10.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.5合同效力10.5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5.2合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6合同備案10.6.1合同簽訂后，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)。10.6.2備案費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第十一章合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓限制11.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得影響對方的合法權(quán)益。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1欲轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2.2對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。11.2.3轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方確認(rèn)。11.3轉(zhuǎn)讓效力11.3.1合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方同意后生效。11.3.2轉(zhuǎn)讓后的合同對受讓方具有同等約束力。第十二章合同終止12.1合同到期終止12.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。12.1.2合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將公寓及門禁卡交還給甲方。12.2提前終止12.2.1雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.2.2提前終止合同的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.3終止后的義務(wù)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未發(fā)生的費(fèi)用。第十三章法律適用13.1法律依據(jù)13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法規(guī)變化13.2.1合同履行過程中，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)。13.2.2法規(guī)變化導(dǎo)致合同部分條款無效的，不影響其他條款的效力。第十四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1.1甲方擁有公寓及門禁系統(tǒng)的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.1.2甲方授權(quán)乙方在租賃期間使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2.1乙方在使用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.2.2乙方同意甲方在必要范圍內(nèi)使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。14.3.2一方發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同采取措施保護(hù)。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1.1公寓設(shè)施清單15.1.1.2門禁卡使用說明15.1.1.3租賃費(fèi)用支付憑證1