2024年中介合同范本

2024年中介合同范本合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2定義與解釋1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1委托方2.2居間方2.3居間服務(wù)對象第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：合同期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)期限4.3延期條件第五章：居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2居間方的權(quán)利與義務(wù)6.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第七章：合同履行7.1履行條件7.2履行期限7.3履行方式第八章：保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢翰豢煽沽?0.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更與解除的法律后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2附加服務(wù)13.3其他事項第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法、公正的保障。1.2定義與解釋本合同中使用的術(shù)語和表達(dá)，其定義和解釋如下：______。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同主體2.1委托方委托方是指委托居間方提供服務(wù)的個人或法人，其詳細(xì)信息為：______。2.2居間方居間方是指接受委托方委托，提供居間服務(wù)的個人或法人，其詳細(xì)信息為：______。2.3居間服務(wù)對象居間服務(wù)對象是指居間服務(wù)的受益方，包括但不限于委托方指定的第三方，具體信息為：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與要求居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供包括但不限于信息搜集、市場調(diào)研、交易撮合等服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和有效性，確保服務(wù)結(jié)果符合委托方的合理預(yù)期。3.3服務(wù)流程服務(wù)流程包括服務(wù)需求確認(rèn)、服務(wù)實施、結(jié)果反饋等環(huán)節(jié)。3.3.1服務(wù)需求確認(rèn)雙方應(yīng)明確服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期結(jié)果。3.3.2服務(wù)實施居間方應(yīng)按照約定的服務(wù)流程和時間節(jié)點(diǎn)，完成服務(wù)任務(wù)。3.3.3結(jié)果反饋居間方應(yīng)在服務(wù)完成后及時向委托方反饋服務(wù)結(jié)果。第四章：合同期限4.1服務(wù)開始時間居間服務(wù)自合同簽訂之日起______天內(nèi)開始。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自服務(wù)開始之日起至______。4.3延期條件如遇特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前______天書面協(xié)商一致。第五章：居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成居間服務(wù)費(fèi)用包括基本服務(wù)費(fèi)、業(yè)績提成等。5.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場變化或其他不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得符合約定的居間服務(wù)，并在服務(wù)不符合約定時提出異議。6.2居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有義務(wù)提供符合約定的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方在享受居間服務(wù)時應(yīng)遵守合同約定，如有特殊需求應(yīng)提前與委托方和居間方協(xié)商。第七章：合同履行7.1履行條件合同履行的條件包括但不限于雙方的資質(zhì)審核、服務(wù)需求的明確等。7.2履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至服務(wù)完成之日止。7.3履行方式居間方應(yīng)按照合同約定的方式和期限履行服務(wù)。7.3.1服務(wù)實施細(xì)則居間方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)實施計劃，并與委托方協(xié)商一致。7.3.2服務(wù)監(jiān)督與評估委托方有權(quán)對居間方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同的具體需求進(jìn)一步完善。在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并填寫相應(yīng)的空白處，以確保合同的完整性和有效性。第八章：保密條款8.1保密信息定義本合同所稱的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資料等，具體內(nèi)容為：______。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3保密期限保密期限自保密信息知悉之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約情況向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式應(yīng)根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時書面通知對方。10.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同。一方提出解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方。11.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已履行部分的費(fèi)用結(jié)算及其他相關(guān)事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。12.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就服務(wù)的特殊要求進(jìn)行約定。13.2附加服務(wù)居間方可根據(jù)委托方需求，提供附加服務(wù)，并另行協(xié)商費(fèi)用。13.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：委托方______，居間方______。