2024年合伙租房合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2乙方租賃的房屋部分為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋或未履行本合同其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.3如乙方未按約定時間支付租金或未履行本合同其他義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.明確租賃期限，如需續(xù)租應提前通知甲方并簽訂新合同。3.嚴格按照約定的租金支付方式和時間進行支付，避免逾期產生滯納金。4.合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，如有損壞應按市價賠償。5.如需提前解除或變更合同，應書面協(xié)議并經雙方簽字蓋章確認。6.嚴格履行合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任并支付賠償金。7.如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損壞賠償或其他應付款項。6.違約金：一方未履行合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產給承租人。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)辦公、店鋪等。3.租賃目的包括但不限于居住、辦公、倉儲等。4.適用于租賃雙方為自然人、法人和其他組織。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的條款。2.維修責任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.保險責任：建議乙方購買相應的財產保險，保障租賃期間的風險。4.變更條款：如租賃期間地址、聯(lián)系方式等信息的變更處理方式。5.房屋轉租：乙方是否允許轉租及轉租的相關規(guī)定。6.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同及相應的處理辦法。7.違約責任：除合同中已明確的違約責任外，其他可能的違約情形及處理方式。附件列表：1.房屋所有權證或其他證明甲方房屋所有權的文件。2.房屋照片或視頻，明確房屋的初始狀態(tài)。3