2024年購(gòu)房協(xié)議合同樣本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)房協(xié)議合同樣本編號(hào)_____甲方（委托方）：_____乙方（受托方）：____房地產(chǎn)有限公司鑒于雙方友好協(xié)商，遵循自愿、平等和互信原則，特此簽署本意向書(shū)，并承諾共同遵守以下條款：第一條：預(yù)購(gòu)價(jià)格及購(gòu)買(mǎi)方式1.甲方同意以人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)：____元）的總價(jià)購(gòu)買(mǎi)乙方提供的位于天津市____區(qū)____的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），此價(jià)格不涵蓋因所有權(quán)登記變更（過(guò)戶(hù)）所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。2.購(gòu)買(mǎi)方式：a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□第二條：約定事項(xiàng)1.甲方在簽署本意向書(shū)時(shí)，向乙方支付預(yù)付意向金人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)：____元）。2.當(dāng)甲方與該物業(yè)所有權(quán)人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(置換)居間合同》時(shí)，預(yù)付服務(wù)費(fèi)將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，具體金額以該合同中的約定為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。3.本意向書(shū)簽署后，乙方將按照甲方同意的預(yù)購(gòu)價(jià)格與所有權(quán)人進(jìn)行洽談，以促成該物業(yè)交易。4.一旦甲方在本意向書(shū)簽署后因任何理由降低預(yù)購(gòu)價(jià)格或取消購(gòu)買(mǎi)，將被視為甲方違約。第三條：違約責(zé)任1.如因物業(yè)所有權(quán)人原因?qū)е陆灰谉o(wú)法達(dá)成，乙方將退還甲方支付的預(yù)付服務(wù)費(fèi)（不計(jì)利息），雙方無(wú)責(zé)，本意向書(shū)隨之失效并由乙方收回。2.若因甲方原因無(wú)法按預(yù)購(gòu)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，乙方收取的預(yù)付服務(wù)費(fèi)將作為違約金不予退還，本意向書(shū)同時(shí)失效并由乙方收回。第四條：協(xié)議生效、終止及爭(zhēng)議解決本意向書(shū)自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，直至該物業(yè)交易完成或雙方約定終止條件滿(mǎn)足。本意向書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。甲方：_____證件號(hào)碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____日期：_____乙方：____房地產(chǎn)有限公司連鎖店：_____經(jīng)手人：_____電話(huà)：_____日期：_____2024年購(gòu)房協(xié)議合同樣本（二）甲乙雙方，分別為賣(mài)房方和買(mǎi)房方，依據(jù)各自身份證件，經(jīng)充分討論并達(dá)成一致意見(jiàn)，同意簽署以下協(xié)議：一、甲方作為拆遷安置戶(hù)，同意轉(zhuǎn)讓其擁有的部分剩余安置房購(gòu)買(mǎi)權(quán)，每個(gè)戶(hù)頭包含相應(yīng)的安置面積。甲方指定的代表人為，此人將作為甲方的代理，負(fù)責(zé)相關(guān)事宜。甲方及其代表人保證已獲得所有產(chǎn)權(quán)共有人的同意，乙方在協(xié)議生效后立即支付戶(hù)頭轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方，以選房順序號(hào)為依據(jù)，辦理購(gòu)房登記等手續(xù)。二、乙方將按照鎮(zhèn)政府規(guī)定的拆遷安置房?jī)r(jià)格，直接向安置房收費(fèi)點(diǎn)支付房款，發(fā)票將以甲方為戶(hù)名。三、轉(zhuǎn)讓完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。無(wú)論是否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)處置房屋，包括出售或出租。與此相應(yīng)，乙方持有以甲方名義支付的購(gòu)房款憑證及房屋所有權(quán)證書(shū)，作為所有權(quán)的證明。四、待政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方需及時(shí)通知乙方。甲方須在可辦理之日起一個(gè)月內(nèi)，無(wú)條件協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若逾期，乙方有權(quán)按照第五條的規(guī)定執(zhí)行。五、_____六、_____本協(xié)議共三份，甲乙雙方及見(jiàn)證人各持一份，自雙方簽字后立即生效。未經(jīng)任何法律公證，本合同同樣具備同等法律效力。甲方：_____身份證：_____電話(huà)：_____乙方：_____身份證：_____電話(huà)：_____見(jiàn)證人：身份證：電話(huà)：2024年購(gòu)房協(xié)議合同樣本（三）甲方(出售方)：_____乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_____雙方遵循自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：1、各方保證甲方特此保證：擁有位于_____的房產(chǎn)所有權(quán)，該所有權(quán)無(wú)任何瑕疵，包括但不限于共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方將誠(chéng)信履行本合同中的義務(wù)。乙方同樣保證：將誠(chéng)信履行本合同中的義務(wù)。2、標(biāo)的物業(yè)甲方同意轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于___________________________。房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有的裝修及物品均包含在房屋轉(zhuǎn)讓中，不再單獨(dú)計(jì)價(jià)。3、交易金額根據(jù)第二條所述標(biāo)的物業(yè)，全部交易金額為_(kāi)__________________。雙方確認(rèn)：在甲方按照第六條履行義務(wù)的前提下，本條第一款所述金額為甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的凈價(jià)，即合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、交付與支付(1)本合同簽署時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)、全部門(mén)鎖鑰匙以及相關(guān)費(fèi)用憑證（如電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話(huà)費(fèi)等）。(2)在本合同簽署(并完成第1款義務(wù))后的____天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付全部房款_____。5、所有權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)定雙方確認(rèn)，自房產(chǎn)交付給乙方后，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方名下。6、協(xié)助義務(wù)乙方確定時(shí)間后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于按照登記部門(mén)要求簽訂額外合同文件、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方支付額外費(fèi)用。7、違約責(zé)任(1)如因甲方違反第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與糾紛解決程序，甲方需承擔(dān)乙方的所有損失并承擔(dān)違約責(zé)任。(2)若甲方未能按第六條履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。(3)若乙方未能履行第三條義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。(4)任何一方違反本合同其他規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8、糾紛解決在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。9、其他條款(1)對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)信、公平原則另行商定。(2)本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余三份由乙方保管，用于辦理變更登記（如登記部門(mén)要求另行簽訂合同，各方應(yīng)另行簽訂，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)）。(3)本合同自各方簽字之日起生效。甲方簽字