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文檔簡介
買房合同文本購房合同
甲方(賣方):______________
乙方(買方):______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋描述
甲方同意將其所有的位于______________(地址)的房屋出售給乙方。房屋為______________(建筑類型)結(jié)構(gòu),建筑面積為______平方米,房屋所有權(quán)證號為______。
二、交易價格
雙方同意,本次交易的總價為人民幣______元(大寫:______元整),包括房屋本身、附屬設(shè)施和相關(guān)費用。
三、付款方式
1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元(大寫:______元整),作為購買該房屋的擔保。
2.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,向甲方支付剩余房款人民幣______元(大寫:______元整)。
四、過戶手續(xù)辦理
雙方應在本合同簽訂后______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù),過戶手續(xù)包括但不限于房屋所有權(quán)證的更換、房屋交接等。雙方應確保過戶手續(xù)的順利進行。
五、房屋交付
雙方同意,甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后將房屋交付給乙方。交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后的______天內(nèi),交付方式為雙方在房屋現(xiàn)場交接。
六、違約責任
1.甲方如未按本合同約定的時間交付房屋,應按照乙方已支付的定金數(shù)額的______%向乙方支付違約金。
2.乙方如未按本合同約定的時間支付房款,應按照逾期未支付房款的______%向甲方支付違約金。
3.任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。
七、其他條款
1.雙方應確保所提供的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等材料真實有效,如有虛假,應承擔相應的法律責任。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行,并作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
4.如有爭議,雙方應友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向所在地人民法院提起訴訟。
5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔保。
6.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):______________(簽字)
乙方(買方):______________(簽字)
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