基建三通一平操作規(guī)范合同(2024年版)

基建三通一平操作規(guī)范合同(2024年版)本合同目錄一覽1.基建三通一平操作規(guī)范1.1定義與范圍1.2操作流程1.3操作規(guī)范2.項(xiàng)目管理與組織2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)2.2項(xiàng)目管理職責(zé)2.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)3.設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)審批3.3施工管理4.質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求5.2環(huán)境保護(hù)措施5.3安全事故處理6.進(jìn)度管理6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控6.3進(jìn)度調(diào)整7.成本與財(cái)務(wù)管理7.1成本預(yù)算7.2成本控制7.3財(cái)務(wù)報(bào)表8.合同管理與法律風(fēng)險(xiǎn)防控8.1合同簽訂8.2合同履行8.3法律風(fēng)險(xiǎn)防控9.溝通協(xié)調(diào)與信息管理9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.2信息管理要求9.3信息交流平臺(tái)10.人力資源管理10.1人員配置10.2培訓(xùn)與發(fā)展10.3績(jī)效考核11.設(shè)備與材料管理11.1設(shè)備選購(gòu)與驗(yàn)收11.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)11.3材料采購(gòu)與存儲(chǔ)12.變更管理12.1變更范圍12.2變更程序12.3變更影響分析13.竣工驗(yàn)收與移交13.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2竣工驗(yàn)收程序13.3移交手續(xù)與后續(xù)服務(wù)14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約行為14.2違約責(zé)任14.3爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條基建三通一平操作規(guī)范1.1定義與范圍1.1.1本合同所述“基建三通一平操作規(guī)范”是指在建設(shè)項(xiàng)目中，對(duì)水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的接入和場(chǎng)地平整工作的操作流程、技術(shù)要求和管理規(guī)范。1.2操作流程1.2.1操作流程應(yīng)按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。1.2.2操作流程應(yīng)包括施工準(zhǔn)備、施工組織、施工實(shí)施、施工監(jiān)控和施工驗(yàn)收等階段。1.3操作規(guī)范1.3.1操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)。1.3.2操作過(guò)程中應(yīng)遵守安全、環(huán)保、質(zhì)量等相關(guān)規(guī)定，確保施工安全和工程質(zhì)量。第二條項(xiàng)目管理與組織2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)2.1.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)由具備項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和能力的專業(yè)人員組成。2.2項(xiàng)目管理職責(zé)2.2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、組織、協(xié)調(diào)和控制。2.2.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)2.3.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)由具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)的人員組成，明確各自職責(zé)和任務(wù)。2.3.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第三條設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮施工可行性、安全性和經(jīng)濟(jì)性。3.2設(shè)計(jì)審批3.2.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過(guò)項(xiàng)目管理部門(mén)審查，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。3.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照相關(guān)程序辦理審批手續(xù)。3.3施工管理3.3.1施工應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。3.3.2施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。第四條質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和合同約定。4.2質(zhì)量監(jiān)督4.2.1項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督。4.2.2質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)包括材料驗(yàn)收、過(guò)程檢查和驗(yàn)收簽證等環(huán)節(jié)。4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.3.1工程竣工后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4.3.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目管理部門(mén)組織，相關(guān)政府部門(mén)和業(yè)主代表參加。第五條安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求5.1.1施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保人員安全。5.1.2施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。5.2環(huán)境保護(hù)措施5.2.1施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。5.2.2施工單位應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工廢水、廢氣和固體廢棄物的合法處理。5.3安全事故處理5.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置。5.3.2安全事故的處理結(jié)果應(yīng)報(bào)告項(xiàng)目管理部門(mén)和相關(guān)政府部門(mén)。第六條進(jìn)度管理6.1施工計(jì)劃6.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，制定施工計(jì)劃。6.1.2施工計(jì)劃應(yīng)包括工程進(jìn)度、人員配置和材料供應(yīng)等。6.2進(jìn)度監(jiān)控6.2.1項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)控。6.2.2施工單位應(yīng)定期報(bào)告施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1當(dāng)施工進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)，施工單位應(yīng)提出調(diào)整方案。6.3.2項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)審批調(diào)整方案，并監(jiān)督實(shí)施。第八條合同管理與法律風(fēng)險(xiǎn)防控8.1合同簽訂8.1.1合同簽訂前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容明確、合法。8.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同履行8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成各自的工作。8.2.2雙方應(yīng)積極履行合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.3法律風(fēng)險(xiǎn)防控8.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，防止因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效或履行不能。8.3.2雙方應(yīng)加強(qiáng)合同管理，防止合同欺詐、違約等風(fēng)險(xiǎn)。第九條溝通協(xié)調(diào)與信息管理9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.1.1雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決存在的問(wèn)題。9.2信息管理要求9.2.1雙方應(yīng)按照項(xiàng)目需要，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供和接收相關(guān)信息。9.2.2雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。