2024房屋租賃合同附房屋清單

2024房屋租賃合同附房屋清單合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：當(dāng)事方2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）第三章：租賃物及房屋清單3.1租賃物的描述3.2房屋清單的詳細(xì)內(nèi)容3.3房屋清單的法律效力第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的修繕與改善第七章：房屋的交付與驗(yàn)收7.1房屋的交付條件7.2房屋的驗(yàn)收程序7.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)挠?jì)算第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律與管轄第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1房屋清單附件13.2身份證明文件13.3其他相關(guān)文件合同編號：_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租位于______的房屋。1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語和定義，詳見本合同末尾的術(shù)語解釋。第二章：當(dāng)事方2.1出租方（甲方）甲方為房屋的合法所有者，有權(quán)出租該房屋。2.2承租方（乙方）乙方為有合法使用房屋需求的個(gè)人或組織。第三章：租賃物及房屋清單3.1租賃物的描述租賃物為位于______的房屋，建筑面積為______平方米。3.2房屋清單的詳細(xì)內(nèi)容房屋清單包括房屋內(nèi)所有固定設(shè)施、設(shè)備和其他物品。3.3房屋清單的法律效力房屋清單作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為______元/月，由乙方支付給甲方。5.2租金的支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3房屋的修繕與改善乙方在征得甲方同意后，可對房屋進(jìn)行必要的修繕與改善。第七章：房屋的交付與驗(yàn)收7.1房屋的交付條件甲方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于清潔、安全等。7.2房屋的驗(yàn)收程序乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。7.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對房屋的交付與驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算方法為______（具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定）。以上條款構(gòu)成了本合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保合同的順利履行。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同的條件包括但不限于：9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未改正；9.2.2一方破產(chǎn)或解散；9.2.3法律規(guī)定的其他情形。9.3合同的終止合同在以下情形下終止：9.3.1租賃期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致；9.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同首部所列地址送達(dá)。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十三章：附件13.1房屋清單附件附件包括房屋內(nèi)所有固定設(shè)施、設(shè)備和其他物品的詳細(xì)清單。13.2身份證明文件附件包括甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件附件還包括房屋所有權(quán)證明、房屋租賃許可證等相關(guān)文件。第十四章：房屋清單的更新與維護(hù)14.1房屋清單的更新甲方應(yīng)定期更新房屋清單，以反映房屋設(shè)施、設(shè)備的實(shí)際狀況。14.2房屋清單的維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管房屋清單，并在使用過程中保持清單的完整性。第十五章：房屋的返還15.1房屋返還的條件租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的條件返還房屋。15.2房屋返還的驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。第十六章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓16.1轉(zhuǎn)租的禁止或條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。16.2轉(zhuǎn)讓的條件房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并保障乙方的租賃權(quán)益。第十七章：房屋的保險(xiǎn)17.1甲方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。17.2乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為房屋內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，以防止意外