2024年私人購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年私人購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（賣方）：\n身份證號碼：\n乙方（買方）：\n身份證號碼：\n基于乙方向甲方購買房產(chǎn)的事項(xiàng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：\n\n一、房屋詳細(xì)信息：\n1、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元____號\n2、房屋性質(zhì)為____，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層，朝向?yàn)開___，形狀為____，用途為____。該房產(chǎn)占地總面積為____。\n3、房產(chǎn)及土地總價(jià)為____拾____萬____千____百____拾____元整。\n\n二、甲方需提供合法的《房屋所有權(quán)證》，以確保交易無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有，由甲方負(fù)責(zé)解決。\n《房屋所有權(quán)證》編號：\n土地證編號：\n\n三、房屋四界：東：西：南：北：\n\n四、付款方式：\n（1）房產(chǎn)總價(jià)為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽訂后支付拾萬元作為定金。\n（2）甲方完全搬出后，乙方再支付人民幣貳拾萬元。\n（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，支付剩余的柒萬元。\n\n五、甲方需確保出售的房產(chǎn)質(zhì)量合格，無安全隱患。\n\n六、甲方保證出售的房產(chǎn)與相鄰物業(yè)及周邊無產(chǎn)權(quán)爭議。\n\n七、鑒于乙方為殘疾人福利事業(yè)，甲方應(yīng)協(xié)助協(xié)調(diào)相關(guān)部門，減免或免除房產(chǎn)交易稅、土地交易稅及其他相關(guān)費(fèi)用。\n（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中按甲方交易額的____%計(jì)算的交易費(fèi)，以及公證費(fèi)和協(xié)議公證費(fèi)。\n（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中按乙方交易額的____%計(jì)算的交易費(fèi)，以及國家規(guī)定的其他稅費(fèi)。\n\n八、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方在大門位置的使用，并免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。\n\n九、甲方將協(xié)助乙方與郾城區(qū)藥監(jiān)局共同解決化糞池、下水道等公共設(shè)施的使用問題。\n\n十、乙方購買的房產(chǎn)所有費(fèi)用由____個(gè)人出資，產(chǎn)權(quán)完全屬于____個(gè)人所有。\n\n十一、附件：\n（一）《房屋所有權(quán)證》\n（二）《國有土地使用證》\n（三）賣方上級主管或房產(chǎn)主管的批準(zhǔn)文件\n（四）房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告\n（五）房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積及四鄰測繪圖紙\n\n十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。\n\n十三、本協(xié)議一式（_____）份，甲方保留（_____）份，乙方持有（_____）份。\n\n甲方：_____（單位蓋章）\n代表：（簽字）\n____年____月____日\n\n乙方：_____（簽字蓋章）\n____年____月____日2024年私人購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方：_________買方：_________（簡稱乙方）身份證號碼：_________地址：_________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。____第一條合同標(biāo)的____：乙方同意購買甲方所有的位于____省____市____區(qū)____的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。____第二條交易價(jià)格____：該房地產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。____第三條付款時(shí)間與辦法____：（一）雙方同意采用一次性付款方式。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購房定金。并約定自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需向甲方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。（二）甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日結(jié)清____等相關(guān)費(fèi)用。（三）雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費(fèi)。經(jīng)協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。____第四條交房____：（具體內(nèi)容未提供，可根據(jù)實(shí)際情況填寫）____第五條違約責(zé)任____：1.若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。____第六條合同主體____：1.甲方為_____，共____人。2.乙方為_____，共____人。____第七條合同份數(shù)與保存____：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。____第八條爭議解決____：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可通過訴訟方式解決。____第九條產(chǎn)權(quán)過戶約定____：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶僅限于甲方與乙方之間進(jìn)行，否則乙方需向甲方額外支付____萬元，即總房款為____萬元。____第九條其他約定____：______________________________________________________________出賣方（甲方）_____（手印）身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：____________