2024年關(guān)于場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年關(guān)于場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文____第一條土地使用權(quán)與處分權(quán)____本場(chǎng)地土地使用權(quán)權(quán)屬明確，乙方享有對(duì)該場(chǎng)地的處分權(quán)。____第二條租賃限制____在租賃期內(nèi)，乙方承諾不將本場(chǎng)地外緣向外20米（即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物出租給第三方用于房地產(chǎn)廣告用途。____第三條場(chǎng)地質(zhì)量與安全____乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地質(zhì)量符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同約定的使用目的。____第四條優(yōu)先承租權(quán)____租賃期滿前一個(gè)月，若乙方有意繼續(xù)出租該場(chǎng)地，甲方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)在協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。____第五條合同變更____1.若甲方在合同期內(nèi)將租約轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。2.乙方若需轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地土地使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。____第六條違約責(zé)任____1.若乙方無(wú)法將場(chǎng)地交付甲方使用，應(yīng)向甲方支付租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。2.若因場(chǎng)地土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛或乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方交付的場(chǎng)地未能達(dá)到本合同第四條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（除不可抗力外），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。4.若乙方逾期交付場(chǎng)地，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止，每日按約定比例支付違約金；逾期超過(guò)約定天數(shù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。5.若甲方拖欠租金超過(guò)約定天數(shù)，乙方有權(quán)按約定比例計(jì)收滯納金；若甲方拖欠租金超過(guò)約定月數(shù)，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，并要求甲方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。6.關(guān)于提前解除合同的違約責(zé)任，雙方可根據(jù)具體情況選擇以下條款之一：（1）除非另有規(guī)定，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付余下租賃期內(nèi)應(yīng)付租金的20%作為違約金；如乙方提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。（2）任何一方如需提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。自對(duì)方收到通知之日起約定期限后，本合同自行終止，雙方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。____第七條轉(zhuǎn)讓限制____未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。____第八條不可抗力____由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或不能完全履行時(shí)，受影響一方應(yīng)立即書面通知其他方，并在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)提供有效證明文件。合同各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行、延期履行或解除。____第九條法律適用____本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。____第十條爭(zhēng)議解決____因本合同簽訂、履行而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。____第十一條其他____1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式若干份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。4.本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5.其他約定事項(xiàng)：無(wú)。____甲方____：_____地址：_____法定代表人/授權(quán)簽約人：_________乙方____：_____地址：_____法定代表人/授權(quán)簽約人：_____2024年關(guān)于場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：______乙方：______甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方的______事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃物租賃物為_(kāi)_____，面積共計(jì)____平方米。第二條租賃物用途租賃物將用于______泳場(chǎng)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___年____元人民幣。乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付____元，剩余租金____元將在____年后支付，以此類推。第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共計(jì)____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方?jīng)Q定不續(xù)租，乙方在______投入的不動(dòng)產(chǎn)將歸屬甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方自行處理。第五條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。租約期滿后或雙方協(xié)商一致提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。第六條甲方責(zé)任1.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分______的土地使用權(quán)；2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通至租賃物所在位置；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的審批手續(xù)。第七條乙方責(zé)任1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不得轉(zhuǎn)租；2.乙方在______的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施須經(jīng)______市有關(guān)主管部門審批后方可進(jìn)行；3.乙方在______的附屬建筑物僅限于別墅。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能履行本合同第六條所列責(zé)任或甲方單方面提前終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；2.若乙方未能履行本合同第七條所列責(zé)任或乙方提前終止本合同，乙方所交押金____元將作為違約金處理；3.若乙方連續(xù)____年未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方在______的全部投入將歸甲方所有。第九條不可抗力因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，各自承擔(dān)相應(yīng)損失。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另