9.3信息交流平臺(tái)9.3.1雙方應(yīng)建立信息交流平臺(tái)，方便信息的傳遞和交流。9.3.2雙方應(yīng)確保信息交流平臺(tái)的穩(wěn)定和安全。第十條人力資源管理10.1人員配置10.1.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，合理配置人員，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.1.2雙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)和技能。10.2培訓(xùn)與發(fā)展10.2.1施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量。10.2.2項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)組織相關(guān)培訓(xùn)，提高項(xiàng)目管理人員的管理能力。10.3績(jī)效考核10.3.1雙方應(yīng)建立績(jī)效考核機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行定期考核。10.3.2績(jī)效考核結(jié)果應(yīng)作為人員激勵(lì)、獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰的依據(jù)。第十一條設(shè)備與材料管理11.1設(shè)備選購(gòu)與驗(yàn)收11.1.1設(shè)備選購(gòu)應(yīng)符合項(xiàng)目需求和合同約定。11.1.2設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)包括設(shè)備功能、質(zhì)量和安全等方面的檢查。11.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)11.2.1施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。11.2.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)程進(jìn)行，防止設(shè)備故障和事故。11.3材料采購(gòu)與存儲(chǔ)11.3.1材料采購(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。11.3.2材料存儲(chǔ)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，防止材料損壞和浪費(fèi)。第十二條變更管理12.1變更范圍12.1.1變更范圍應(yīng)包括設(shè)計(jì)變更、施工方法變更和工程量變更等。12.1.2變更范圍應(yīng)符合項(xiàng)目需求和合同約定。12.2變更程序12.2.1變更申請(qǐng)應(yīng)由項(xiàng)目管理部門(mén)提出，并提交相關(guān)文件。12.2.2變更審批應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，必要時(shí)應(yīng)報(bào)請(qǐng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。12.3變更影響分析12.3.1變更申請(qǐng)批準(zhǔn)前，應(yīng)進(jìn)行變更影響分析。12.3.2變更影響分析應(yīng)包括工期、質(zhì)量和成本等方面的評(píng)估。第十三條竣工驗(yàn)收與移交13.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.1.1竣工驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行。13.1.2竣工驗(yàn)收應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全和功能的檢查。13.2竣工驗(yàn)收程序13.2.1竣工驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目管理部門(mén)組織，相關(guān)政府部門(mén)和業(yè)主代表參加。13.2.2竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)。13.3移交手續(xù)與后續(xù)服務(wù)13.3.1工程移交后，施工單位應(yīng)提供一定的后續(xù)服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行。13.3.2后續(xù)服務(wù)應(yīng)包括設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持和咨詢服務(wù)等。第十四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件說(shuō)明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)項(xiàng)目管理部門(mén)審核批準(zhǔn)。2.附件二：施工圖紙附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出建筑物的結(jié)構(gòu)、安裝系統(tǒng)、施工細(xì)節(jié)等，由施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制，并報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目管理部門(mén)審查。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、質(zhì)量安全措施等，由施工單位根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編制。4.附件四：施工預(yù)算附件說(shuō)明：施工預(yù)算應(yīng)包括工程量清單、材料預(yù)算、人工預(yù)算、機(jī)械使用預(yù)算等，由施工單位根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)編制。5.附件五：合同履行擔(dān)保附件說(shuō)明：合同履行擔(dān)?？梢园募s保證金、銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，由合同雙方協(xié)商確定。6.附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，由施工單位根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編制。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保監(jiān)測(cè)等，由施工單位根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編制。8.附件八：進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告附件說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度計(jì)劃、施工月報(bào)、進(jìn)度調(diào)整報(bào)告等，由施工單位定期提交給項(xiàng)目管理部門(mén)。9.附件九：質(zhì)量檢查報(bào)告附件說(shuō)明：質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)包括材料試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，由施工單位提交給項(xiàng)目管理部門(mén)。10.附件十：安全與環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告附件說(shuō)明：安全與環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)包括安全生產(chǎn)監(jiān)測(cè)報(bào)告、環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告等，由施工單位提交給項(xiàng)目管理部門(mén)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未能按照合同約定完成工作；b)工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；c)未能按照合同約定的時(shí)間完成工作；d)未能按照合同約定提供貨物或服務(wù)；e)違反合同中的保密義務(wù)；f)其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)未能按照合同約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的損失、支付逾期違約金等；b)工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；c)未能按照合同約定的時(shí)間完成工作的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金、賠償對(duì)方損失等責(zé)任；d)未能按照合同約定提供貨物或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未履行合同的責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的損失、支付違約金等；e)違反合同中的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的損失、支付違約金等；f)其他違反合同約定的行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果施工單位未能按照合同約定的時(shí)間完成工作，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)承擔(dān)逾期違約金的責(zé)任，同時(shí)應(yīng)賠償因逾期完成工作給業(yè)主帶來(lái)的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.基建三通一平：指水、電、氣、