賣房居間合同2024年

賣房居間合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的與適用范圍1.2合同當事人定義1.3合同法律效力說明第二章：委托人與居間人信息2.1委托人基本信息條款2.2居間人資質(zhì)與信息2.3雙方信息披露與確認第三章：房屋信息與交易條件3.1房屋基本信息描述3.2房屋交易條件與要求3.3房屋交易的特定說明第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)的要求與標準4.3居間服務(wù)的履行方式第五章：居間報酬與支付方式5.1居間報酬的計算方法5.2報酬支付的條件與時間5.3報酬支付的貨幣與方式第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.2居間人的權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利義務(wù)的履行保障第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的條件7.2合同履行的監(jiān)督機制7.3合同履行的記錄與證明第八章：違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔方式8.3違約責任的免除條件第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的情形與后果9.3合同終止的條件與處理第十章：爭議解決機制10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的補充與解釋11.2合同的生效條件11.3其他約定事項第十二章：簽字欄12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽訂日期12.3合同簽訂地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同目的與適用范圍本合同旨在規(guī)范委托人與居間人之間關(guān)于賣房居間服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在賣房過程中的責任和義務(wù)。1.2合同當事人定義甲方（委托人）：指委托居間人提供賣房服務(wù)的一方。乙方（居間人）：指接受委托提供賣房居間服務(wù)的一方。1.3合同法律效力說明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：委托人與居間人信息2.1委托人基本信息條款委托人姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，聯(lián)系電話：。2.2居間人資質(zhì)與信息居間人名稱：，資質(zhì)證書編號：，地址：，聯(lián)系電話：。2.3雙方信息披露與確認雙方已充分披露各自信息，并相互確認對方信息的真實性和合法性。第三章：房屋信息與交易條件3.1房屋基本信息描述房屋坐落位置：______，建筑面積：平方米，權(quán)屬證明編號：。3.2房屋交易條件與要求房屋出售價格不得低于______元，交易方式為______。3.3房屋交易的特定說明房屋交易需滿足以下特定條件：______。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容居間人應提供的服務(wù)包括但不限于：尋找潛在買家、協(xié)助談判、提供交易咨詢等。4.2居間服務(wù)的要求與標準居間服務(wù)應遵循誠實信用原則，保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。4.3居間服務(wù)的履行方式居間服務(wù)的履行應通過書面報告、會議溝通等形式進行。第五章：居間報酬與支付方式5.1居間報酬的計算方法居間報酬按照房屋成交價格的______%計算。5.2報酬支付的條件與時間居間報酬在房屋交易完成后______個工作日內(nèi)由委托人支付。5.3報酬支付的貨幣與方式報酬以人民幣支付，支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。以上為賣房居間合同2024年的前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托人有權(quán)獲得符合約定的居間服務(wù)。6.1.2委托人有義務(wù)提供房屋真實信息并按約定支付報酬。6.2居間人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1居間人有權(quán)按照合同獲得報酬。6.2.2居間人有義務(wù)為委托人提供專業(yè)、誠信的居間服務(wù)。6.3權(quán)利義務(wù)的履行保障6.3.1雙方應確保履行合同過程中的權(quán)利義務(wù)得到妥善保障。6.4委托人對交易的監(jiān)督權(quán)6.4.1委托人有權(quán)監(jiān)督房屋交易過程，確保交易的合法性。第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的條件7.1.1合同履行應滿足雙方約定的所有條件。7.2合同履行的監(jiān)督機制7.2.1雙方應建立監(jiān)督機制，確保合同條款得到執(zhí)行。7.3合同履行的記錄與證明7.3.1居間人應記錄合同履行過程，并提供必要的證明文件。7.4居間服務(wù)的反饋機制7.4.1委托人有權(quán)對居間服務(wù)提供反饋，居間人應積極響應。第八章：違約責任8.1違約行為的認定8.1.1未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為構(gòu)成違約。8.2違約責任的承擔方式8.2.1違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等責任。8.3違約責任的免除條件8.3.1不可抗力導致不能履行合同的，可免除違約責任。8.4違約金的計算與支付8.4.1違約金的數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除的情形與后果9.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。9.3合同終止的條件與處理9.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同可終止。9.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)9.4.1合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際情況處理后續(xù)事宜。第十章：爭議解決機制10.1爭議解決的方式10.1.1爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決的程序10.2.1雙方應遵循公平、公正的原則，按照既定程序解決爭議。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的補充與解釋11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.2合同的生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他約定事項11.3.1雙方可就合同履行中的其他事項進行約定。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字蓋章甲方（委托人簽字）：______乙方（居間人簽字）：______12.2合同簽訂日期簽訂日期：____年____月____日12.3合同簽訂地點簽訂地點：_______________________附錄A：房屋信息明細表詳細列明房屋的具體情況，包括但不限于位置、面積、權(quán)屬等信息。附錄B：居間服務(wù)標準與流程列明居間服務(wù)的具體標準和操作流程，確保服務(wù)的規(guī)范性。附錄C：報酬支付與交易確認記錄記錄報酬的支付情況和房屋交易的確認信息。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。甲方（委托人）信息：姓名/名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系電話：______