創(chuàng)意園區(qū)租賃協(xié)議范文

創(chuàng)意園區(qū)租賃協(xié)議范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.1租賃物位置：____________________2.1.2租賃物面積：____________________2.1.3租賃物用途：____________________2.1.4租賃物交付狀態(tài)：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限延長：如雙方同意延長租賃期限，需簽訂書面協(xié)議。第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：____________________3.1.2租金調(diào)整：____________________3.1.3租金支付周期：____________________3.2支付方式3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應按時將租金轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶。3.2.2現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。第四章：租賃物使用及維護4.1使用范圍4.1.1乙方應按照租賃合同約定的用途使用租賃物。4.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.2維護責任4.2.1甲方負責租賃物的日常維護。4.2.2乙方應合理使用租賃物，如有損壞，乙方需承擔維修費用。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約：如甲方未能按約定提供租賃物，應承擔相應違約責任。5.1.2乙方違約：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2爭議解決5.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：租賃物的交付與返還6.1交付6.1.1甲方應在租賃起始日期前將租賃物按照約定狀態(tài)交付給乙方。6.1.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽訂驗收交接單。6.1.3如租賃物存在瑕疵，乙方應在驗收時提出，甲方應在合理期限內(nèi)予以修復。6.2返還6.2.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應按原狀返還租賃物。6.2.2乙方返還租賃物時，甲方應進行驗收，確認無損壞后辦理交接手續(xù)。6.2.3乙方未按約定返還租賃物，甲方有權(quán)采取措施收回租賃物，并要求乙方支付相應費用。第七章：保險7.1保險責任7.1.1甲方應負責租賃物的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。7.1.2乙方應自行投保租賃期間可能產(chǎn)生的其他相關(guān)保險，如責任保險、意外傷害保險等。7.2保險賠償7.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，甲方應按照保險合同約定向保險公司索賠。7.2.2乙方在租賃期間因保險事故受到損失的，可向保險公司提出賠償要求。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應予以嚴格保密。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年。8.2泄密責任8.2.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應承擔賠償責任。8.2.2甲方和乙方均有權(quán)要求對方采取必要措施防止泄密。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行障礙，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同變更需雙方書面同意，口頭變更無效。10.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)法定解除情形或一方嚴重違約時，另一方有權(quán)單方面解除合同。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2合同條款與法律、行政法規(guī)相抵觸的，以法律、行政法規(guī)為準。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、驗收交接單等，均為合同組成部分。10.4.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一章：廣告與宣傳11.1廣告宣傳權(quán)11.1.1甲方有權(quán)在租賃區(qū)內(nèi)進行廣告宣傳，但不得影響乙方正常經(jīng)營。11.1.2乙方在租賃區(qū)內(nèi)進行廣告宣傳，應提前向甲方提交方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。11.2宣傳物品11.2.1乙方在租賃區(qū)內(nèi)設(shè)置的宣傳物品應符合甲方規(guī)定，不得破壞租賃物整體形象。11.2.2乙方宣傳物品的設(shè)置和更換，應遵循甲方的要求和程序。第十二章：安全管理12.1安全責任12.1.1甲方負責租賃區(qū)域的整體安全管理，制定安全管理制度。12.1.2乙方應遵守甲方制定的安全管理制度，對其經(jīng)營場所的安全負責。12.2安全事故12.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施防止事故擴大。12.2.2甲方有權(quán)對安全事故進行調(diào)查，乙方應予以配合。第十三章：環(huán)保與節(jié)能13.1環(huán)保責任13.1.1乙方在租賃期間應遵守環(huán)保法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動。13.1.2甲方有權(quán)對乙方環(huán)保措施進行監(jiān)督，乙方應提供必要的協(xié)助。13.2節(jié)能要求13.2.1乙方應采取節(jié)能措施，合理使用能源。13.2.2甲方有權(quán)對乙方能源使用情況進行檢查，并提出節(jié)能建議。第十四章：違約金及賠償14.1違約金14.1.1乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。14.1.2甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。14.2賠償14.2.1一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。14.2.2賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過違約一方在簽訂合同時預見到或者應當預見到的可能損失。第十五章：合同的生效、終止與解除15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2雙方應按照合同約定全面履行義務(wù)。15.2合同終止15.2.1合同在租賃期限屆滿時終止。15.2.2雙方同意提前終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議。15.3合同解除15.3.1在合同履行期間，如出現(xiàn)法定解除情形或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。15.3.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的義務(wù)仍需履行。附件：1.租賃物清單2.驗收交接單3.安全管理制度4.環(huán)保節(jié)能協(xié)議簽字部分：甲方（出租方）簽