2024融資租賃特征與合同范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其所擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所擁有的租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同項下的租賃物為：（詳細描述租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和功能符合乙方的要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（具體支付方式和期限）。第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負責。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃物的描述應(yīng)準確詳盡，確保雙方對租賃物的理解一致。解決辦法：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，避免模糊不清的描述。2.租賃期限的起始和結(jié)束日期應(yīng)明確，避免因日期不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫明租賃期限的起始日期和結(jié)束日期。3.租金支付方式和期限應(yīng)清晰，避免支付租金時出現(xiàn)誤解。解決辦法：詳細說明租金的支付方式和期限，如每月支付、一次性支付等。4.維修和保養(yǎng)的責任應(yīng)明確，避免因責任不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出維修和保養(yǎng)的責任由哪方承擔。5.保險的辦理和費用承擔應(yīng)明確，避免因保險問題而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出保險的辦理責任和費用承擔方。6.違約責任應(yīng)明確，避免違約時雙方對責任承擔有不同的理解。解決辦法：在合同中詳細列出違約責任及相應(yīng)的違約處罰措施。7.爭議解決方式應(yīng)明確，避免發(fā)生爭議時雙方無法達成一致解決辦法。解決辦法：在合同中明確寫出爭議解決方式，如友好協(xié)商、法院訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。解釋：出租人通常是租賃合同中的一方，擁有租賃物的所有權(quán)，并將租賃物出租給他人使用。2.承租人：指租賃他人租賃物的當事人。解釋：承租人通常是租賃合同的另一方，使用租賃物但不具備所有權(quán)。3.租賃物：指在租賃合同中出租人出租給承租人使用的物品。解釋：租賃物可以是任何物品，如房屋、車輛、設(shè)備等。4.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃物的使用期限。解釋：租賃期限是租賃合同中雙方約定的租賃物使用的開始和結(jié)束時間。5.租金：指承租人根據(jù)租賃合同約定支付給出租人的費用。解釋：租金是承租人為了使用租賃物而支付給出租人的報酬。6.違約：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。解釋：違約是指合同中的一方或雙方未能按照合同的約定履行自己的義務(wù)。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的措施和方法以解決爭議。解釋：爭議解決是為了確保合同的順利履行，當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的方式和措施，如友好協(xié)商、法院訴訟等。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間的融資租賃交易。2.個人與個人之間的融資租賃交易。3.其他需要租賃物品并約定租賃期限和租金支付的交易。補充條款：1.租賃物的交付和驗收：明確租賃物的交付時間、地點和驗收標準。2.租賃物的使用和保管：規(guī)定承租人對租賃物的合理使用和妥善保管義務(wù)。3.租賃物的變更和解除：約定在合同履行過程中，租賃物發(fā)生變更或解除合同的條件和程序。4.租賃物的轉(zhuǎn)租：明確承租人是否可以將其租賃的物品轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃物的維修和保養(yǎng)：規(guī)定出租人和承租人在租賃期間的維修和保養(yǎng)責任。6.租賃物的保險：要求承租人辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交給出租人。7.租金的調(diào)整：約定在合同履行期間，租金調(diào)整的條件和方式。8.違約責任：詳細列出違約行為和相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.租賃物的清單：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。2.租賃物的技術(shù)說明書或規(guī)格書。3