2024年版滑雪場(chǎng)租賃協(xié)議樣本

2024年版滑雪場(chǎng)租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有滑雪場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，且愿意將該滑雪場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施出租給乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的滑雪場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，用于開展滑雪活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1滑雪場(chǎng)：指甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，位于____________________的滑雪場(chǎng)。1.2租賃設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的滑雪場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于滑雪道、滑雪器材、餐飲設(shè)施、休息設(shè)施等。1.3租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。1.4租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃滑雪場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的費(fèi)用。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。1.6違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。1.7通知：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定，向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面文件。通知應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。二、合同條款2.1租賃物及用途（1）滑雪道______條；（2）滑雪器材______套；（3）餐飲設(shè)施______處；（4）休息設(shè)施______處；（5）其他配套設(shè)施：____________________。2.1.2乙方租賃上述設(shè)施僅限于開展滑雪活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到續(xù)租申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方租賃期間的表現(xiàn)決定是否同意續(xù)租，以及續(xù)租的具體條款。2.3租賃費(fèi)用（1）滑雪道租賃費(fèi)：______元/條/年；（2）滑雪器材租賃費(fèi)：______元/套/年；（3）餐飲設(shè)施租賃費(fèi)：______元/處/年；（4）休息設(shè)施租賃費(fèi)：______元/處/年；（5）其他配套設(shè)施租賃費(fèi)：______元/年。2.3.2租賃費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年的租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。2.4乙方的權(quán)利與義務(wù)2.4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用滑雪場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。2.4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)施安全運(yùn)行。2.4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。2.4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓第三方使用租賃物。2.4.5乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.5甲方的權(quán)利與義務(wù)2.5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租賃費(fèi)用。2.5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。2.5.3甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施安全運(yùn)行。2.5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的緊急事故。2.5.5甲方不得在租賃期間擅自提高租賃費(fèi)用或無(wú)正當(dāng)理由終止租賃合同。2.6不可抗力2.6.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。2.7違約責(zé)任2.7.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的______%。2.7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的______%。2.7.3如甲方未按約定提供租賃物或擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的______%。2.8爭(zhēng)議解決2.8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.9其他約定2.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。2.10合同的變更與解除2.10.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限______%的違約金。2.11保密條款2.11.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)及租賃期滿后的______年內(nèi)，對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.11.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的______%。2.12知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.12.1甲方保證其對(duì)出租的滑雪場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.12.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如產(chǎn)生新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。2.13風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.13.1在租賃期限內(nèi)，租賃物因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.13.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.14保險(xiǎn)2.14.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.14.2如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物損失，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠，甲方予以必要的協(xié)助。附件附件一：租賃物清單（詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等）附件二：租賃費(fèi)用支付憑證（記錄乙方支付租賃費(fèi)用的日期、金額、支付方式等）附件三：租賃物交接清單（記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)、數(shù)量、雙方簽字確認(rèn)等）簽字甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或