房地產(chǎn)代理銷售的合同范本2024年

房地產(chǎn)代理銷售的合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：代理銷售內(nèi)容2.1代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2代理銷售的范圍2.3代理銷售的期限第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.2甲方的義務(wù)3.3甲方的保證第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利4.2乙方的義務(wù)4.3乙方的保證第五章：代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷售傭金5.2其他費(fèi)用5.3支付方式和時(shí)間第六章：銷售目標(biāo)與業(yè)績考核6.1銷售目標(biāo)6.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第七章：市場推廣與廣告宣傳7.1市場推廣計(jì)劃7.2廣告宣傳內(nèi)容7.3宣傳費(fèi)用的承擔(dān)第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更8.2合同續(xù)簽8.3合同解除第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑拢翰豢煽沽?0.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：附加條款12.1附加條款的制定12.2附加條款的效力第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)13.4合同生效條件第十四章：其他14.1通知與送達(dá)14.2法律適用補(bǔ)充14.3合同份數(shù)及保存合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代理銷售項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所稱"房地產(chǎn)"是指甲方擁有并委托乙方代理銷售的不動(dòng)產(chǎn)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：代理銷售內(nèi)容2.1代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為位于______的______項(xiàng)目。2.2代理銷售的范圍乙方代理銷售的范圍包括但不限于市場調(diào)研、客戶接洽、銷售推廣、合同簽訂等。2.3代理銷售的期限代理銷售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售活動(dòng)，并要求乙方提供銷售報(bào)告。3.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資料和信息，保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。3.3甲方的保證甲方保證擁有房地產(chǎn)的合法所有權(quán)，并有權(quán)委托乙方代理銷售。第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取代理銷售傭金。4.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和市場情況，積極開展代理銷售活動(dòng)。4.3乙方的保證乙方保證具備相應(yīng)的房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，并按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行銷售。第五章：代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷售傭金乙方的代理銷售傭金為銷售總額的______%。5.2其他費(fèi)用乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的市場推廣、廣告宣傳等費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.3支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在銷售成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的代理銷售傭金。第六章：銷售目標(biāo)與業(yè)績考核6.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)為______。6.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績考核以實(shí)際銷售成交為準(zhǔn)，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到銷售目標(biāo)。6.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰乙方超額完成銷售目標(biāo)的，甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)；未完成銷售目標(biāo)的，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行懲罰。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：市場推廣與廣告宣傳7.1市場推廣計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，制定并執(zhí)行市場推廣計(jì)劃。7.2廣告宣傳內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布廣告宣傳材料，確保內(nèi)容真實(shí)、合法。7.3宣傳費(fèi)用的承擔(dān)宣傳費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件由雙方另行商定。8.3合同解除一方可在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除合同，并書面通知對(duì)方。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、履行不符合約定等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或解除。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：附加條款12.1附加條款的制定雙方可就合同未盡事宜制定附加條款。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______13.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______13.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______13.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四章：其他14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2法律適用補(bǔ)充本合同的解釋、適用及爭議解決，除本合同另有規(guī)定外，均適用中華人民共和國