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第3頁共3頁2024年車位租賃合同參考樣本甲乙雙方在充分協(xié)商后,甲方同意將其私家車位租賃給乙方,供乙方車牌號(hào)為_____的車輛停放,雙方同意遵守以下租賃條款。一、租金與支付車位月租金為_____元,大寫為_____。支付方式為_____。如乙方需續(xù)租,需在租期結(jié)束前1個(gè)月通知甲方。租金收條由乙方保留作為支付證明,車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。三、轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方如需在租賃期間將車位轉(zhuǎn)租給第三方,需事先獲得甲方的同意,否則視為違約,甲方有權(quán)收回車位,已支付的租金不予退還。四、甲方責(zé)任與義務(wù)1.租賃期間,如甲方需提前收回車位,需提前一個(gè)月通知乙方,并退還剩余租金,同時(shí)賠償乙方1個(gè)月租金。2.場(chǎng)地因自然損壞需要維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān);如因人為損壞(包括乙方)導(dǎo)致的維修費(fèi)用,由行為人負(fù)責(zé)。3.甲方僅提供場(chǎng)地供乙方停放車輛,不承擔(dān)任何保管責(zé)任。如車輛有任何損失或損壞,由乙方自行承擔(dān)。五、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方需按合同規(guī)定按時(shí)支付租金,如逾期一周未支付,甲方有權(quán)收回車位,并保留追收欠款及違約金的權(quán)利。特殊情況需提前書面或電話通知甲方,并在續(xù)簽合同時(shí)一并支付。2.如需提前退租,乙方需提前一個(gè)月通知甲方并解除合同,甲方將扣除1個(gè)月租金后的余額退還。3.乙方需確保車輛按車位和物業(yè)管理要求停放,并采取必要的防盜措施。如發(fā)生車輛遺失或損壞,損失由乙方自負(fù)。本合同兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。如有補(bǔ)充內(nèi)容,將以補(bǔ)充協(xié)議形式處理,與本合同具有同等效力。甲方:(簽字):_____聯(lián)系方式:_____乙方:(簽字):_____聯(lián)系方式:_________年____月____日____年____月____日2024年車位租賃合同參考樣本(二)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī),以下出租人和承租人遵循平等、自愿、公平和協(xié)商一致的原則,就地下停車位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條項(xiàng)目依據(jù)出租人已取得位于_____地塊的國(guó)有土地使用權(quán),該地塊的花園名為_____。承租人租賃該花園的地下停車位,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條基本信息承租人租賃的車位位于第一條所述項(xiàng)目中的第____幢地下_____層,車位編號(hào)為_____(車位平面圖見附件一)。第三條租金總額雙方同意,該車位的租金總額為____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元人民幣整(大寫)。第四條付款方式承租人應(yīng)一次性支付全部租金。第五條逾期付款責(zé)任1.如承租人逾期付款在____日之內(nèi),自應(yīng)付款期限屆滿次日起至實(shí)際支付之日止,承租人應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之五的日比例向出租人支付違約金,并在實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)支付違約金。合同繼續(xù)執(zhí)行。2.如逾期超過____日,出租人有權(quán)解除合同,已支付的租金不予退還。若承租人仍希望繼續(xù)履行合同,須經(jīng)出租人同意,合同繼續(xù)執(zhí)行,承租人自應(yīng)付款期限屆滿次日起至實(shí)際支付之日止,按逾期應(yīng)付款的萬分之五的日比例向出租人支付違約金。第六條交付條件出租人應(yīng)于____年____月____日前向承租人交付該車位。第七條逾期交付責(zé)任1.如因非不可抗力原因,出租人逾期交付不超過____日的,自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止,出租人按已支付車位價(jià)款的萬分之五的日比例向承租人支付違約金,合同繼續(xù)執(zhí)行。2.如逾期超過____日,承租人有權(quán)解除合同,出租人須自收到退車位通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款,并按承租人全部已付款的____%支付違約金。若承租人選擇繼續(xù)履行合同,出租人須自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止,按已付款的萬分之五的日比例向承租人支付違約金。第八條交接手續(xù)車位交付時(shí),雙方應(yīng)簽署車位交接單。第九條使用規(guī)定承租人在使用期間,不得擅自改變車位用途及所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。承租人有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按分?jǐn)偯娣e承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。出租人不得擅自改變與車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人已依法選聘物業(yè)管理企業(yè)為_____,該企業(yè)將按規(guī)定辦理停車管理服務(wù)備案手續(xù),并在管理期間收取地下停車管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可按以下第_____種方式解決:1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的變更或解除,應(yīng)采用書面形式。第十三條生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租人持兩份,承租人持一份。出租人(簽章):_____承租人(簽章):_____代理人(簽章):____
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