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文檔簡介

買房合同文本購房合同

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋描述

甲方同意將其所有的位于______________（地址）的房屋出售給乙方。房屋為______________（建筑類型）結構，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。

二、交易價格

雙方同意，本次交易的總價為人民幣______元（大寫：______元整），包括房屋本身、附屬設施和相關費用。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整），作為購買該房屋的擔保。

2.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。

四、過戶手續(xù)辦理

雙方應在本合同簽訂后______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)包括但不限于房屋所有權證的更換、房屋交接等。雙方應確保過戶手續(xù)的順利進行。

五、房屋交付

雙方同意，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后將房屋交付給乙方。交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后的______天內(nèi)，交付方式為雙方在房屋現(xiàn)場交接。

六、違約責任

1.甲方如未按本合同約定的時間交付房屋，應按照乙方已支付的定金數(shù)額的______%向乙方支付違約金。

2.乙方如未按本合同約定的時間支付房款，應按照逾期未支付房款的______%向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.雙方應確保所提供的身份證明、產(chǎn)權證明等材料真實有效，如有虛假，應承擔相應的法律責任。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。

5.本合同不得轉讓或用于擔保。

6.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：______________（簽字）

乙方（買方）：______________（簽字）

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