住宅租賃車位管理規(guī)則合同

住宅租賃車位管理規(guī)則合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統一社會信用代碼：____________________第二章車位基本信息2.1車位位置2.1.1車位所在小區(qū)：____________________2.1.2車位編號：____________________2.1.3車位具體位置：____________________2.2車位性質2.2.1車位用途：____________________2.2.2車位權屬：____________________2.2.3車位類型：____________________第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限：____________________年3.2租賃費用3.2.1租賃費用總額：____________________元3.2.2租賃費用支付方式：____________________3.2.3租賃費用支付周期：____________________第四章車位使用及管理4.1車位使用4.1.1乙方有權在租賃期內使用該車位4.1.2乙方使用車位時，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定4.1.3乙方不得將車位轉租、轉讓或與他人共享4.2車位管理4.2.1甲方負責車位的日常維護和管理4.2.2甲方應確保車位處于正常使用狀態(tài)4.2.3甲方有權對乙方使用車位進行監(jiān)督和管理第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反合同規(guī)定的，應承擔違約責任5.1.2甲方違約，應退還乙方已支付的費用，并賠償乙方損失5.1.3乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決5.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.2.3訴訟費用由敗訴方承擔。第六章車位維修與保養(yǎng)6.1車位維修6.1.1甲方負責車位的定期檢查和維修，確保車位安全、可用。6.1.2甲方在接到乙方關于車位損壞的通知后，應在合理期限內進行維修。6.1.3乙方因使用不當導致車位損壞的，維修費用由乙方承擔。6.2車位保養(yǎng)6.2.1甲方應定期對車位進行清潔和保養(yǎng)。6.2.2乙方應保持車位整潔，不得在車位內堆放雜物。6.2.3乙方損壞車位設施的，應按甲方要求恢復原狀或賠償損失。第七章車位安全與保險7.1車位安全7.1.1甲方應采取必要措施保障車位安全，防止他人非法占用。7.1.2乙方應妥善保管自己的車輛，防止車輛被盜或損壞。7.1.3雙方應共同維護車位周邊的消防安全設施。7.2車位保險7.2.1甲方應為車位投保相應的責任保險。7.2.2乙方車輛在車位內發(fā)生的損失，甲方按照保險條款承擔相應責任。7.2.3乙方車輛在車位外發(fā)生的損失，甲方不承擔責任。第八章車位變更與終止8.1車位變更8.1.1在租賃期間，如甲方需變更車位位置，應提前通知乙方，并協商解決。8.1.2乙方因特殊情況需要變更車位的，應向甲方提出申請，甲方在合理范圍內應予以考慮。8.2車位終止8.2.1合同期滿或雙方協商一致，合同終止。8.2.2乙方提前終止合同的，應支付甲方相應的違約金。8.2.3甲方因不可抗力原因需提前終止合同的，應退還乙方未使用期間的租賃費用。第九章權利與義務的轉讓9.1權利轉讓9.1.1未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利轉讓給第三方。9.1.2甲方轉讓車位所有權的，本合同自動終止，乙方有權要求甲方退還剩余租賃費用。9.2義務轉讓9.2.1未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的義務轉讓給第三方。9.2.2乙方轉讓租賃權的，應保證受讓人符合甲方的要求，并承擔相應的責任。第十章其他條款10.1合同的修改與補充10.1.1本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。10.1.2任何口頭協議均不具有法律效力。10.2合同的效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3通知與送達10.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過掛號郵件、特快專遞或直接送達對方。10.3.2通知送達地址以本合同記載的地址為準，如地址變更，應及時書面通知對方。10.4不可抗力10.4.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4.2受不可抗力影響的一方，應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并采取必要措施減少損失。第十一章遺留問題處理11.1遺留物品11.1.1乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應將車位內遺留的個人物品清理干凈。11.1.2甲方有權對乙方遺留的物品進行處理，并有權要求乙方支付相應的處理費用。11.2遺留問題的解決11.2.1合同終止后，如發(fā)現任何在合同期間未解決的問題，雙方應協商解決。11.2.2甲方應在合理期限內解決遺留問題，以免影響乙方的合法權益。第十二章法律適用與司法管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄12.2.1雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同的解除13.1合同解除的條件13.1.1雙方協商一致，可以解除合同。13.1.2一方違約，守約方有權根據合同約定解除合同。13.2合同解除的后果13.2.1合同解除后，雙方的權利義務終止。13.2.2合同解除后，雙方應根據合同約定和實際情況處理相關事宜。第十四章合同的備案14.1備案義務14.1.1本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.1.2甲方應負責將合同報送備案，乙方應提供必要的協助。14.2備案變更14.2.1如合同內容發(fā)生變更，需要重新辦理備案手續(xù)。14.2.2任何一方未履行備案義務的，應承擔相應的法律責任。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：車位平面圖、車位使用須知、租賃費用支付憑證等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________