2024二房東房屋轉(zhuǎn)租合同范本

2024二房東房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀第三章：轉(zhuǎn)租雙方3.1轉(zhuǎn)租方資格與責(zé)任3.2承租方資格與責(zé)任3.3雙方權(quán)利與義務(wù)第四章：轉(zhuǎn)租價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)租價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間與條件第五章：房屋交付與使用5.1交付時(shí)間與條件5.2房屋使用規(guī)定5.3房屋維護(hù)與修繕第六章：轉(zhuǎn)租期限6.1轉(zhuǎn)租期限6.2轉(zhuǎn)租期限的延長(zhǎng)與終止6.3轉(zhuǎn)租期滿的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約金第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.2保密條款10.3附加條款第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性、公平性和安全性。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將已租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方的行為。合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并依照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如合同條款存在歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：______房屋結(jié)構(gòu)：______建筑面積：______平方米房屋用途：______（如居住、辦公等）2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋的租賃合同或權(quán)屬證明文件，證明甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.3房屋現(xiàn)狀甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明房屋的當(dāng)前狀況，包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。第三章：轉(zhuǎn)租雙方3.1轉(zhuǎn)租方資格與責(zé)任甲方應(yīng)具備合法的房屋使用權(quán)，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。3.2承租方資格與責(zé)任乙方應(yīng)具備合法的承租資格，并有權(quán)承租甲方的房屋。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的相關(guān)法律責(zé)任。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。雙方應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適用性，不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。3.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四章：轉(zhuǎn)租價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)租價(jià)格房屋轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。該價(jià)格為房屋的凈租金，不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。4.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3付款時(shí)間與條件乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____天支付下個(gè)月的租金。逾期支付的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.3.1租金支付的具體條件乙方應(yīng)確保支付的租金準(zhǔn)確無(wú)誤，并保留支付憑證。第五章：房屋交付與使用5.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付條件為房屋符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理部門制定的房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.3房屋維護(hù)與修繕甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，確保房屋的正常使用。5.3.1修繕責(zé)任的劃分對(duì)于乙方使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同正文結(jié)束。第六章：轉(zhuǎn)租期限6.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。6.2轉(zhuǎn)租期限的延長(zhǎng)與終止轉(zhuǎn)租期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限。一方要求終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。6.3轉(zhuǎn)租期滿的處理轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。甲方應(yīng)檢查房屋并辦理交接手續(xù)。6.3.1轉(zhuǎn)租期滿后房屋的退還乙方應(yīng)保證房屋設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)租價(jià)格的____%。7.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____天內(nèi)支付給守約方。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理解除后的權(quán)利與義務(wù)。8.3.1解除后租金的結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，并退還剩余部分。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.3.1爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)合同雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，任何通知或文件的送達(dá)均以書面形式進(jìn)行。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。10.3.1附加條款的內(nèi)容附加條款的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理終止后的權(quán)利與義務(wù)。11