2025超市出兌合同書模板

?合同編號：甲方（出兌方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方愿意將其經(jīng)營的超市出兌給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條出兌內(nèi)容1.1甲方同意將位于的超市出兌給乙方，超市的工商注冊名稱、營業(yè)執(zhí)照編號為。1.2乙方同意接受甲方的出兌條件，并按照本合同約定的條款經(jīng)營該超市。第二條出兌價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付出兌價款共計人民幣元整（大寫：元整），其中包括超市的固定資產(chǎn)、庫存商品、店鋪裝修等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將出兌價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供超市的經(jīng)營權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款經(jīng)營超市，確保超市的正常運營。3.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接手并經(jīng)營超市。第四條合同的期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂新的合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同出兌價款的%。5.2若乙方未按照本合同約定支付出兌價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同出兌價款的%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出兌方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)清楚了解自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括出兌內(nèi)容、出兌價格、合同期限等。3.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，遵守合同的履行和解除規(guī)定。4.保護商業(yè)秘密：雙方應(yīng)對合同中涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.解決爭議：雙方應(yīng)在合同中約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。6.簽訂合同的合法性：確保雙方簽訂合同的行為符合法律規(guī)定的有效要件，如具備相應(yīng)的民事行為能力等。解決辦法：1.如對合同條款有疑問，應(yīng)及時向合同相對方或?qū)I(yè)法律人士咨詢，以便準(zhǔn)確理解合同內(nèi)容。2.如發(fā)現(xiàn)合同中有不明確或模糊的條款，雙方可協(xié)商補充或修改，確保合同的明確性和可執(zhí)行性。3.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式進行處理。4.如發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定，可先嘗試通過溝通解決問題，溝通無果的，可根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款尋求法律救濟。法律名詞及名詞解釋：1.出兌方：指愿意將其經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)等轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受出兌方轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)等的一方。3.出兌價款：指受讓方為獲得出兌方的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)等而支付給出兌方的價款。4.固定資產(chǎn)：指使用壽命較長，價值較高的經(jīng)營設(shè)備、房屋等。5.庫存商品：指超市中存放的待銷售的商品。6.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理機關(guān)核發(fā)給企業(yè)或個體工商戶的準(zhǔn)許其經(jīng)營業(yè)務(wù)的證明文件。7.許可證：指國家有關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對某些特定行業(yè)或業(yè)務(wù)發(fā)放的準(zhǔn)許開展業(yè)務(wù)的證明文件。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過一定的法律程序和方法解決糾紛的行為。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、協(xié)商的方式解決問題。應(yīng)用場合：1.超市所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)超市的所有權(quán)從一個經(jīng)營者轉(zhuǎn)移到另一個經(jīng)營者時，可以使用本合同來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合作伙伴變更：如果超市的合作伙伴發(fā)生變化，需要重新定義各方的責(zé)任和權(quán)益時，本合同可作為參考。3.經(jīng)營管理變更：當(dāng)超市的經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)發(fā)生變更時，本合同可以幫助雙方達成一致。4.投資轉(zhuǎn)讓：投資者將其在超市中的股份或投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他人時，本合同可作為轉(zhuǎn)讓協(xié)議的模板。補充條款：1.商品處理規(guī)定：明確合同轉(zhuǎn)讓后，對現(xiàn)有庫存商品的處理方式，包括是否允許銷售、清倉處理等。2.員工轉(zhuǎn)移條款：規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓過程中員工的轉(zhuǎn)移方式，包括勞動合同的續(xù)簽、解雇補償?shù)取?.供應(yīng)商合同轉(zhuǎn)移：明確合同轉(zhuǎn)讓后，供應(yīng)商合同的轉(zhuǎn)移方式，包括供應(yīng)商權(quán)益的繼承等。4.客戶數(shù)據(jù)和信息轉(zhuǎn)移：規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓后，客戶數(shù)據(jù)和信息的轉(zhuǎn)移和保護方式。5.銀行賬戶和財務(wù)資料交接：明確合同轉(zhuǎn)讓后，銀行賬戶和財務(wù)資料的交接程序和要求。附件列表：1.