2024項(xiàng)目資金抵押借款合同

2024項(xiàng)目資金抵押借款合同甲方（借款人）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（出借人）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：________________________________丙方（抵押權(quán)人）：______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方因2024項(xiàng)目資金需求，向乙方借款，并以特定資產(chǎn)作為抵押，丙方作為抵押權(quán)人，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本借款合同。第一條借款金額及用途1.1借款金額：_______________________1.2借款用途：_______________________1.3借款期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第二條借款利率及計(jì)息方式2.1借款利率：_______________________2.2計(jì)息方式：_______________________2.3利息支付：_______________________第三條抵押物3.1抵押物為甲方合法擁有的_______________________。3.2抵押物的詳細(xì)情況見附件一。第四條抵押物的評(píng)估與登記4.1抵押物由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_______________________。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____天內(nèi)，辦理抵押物的登記手續(xù)。第五條還款方式及期限5.1還款方式：_______________________5.2還款期限：_______________________5.3逾期還款：_______________________第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定用途使用借款。6.2甲方應(yīng)按照約定的利率和期限支付利息和本金。6.3甲方應(yīng)保證抵押物的完整性，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息和本金。7.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額提供借款。第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的登記和解除手續(xù)。第九條提前還款9.1甲方可以提前還款，但應(yīng)提前_____天通知乙方和丙方。9.2提前還款的利息按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按期支付利息或本金，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。10.2如甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方和丙方因此遭受的損失。第十一條合同變更與解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________授權(quán)代表簽字：______________日期：_______________________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表簽字：______________日期：_______________________丙方（蓋章）：______________授權(quán)代表簽字：______________日期：_______________________[正文結(jié)束]附件一：2024項(xiàng)目資金抵押借款合同附件列表抵押物清單及權(quán)屬證明文件抵押物評(píng)估報(bào)告抵押登記證明文件借款用途說明文件還款計(jì)劃表提前還款通知書格式逾期還款通知書格式附件二：違約行為及認(rèn)定甲方未按約定用途使用借款，視為違約。甲方未按期支付利息或本金，視為違約。甲方擅自處分抵押物，視為違約。乙方未按約定時(shí)間提供借款，視為違約。丙方未按約定協(xié)助甲方辦理抵押登記或解除手續(xù)，視為違約。任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息給未授權(quán)的第三方，視為違約。附件三：法律名詞及解釋借款合同：指借款人向出借人借款，出借人同意提供借款的合同。抵押：指債務(wù)人或第三人將其所有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保，不轉(zhuǎn)移占有，以確保債務(wù)履行的一種擔(dān)保方式。抵押權(quán)：指出借人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。逾期利息：指借款人未按期還款，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的額外利息。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法借款用途不符合約定：甲方應(yīng)確保借款用途符合合同約定，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方，并取得同意。抵押物價(jià)值不足：甲方應(yīng)提供額外的擔(dān)?；蛟黾拥盅何镆源_保借款安全。利息或本金逾期支付：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，爭取延期支付或制定還款計(jì)劃。抵押登記手續(xù)延誤：甲方應(yīng)加快辦理抵押登記，確保合同順利執(zhí)行。合同條款理解差異：三方應(yīng)定期溝通，確保對(duì)合同條款有共同的理解。附件五：所有應(yīng)用場景房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商為項(xiàng)目融資而進(jìn)行的借款抵押。