2024年商鋪出租合同例文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年商鋪出租合同例文甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市_____街_____巷____號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。（不足部分可以補(bǔ)充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：________________________.第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_(kāi)____（月/年）從____年____月____日中午12時(shí)零分起至____年____月____日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金____元，大寫(xiě)_____.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。第五條：押金押金____元，大寫(xiě)_____.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付____元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日以下是對(duì)提供內(nèi)容的改寫(xiě)，采用嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格：原內(nèi)容改寫(xiě)如下：經(jīng)過(guò)深入的分析與研究，我們已全面掌握了該項(xiàng)目的核心要點(diǎn)與關(guān)鍵信息?；诋?dāng)前的市場(chǎng)趨勢(shì)、技術(shù)可行性及資源分配情況，我們制定出了一套詳盡且具備可行性的實(shí)施方案。此方案旨在確保項(xiàng)目能夠高效、有序地推進(jìn)，同時(shí)最大限度地實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)與效益。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，我們將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目操作的合法性與規(guī)范性。同時(shí)，我們也將積極與各方溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取最廣泛的支持與合作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。此外，為了應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)，我們已制定了相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案與風(fēng)險(xiǎn)控制措施。通過(guò)科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)測(cè)，我們將努力將潛在風(fēng)險(xiǎn)降至最低，確保項(xiàng)目能夠平穩(wěn)運(yùn)行并取得圓滿成功。綜上所述，我們對(duì)此項(xiàng)目充滿信心與期待，并堅(jiān)信在全體成員的共同努力下，定能圓滿完成各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的既定目標(biāo)與愿景。2024年商鋪出租合同例文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.甲方將位于_____的門面房屋出租給乙方，該門面建筑面積共計(jì)____平方米。二、租賃期限1.租賃期限設(shè)定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同有效期內(nèi)，乙方享有本合同轉(zhuǎn)讓權(quán)，甲方不得干預(yù)，且甲方不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方須在合同到期前____天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，逾期未議定新租賃合同，視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)另行出租。三、租賃房屋用途1.乙方租賃該房屋僅作商業(yè)用途使用。2.乙方承諾，在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)和用途。四、租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)___年____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_____），分____年支付，每年____月____日前支付當(dāng)年租金____萬(wàn)元（大寫(xiě)：_____）。2.租賃期間內(nèi)，因使用房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付首次租金后，將房屋鑰匙交付乙方。2.甲方應(yīng)確保出租房屋可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的必要協(xié)助。3.租賃期滿，若乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需將房屋鑰匙歸還甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，對(duì)房屋的自然損耗不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修。3.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用、稅收及債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4.乙方不得利用該房屋從事任何非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)。七、合同的變更和解除1.乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：(1)逾期支付租金超過(guò)半年。(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)。2.甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：(1)遲延交付租賃房屋超過(guò)____天。(2)因甲方原因（如與第三方糾紛）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)____天。(3)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，危及乙方安全。3.租賃期間內(nèi)，遇以下情形之一，雙方可協(xié)商變更或解除合同：(1)雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，合同無(wú)法繼續(xù)履行。(3)租賃房屋被征收、征用或被拆遷。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，合同客觀上無(wú)法繼續(xù)履行。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