合租合同協(xié)議2024年

合租合同協(xié)議2024年合同目錄第一章：合租合同協(xié)議概述1.1合同目的與適用范圍1.2合租各方定義1.3合同條款的解釋與適用第二章：合租房屋描述2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.3房屋使用條件第三章：合租各方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3其他合租方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租金與押金4.1租金的確定與支付方式4.2押金的數(shù)額與退還4.3租金與押金的調(diào)整第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋的日常使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修與修繕的責(zé)任與費(fèi)用第六章：公共區(qū)域與設(shè)施的使用6.1公共區(qū)域的定義與管理6.2公共設(shè)施的使用規(guī)則6.3公共區(qū)域維護(hù)的責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章：合同的變更、解除與續(xù)簽8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同續(xù)簽的規(guī)定第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的補(bǔ)充與修改10.3其他規(guī)定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3其他合租方簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)合同編號：______第一章：合租合同協(xié)議概述1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確合租各方對房屋的共同使用權(quán)和義務(wù)，以及租金、押金等經(jīng)濟(jì)條款，確保合租期間的和諧共處。1.2合租各方定義甲方（房屋所有者或主要承租人）：，身份證號碼：乙方（合租人）：，身份證號碼：其他合租方（如有）：，身份證號碼：1.3合同條款的解釋與適用本合同條款對所有合租方均具有約束力，任何一方不得以任何理由違反合同條款。第二章：合租房屋描述2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。2.3房屋使用條件合租各方應(yīng)共同遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三章：合租各方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督合租方遵守合同條款，負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜和日常管理。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用其租賃部分的房屋和公共區(qū)域，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。3.3其他合租方的權(quán)利與義務(wù)其他合租方享有與乙方相同的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.4共同義務(wù)所有合租方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔和秩序，不得干擾其他合租方的正常生活。第四章：租金與押金4.1租金的確定與支付方式租金為每月______元，由合租各方根據(jù)各自使用部分的比例分擔(dān)。4.2押金的數(shù)額與退還押金為______元，由合租各方按比例支付，租賃期滿且無違約行為時(shí)退還。4.3租金與押金的調(diào)整如遇市場變化或房屋維護(hù)成本變動，租金和押金可經(jīng)合租各方協(xié)商后調(diào)整。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋的日常使用規(guī)則合租各方應(yīng)遵守房屋的日常使用規(guī)則，包括但不限于安靜時(shí)間、垃圾處理等。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3維修與修繕的責(zé)任與費(fèi)用房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞由合租方不當(dāng)使用造成。第六章：公共區(qū)域與設(shè)施的使用6.1公共區(qū)域的定義與管理公共區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間等，由甲方負(fù)責(zé)管理。6.2公共設(shè)施的使用規(guī)則合租各方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得私自占用或損壞。6.3公共區(qū)域維護(hù)的責(zé)任所有合租方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的清潔和秩序，不得隨意丟棄垃圾或造成污染。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反公共區(qū)域使用規(guī)則等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，由違約方在確定違約后的______天內(nèi)支付給受損害方。合同編號：______第八章：合同的變更、解除與續(xù)簽8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)合租各方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更需以書面形式提出，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件與后果合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；租賃房屋因政府征收或拆遷而無法使用。8.3合同續(xù)簽的規(guī)定租賃期滿前______個月，合租各方可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽需重新簽訂合同，并按照屆時(shí)市場條件調(diào)整租金。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決的程序爭議提交仲裁時(shí)，應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進(jìn)行。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充或修改需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3其他規(guī)定本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字）：______日期：______11.3其他合租方簽字其他合租方（簽字）：______日期：______11.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（在此列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單及狀況）附件二：租金