清潔衛(wèi)生合同書

物業(yè)清潔衛(wèi)生合同書甲方：北京國服信汽車貿(mào)易有限公司乙方：北京奧美林保潔服務(wù)有限公司第一條合同宗旨及原則

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對國服信大眾4s店，提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

第二條合同的范圍一、甲方?jīng)Q定下述服務(wù)范圍委托乙方（見附表）。二、乙方以包工、包料的方式承接甲方保潔項(xiàng)目（所用材料不包含在內(nèi)：洗手液擦手紙衛(wèi)生紙)三、保潔清潔服務(wù)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附表，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。四、乙方工作質(zhì)量的認(rèn)定，由甲方依據(jù)實(shí)際工作情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核。第三條合同的履行期限本合同自年月日至年月日，其中試用期1-3個月，試用期間甲方解除合同不用提前一個月雙方協(xié)商，乙方服務(wù)達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方可以提前一月向甲方提出申請終止合同。

第四條合同雙方的責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1．按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)2．無償為乙方提供保潔用水、電。3．對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4．教育有關(guān)人員遵守物業(yè)保潔制度，共同維護(hù)物業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護(hù)店內(nèi)設(shè)施。5．為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房。6．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與店內(nèi)客戶間關(guān)系。7．負(fù)責(zé)向乙方提供辦公樓內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。8. 甲方應(yīng)提前六天以書面形式通知乙方進(jìn)入現(xiàn)場。二、乙方責(zé)任1．乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場。

2．乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。3．認(rèn)真完成服務(wù)清潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。4．乙方服務(wù)人員，負(fù)責(zé)甲方相應(yīng)的保潔工作，聽從甲方的分配，公司內(nèi)非公共區(qū)域日常保潔工作（有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。5．乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司胸卡，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度。6．乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。7．乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理。8．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。9．乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。如遇除甲方以外的另一方檢查出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)每項(xiàng)1000元的罰款。10．乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%--1%。12．乙方人員與客人發(fā)生矛盾，應(yīng)聽從甲方安排，若乙方人員不聽從安排，而給甲方帶來不良影響和損失的，乙方應(yīng)予以承擔(dān)。13．由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14．乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任，乙方應(yīng)根據(jù)甲方管理要求的提高，不斷地對工人進(jìn)行培訓(xùn)，以適應(yīng)甲方的要求。15．上班時(shí)間每周一至周日，2人上午7:30上班-下午4:30下班,3人8:30-5:30下班，1人輪休（中午12點(diǎn)-13點(diǎn)休息）每人每月休4天。16．乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。17．乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。18．乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用合理工具，合格的清潔原料和正確的操作方法，按專業(yè)程序進(jìn)行服務(wù)。19．甲方若有特殊臨時(shí)需要，乙方應(yīng)予以積極配合，乙方人員不符合甲方要求或條件的，乙方應(yīng)當(dāng)即調(diào)配符合甲方要求的人員。20.乙方負(fù)責(zé)支付其員工之一切薪金、福利、津貼、保險(xiǎn)等。第五條合同總價(jià)本合同月總金額為人民幣18000元。第六條付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月5日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付上月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣18000元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費(fèi)的0.5%-1%先行扣款，然后雙方協(xié)商。第七條合同變更與終止合同的變更與提前終止必須采用書面形式。本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，物價(jià)上漲等因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決，協(xié)商不成，可提前兩個月以書面形式提出解除合同。合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費(fèi)3%負(fù)賠償責(zé)任。第八條合同解除甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知三個工作日內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方可以解除合同。第九條違約責(zé)任如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。2．如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。第十條爭議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，本合同及附件具有同等法律效力。

第十二條其他

合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

法定代表人：法定代表人：

委托