14.2簽訂時間本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足雙方約定的其他生效條件后生效。本合同一式兩份，委托方和居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方參與的合同關(guān)系中，合同的條款需要更加細(xì)致和全面，以確保各方的利益得到平衡和保護(hù)。以下是針對多方為主導(dǎo)時合同附件的條款及說明：一、附件的構(gòu)成與作用附件是合同不可分割的一部分，它們補(bǔ)充和明確了合同中的具體事項。附件通常包括但不限于：技術(shù)附件：詳細(xì)描述技術(shù)規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和驗收條件。商務(wù)附件：規(guī)定價格條款、支付條件、交貨期限等商務(wù)條款。法律附件：明確適用法律、爭議解決方式和法律效力。保密附件：界定保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。二、多方合同的主導(dǎo)原則平等原則：合同各方在法律地位上平等，合同條款應(yīng)體現(xiàn)公平性。自愿原則：合同的簽訂基于各方自愿，不得強(qiáng)迫或欺詐。誠實信用原則：各方應(yīng)遵守誠實信用，不得有隱瞞或虛假陳述。合法原則：合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。三、多方合同的附件條款技術(shù)附件條款明確技術(shù)規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和驗收條件，確保技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品符合要求。商務(wù)附件條款規(guī)定價格、支付方式、交貨期限等，保障商務(wù)交易的順暢進(jìn)行。法律附件條款指定適用法律、爭議解決機(jī)制，確保合同執(zhí)行過程中的法律問題得到妥善處理。保密附件條款界定保密信息的范圍和保密期限，保護(hù)各方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。四、多方合同的特別約定合作模式：明確各方在合作中的角色、責(zé)任和權(quán)益。信息共享：規(guī)定信息共享的原則、范圍和方式，保障信息的合理利用。風(fēng)險分擔(dān)：約定風(fēng)險發(fā)生時各方的責(zé)任分擔(dān)機(jī)制，確保風(fēng)險的公平處理。知識產(chǎn)權(quán)：明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和保護(hù)規(guī)則，維護(hù)創(chuàng)新成果。五、合同附件的生效與變更附件與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件的任何變更或補(bǔ)充，需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的附件應(yīng)重新簽字蓋章，以確保其法律效力。六、附件的解釋權(quán)對附件內(nèi)容的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。在解釋過程中，應(yīng)遵循合同的整體意圖和目的。如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或約定的爭議解決機(jī)制解決。七、附件的備案與公示合同附件應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。必要時，附件內(nèi)容應(yīng)向公眾或特定群體公示。八、附件的保密與保管附件作為合同的一部分，同樣受到保密條款的約束。各方應(yīng)妥善保管附件，防止泄露或丟失。九、多方合同的爭議解決爭議解決應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采用調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。爭議解決機(jī)制應(yīng)公平、透明，保障各方的合法權(quán)益。爭議解決過程中，各方應(yīng)保持誠信，遵守爭議解決的程序和規(guī)則。十、多方合同的生效條件合同的生效條件包括但不限于各方的簽字蓋章、相關(guān)行政審批的通過等。合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利。十一、多方合同的變更與解除合同的變更與解除應(yīng)基于合同各方的共同意愿，不得單方面擅自變更或解除。變更或解除合同應(yīng)遵循法定程序，確保變更或解除的合法性。十二、多方合同的終止后事宜合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，妥善處理合同終止后的事宜。包括但不限于財產(chǎn)的返還、債務(wù)的清算、責(zé)任的承擔(dān)等。通過上述條款的詳細(xì)說明，旨在為多方主導(dǎo)的合同關(guān)系提供明確、全面的指導(dǎo)，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件一：技術(shù)規(guī)格和驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：商務(wù)條款，包括價格、支付條件和交貨期限。附件三：法律條款，明確適用法律和爭議解決方式。附件四：保密協(xié)議，界定保密信息和保密期限。附件五：風(fēng)險分擔(dān)和不可抗力條款。附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)定。附件七：其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意增加的附件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付費(fèi)用。未按時提供服務(wù)或產(chǎn)品。違反保密協(xié)議，泄露保密信息。未獲得授權(quán)擅自變更合同內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實和證據(jù)，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或第三方仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：合同生效：指合同條款滿足法律規(guī)定和合同約定的條件后，開始具有法律約束力。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行。保密信息：指合同履行過程中知悉的，不為公眾所知悉，能為信息持有方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性，并經(jīng)信息持有方采取保密措施的信息。爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制：合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成或不愿調(diào)解的，可提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。雙方亦可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，