建房木工施工合同

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建設(shè)，聘請(qǐng)乙方進(jìn)行木工施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求進(jìn)行木工施工，包括但不限于木結(jié)構(gòu)制作、安裝、油漆等。1.4工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)已包含施工所需的所有材料、人工、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，否則甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。第三條付款方式3.1本合同的付款方式分為三次：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。3.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。第四條施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。5.3因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。2.明確合同中的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等關(guān)鍵條款，避免歧義。3.注意合同價(jià)格的確定，應(yīng)包含所有費(fèi)用，避免后期因增項(xiàng)等原因產(chǎn)生糾紛。4.付款方式和時(shí)間要明確，確保雙方權(quán)益。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序要明確，確保工程質(zhì)量。6.違約責(zé)任要明確，包括違約金、滯納金等，以及爭(zhēng)議解決方式。7.注意合同的簽訂和履行過程中的證據(jù)保存，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.對(duì)于主體資格問題，可要求對(duì)方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于合同條款的歧義，可通過協(xié)商、咨詢律師等方式進(jìn)行澄清和修改。3.對(duì)于價(jià)格問題，可詳細(xì)列明工程量和單價(jià)，避免后期增項(xiàng)。4.對(duì)于付款問題，可設(shè)立專門的付款賬戶，按照約定的時(shí)間和比例進(jìn)行支付。5.對(duì)于驗(yàn)收問題，可設(shè)立專門的驗(yàn)收小組，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.對(duì)于違約問題，可根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.對(duì)于證據(jù)保存問題，可采用書面形式簽訂合同，并保留簽訂過程中的相關(guān)文件和通信記錄。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即房屋建設(shè)的委托方。2.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，即進(jìn)行木工施工的承攬方。3.合同價(jià)：指雙方約定的工程總價(jià)格，包括所有費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分款項(xiàng)。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付工程款時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約金。7.工程驗(yàn)收：指對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的方式和程序來解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)建設(shè)的房屋，需要聘請(qǐng)專業(yè)的木工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行木工施工。2.建筑工程公司承接房屋建設(shè)項(xiàng)目，其中包括木工施工環(huán)節(jié)。3.裝修公司為客戶提供房屋裝修服務(wù)，包括木工施工部分。補(bǔ)充條款：1.乙方如需更換施工人員，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.甲方如需變更工程內(nèi)容或進(jìn)度，需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變化等），導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和付款時(shí)間。4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。5.工程驗(yàn)收不合格的，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，可根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行約定。附件列表：1.乙方