2024年關(guān)于房屋租賃合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年關(guān)于房屋租賃合同樣本____土地使用證號：_____________第二條租賃期限____租賃期限共計____年，甲方自____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿終止時，如乙方未能及時找到合適房源，可與甲方協(xié)商，視情況適當延長租賃期限。____第三條租金和定金____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定以下租金標準：____年____月____日至____年____月____日，年租金為人民幣____萬元整（￥_____）；____年____月____日至____年____月____日，年租金為人民幣____元整（￥_____）；____年____月____日至____年____月____日，年租金為人民幣____元整（￥_____）；____年____月____日至____年____月____日，年租金為人民幣____元整（￥_____）。乙方需在____月____日支付甲方定金____元。甲方收取租金時，應(yīng)提供稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。____第四條房屋交付____甲方應(yīng)于____年____月____日之前將該房屋交付乙方進行裝修使用。____第五條房屋修繕與裝飾____甲方應(yīng)對出租房屋及其設(shè)備進行定期檢查，及時修繕，確保房屋不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）及門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可對承租房屋進行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。____第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)____一、甲方權(quán)利及義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，已取得共居人同意出租，且無權(quán)屬糾紛。提供的附屬設(shè)備與《附件一、二》所列項目相符。2.若乙方在租賃期間出現(xiàn)違法行為并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。二、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.合同簽訂后，乙方享有受法律保護的物業(yè)使用權(quán)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償。____第七條租賃期滿____租賃期滿后，本合同自動終止，乙方須將房屋退還甲方。若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽租賃合同。____第八條違約責(zé)任____一、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，由乙方負責(zé)賠償甲方損失：1.擅自轉(zhuǎn)租房屋；2.違約放棄租房，甲方有權(quán)沒收定金；3.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；4.利用房屋進行違法活動；5.故意損壞房屋；6.其他違反政府相關(guān)規(guī)定或法律法規(guī)的行為。二、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方承擔(dān)全部損失：1.擅自變更租金；2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元整；3.房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛；4.房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，無法繼續(xù)使用；5.房屋未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格；6.甲方未按本合同第一、二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元整；7.甲方未履行第四條約定的相關(guān)條款，延時交房應(yīng)賠償乙方____元；8.甲方向乙方收取除約定租金外的其他費用，乙方有權(quán)拒付。____第九條爭議解決____合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解；調(diào)解無效的，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。____第十條合同終止____租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如遇不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。____第十一條補充協(xié)議____本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。____第十二條合同份數(shù)與簽署____本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。雙方代表簽字并蓋章后生效。____出租方：_____（蓋章）________承租方：_____（蓋章）________法定代表人：_____（簽名）________法定代表人：_____（簽名）________委托代理人：_____（簽名）________委托代理人：_____（簽名）________合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日____2024年關(guān)于房屋租賃合同樣本（二）出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：[甲方身份證號碼占位符]承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：[乙方身份證號碼占位符]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達成如下合同：____第一條房屋位置____甲方將其坐落于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。____第二條租賃期限____租賃期限共計[年數(shù)]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條租金交納期限及方式____甲乙雙方商定，乙方應(yīng)一次性交納租金[金額漢字大寫]（小寫：[金額數(shù)字占位符]元），每月租金為[月租金額漢字大寫]（小寫：[月租金額數(shù)字占位符]元），并支付押金[押金金額漢字大寫]整。乙方每次需提前10天交納房租，甲方收款后應(yīng)出具給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費用由乙方自行承擔(dān)，并需按時交納，不得拖欠。物業(yè)費由甲方承擔(dān)。____第四條違約責(zé)任____1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如有發(fā)現(xiàn)傳銷活動，甲方有權(quán)終止合同，押金不予退還。2.乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。3.如乙方損壞屋內(nèi)設(shè)施（包括但不限于油煙機、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機等），必須按價賠償。4.合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.合同期未滿，如遇政府拆遷，甲方應(yīng)退還乙方押金和剩余租金。乙方如需提前退租，需提前一個月與甲方協(xié)商。6.居住期間，乙方應(yīng)維護住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生，注意防火、防盜，安全責(zé)任自負。如發(fā)生任何意外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。____第五條合同解除____合同期未滿，雙方均不得提前解約，否則視為違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月租金的違約金。____第六條合同效力____本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