2024海口游樂場租賃合同

2024?？谟螛穲鲎赓U合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯系電話：____________________________鑒于甲方是?？谟螛穲龅暮戏ㄋ姓?，愿意將其部分或全部設施出租給乙方使用，乙方希望租賃?？谟螛穲鲈O施進行商業(yè)活動或其他合法用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下租賃合同條款：第一條租賃物1.1租賃物為?？谟螛穲鰞鹊囊韵略O施：_______________________。1.2租賃物的具體位置、面積、設施狀況等詳細描述見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于以下用途：_______________________。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金總額為：_______________________。4.2租金支付方式為：_______________________。4.3租金支付時間：_______________________。第五條保證金5.1乙方應在合同簽訂之日起_______天內支付保證金，金額為：_______________________。5.2保證金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同條款。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應在租賃期限開始前_______天將租賃物交付給乙方。6.2乙方應在接收租賃物時進行驗收，并在驗收合格后簽署交接單。第七條租賃物的使用與維護7.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護。7.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和設施。第八條租賃物的維修8.1甲方負責租賃物的定期維修，確保設施安全。8.2乙方在使用過程中發(fā)現租賃物損壞，應及時通知甲方。第九條保險9.1甲方應為租賃物投保相關保險。9.2乙方應為在租賃物內舉行的活動投保相關保險。第十條違約責任10.1如乙方未按約定支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。10.2如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第十一條合同變更與解除11.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2雙方協商一致，可以書面形式變更或解除合同。第十二條爭議解決12.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。12.2協商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數16.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_______________________（正文結束）第十七條附件的法律效力17.1合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物交付狀態(tài)、特殊約定等，附件與本合同具有同等法律效力。第十八條租賃物的返還18.1租賃期滿或合同終止，乙方應按照租賃物交付時的狀態(tài)返還租賃物，正常磨損除外。第十九條優(yōu)先承租權19.1租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______天向甲方提出，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第二十條甲方的監(jiān)督權20.1甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。第二十一條乙方的通知義務21.1乙方在租賃期間，如發(fā)生對租賃物有重大影響的事件，應及時通知甲方。第二十二條甲方的維修義務22.1甲方應定期對租賃物進行檢查和維修，確保租賃物的正常使用。第二十三條乙方的改善權23.1乙方在征得甲方書面同意后，可對租賃物進行改善或增設他物。第二十四條合同的轉讓24.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。第二十五條附加條款25.1雙方可就本合同的特定事項簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物交付狀態(tài)記錄租賃物交付時的具體狀態(tài)，包括照片、視頻等證明材料。附件三：特殊約定雙方就租賃物使用、維護等事項達成的特殊約定。附件四：優(yōu)先承租權確認書甲方確認乙方享有優(yōu)先承租權的書面文件。附件五：改善或增設他物的同意書甲方同意乙方對租賃物進行改善或增設他物的書面文件。一、附件列表：租賃物清單：詳細描述租賃物的文件。租賃物交付狀態(tài)：記錄租賃物交付時狀態(tài)的文件。特殊約定：雙方就租賃事項達成的特殊約定。優(yōu)先承租權確認書：確認乙方優(yōu)先承租權的文件。改善或增設他物的同意書：甲方同意乙方改善或增設他物的文件。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或違反租賃用途使用租賃物視為違約。甲方未按期交付租賃物或未履行維修義務視為違約。違約行為的認定需雙方協商一致，或由仲裁機構或法院裁決。三、法律名詞及解釋：租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的設施、設備等。保證金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決