2024版合租房屋合同

2024版合租房屋合同合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3其他合租人信息第二章：房屋信息2.1房屋地址與描述2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋使用限制第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短3.3續(xù)租與退租條件第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式4.2押金金額與退還條件4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3公共區(qū)域的使用與管理第六章：費(fèi)用分擔(dān)6.1水電煤氣等費(fèi)用的分擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)的分擔(dān)6.3維修費(fèi)用的分擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約責(zé)任的免除條件第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商解決機(jī)制9.3法律途徑的選擇第十章：其他約定10.1特殊條款與條件10.2通知與送達(dá)方式10.3合同生效條件第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期與地點(diǎn)2024版合租房屋合同合同編號(hào)：______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。1.2乙方（承租方）信息乙方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。1.3其他合租人信息其他合租人姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。1.3.1合租人的責(zé)任與義務(wù)合租人應(yīng)遵守本合同約定，共同維護(hù)房屋的整潔與安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章：房屋信息2.1房屋地址與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)配備設(shè)施包括：，房屋的裝修及維護(hù)狀況為：。2.3房屋使用限制房屋僅限居住使用，不得用于商業(yè)或非法活動(dòng)。房屋內(nèi)不得從事噪音大或有污染的活動(dòng)。2.3.1房屋設(shè)施的使用與維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施由所有合租人共同使用，維護(hù)責(zé)任由所有合租人共同承擔(dān)。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)或縮短租賃期限。延長(zhǎng)或縮短的期限應(yīng)以書面形式確認(rèn)。3.3續(xù)租與退租條件租賃期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。退租應(yīng)提前______天通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3.1續(xù)租的程序乙方應(yīng)在租賃期滿前______天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)給予答復(fù)。3.3.2退租的注意事項(xiàng)乙方退租時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并清理個(gè)人物品，辦理房屋交接手續(xù)。第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：押一付三、季付等）。4.2押金金額與退還條件押金為______元，租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)提前______天通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。租金調(diào)整的幅度不得超過______%。4.3.1租金支付的時(shí)間與方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3.2押金的支付與退還押金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付，租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則合租人應(yīng)合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由所有合租人共同負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。5.3公共區(qū)域的使用與管理公共區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間等，使用時(shí)應(yīng)保持整潔，不得隨意堆放個(gè)人物品。5.3.1公共區(qū)域的清潔與維護(hù)公共區(qū)域的清潔由所有合租人輪流負(fù)責(zé)，每周至少清潔一次。5.3.2公共設(shè)施的維護(hù)公共設(shè)施的維護(hù)由所有合租人共同負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六章：費(fèi)用分擔(dān)6.1水電煤氣等費(fèi)用的分擔(dān)合租人應(yīng)按照實(shí)際使用量公平分擔(dān)水電煤氣等費(fèi)用。費(fèi)用的計(jì)算和支付方式由合租人協(xié)商確定。6.1.1費(fèi)用的計(jì)算方式費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際使用的計(jì)量數(shù)據(jù)為依據(jù)，具體計(jì)算方法為：______。6.1.2費(fèi)用的支付時(shí)間費(fèi)用應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為______。6.2物業(yè)管理費(fèi)的分擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)由所有合租人按照約定的比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為：______。6.2.1物業(yè)管理費(fèi)的支付物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為______。6.3維修費(fèi)用的分擔(dān)房屋的日常維修費(fèi)用由所有合租人共同承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.1日常維修費(fèi)用的支付日常維修費(fèi)用應(yīng)于維修完成后的______天內(nèi)支付，支付方式為______。6.3.2重大維修費(fèi)用的處理重大維修費(fèi)用由甲方在維修完成后的______天內(nèi)支付，并可從押金中扣除。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。7.1.1違約行為的具體情形違約行為的具體情形應(yīng)包括：______。7.2違約金的計(jì)算與支付違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。7.2.1違約金的支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的______天內(nèi)支付。7.2.2違約金的支付方式違約金的支付方式為：______。7.3違約責(zé)任的免除條件違約責(zé)任的免除條件包括：不可抗力、雙方協(xié)商一致等。7.3.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.3.2協(xié)商一致的程序雙方協(xié)商一致的程序應(yīng)包括：______。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.1變更的條件合同變更的條件應(yīng)包括：______。8.1.2變更的程序合同變更的程序應(yīng)包括：______。8.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)基于雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件。8.2.1解除的條件合同解除的條件應(yīng)包括：______。8.2.2解除的程序合同解除的程序應(yīng)包括：______。8.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。8.3.1解除后的權(quán)利合同解除后，雙方應(yīng)享有的權(quán)利包括：______。8.3.2解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)履行的義務(wù)包括：______。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首選協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.1.1協(xié)商解決的程序協(xié)商解決的程序應(yīng)包括：______。9.1.2仲裁或訴訟的選擇仲裁或訴訟的選擇應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。9.2協(xié)商解決機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立爭(zhēng)議解決小組，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.1爭(zhēng)議解決小組的組成爭(zhēng)議解決小組由雙方各派一名代表組成。9.2.2爭(zhēng)議解決小組的職責(zé)爭(zhēng)議解決小組的職責(zé)包括：______。9.3法律途徑的選擇合同爭(zhēng)議的法律途徑應(yīng)選擇合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3.1法院的選擇合同爭(zhēng)議的法院應(yīng)選擇：______。9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇：______。第十章：其他約定10.1特殊條款與條件合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特殊條款與條件。10.1.1特殊條款的約定特殊條款的約定應(yīng)包括：______。10.1.2特殊條件的約定特殊條件的約定應(yīng)包括：______。10.2通知與送達(dá)方式合同履行過程中的通知與送達(dá)方式應(yīng)明確約定。10.2.1通知的方式通知的方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。10.2.2送達(dá)的方式送達(dá)的方式包括但不限于：郵寄、專人送達(dá)等。1