2024年關于場地租賃合同標準范文（二篇）

第5頁共5頁2024年關于場地租賃合同標準范文____第一條土地使用權與處分權____本場地土地使用權權屬明確，乙方享有對該場地的處分權。____第二條租賃限制____在租賃期內(nèi)，乙方承諾不將本場地外緣向外20米（即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物出租給第三方用于房地產(chǎn)廣告用途。____第三條場地質(zhì)量與安全____乙方在交付場地給甲方使用時，應確保場地質(zhì)量符合安全使用標準，并符合本合同約定的使用目的。____第四條優(yōu)先承租權____租賃期滿前一個月，若乙方有意繼續(xù)出租該場地，甲方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。雙方應在協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。____第五條合同變更____1.若甲方在合同期內(nèi)將租約轉移給第三方，本合同對第三方繼續(xù)有效。2.乙方若需轉讓該場地土地使用權，應提前一個月通知甲方。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。____第六條違約責任____1.若乙方無法將場地交付甲方使用，應向甲方支付租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。2.若因場地土地使用權權屬糾紛或乙方原因導致甲方無法正常使用場地，乙方應負責解決糾紛并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方交付的場地未能達到本合同第四條規(guī)定的標準（除不可抗力外），甲方有權解除合同，并要求乙方支付租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。4.若乙方逾期交付場地，自逾期之日起至實際交付之日止，每日按約定比例支付違約金；逾期超過約定天數(shù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。5.若甲方拖欠租金超過約定天數(shù)，乙方有權按約定比例計收滯納金；若甲方拖欠租金超過約定月數(shù)，乙方有權單方解除合同，收回場地，并要求甲方支付應付而未付租金的20%作為違約金。6.關于提前解除合同的違約責任，雙方可根據(jù)具體情況選擇以下條款之一：（1）除非另有規(guī)定，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，應提前書面通知乙方，并支付余下租賃期內(nèi)應付租金的20%作為違約金；如乙方提前收回場地，應提前書面通知甲方，并支付余下租賃期內(nèi)甲方應付租金的20%作為違約金。（2）任何一方如需提前解除合同，應書面通知對方。自對方收到通知之日起約定期限后，本合同自行終止，雙方無須承擔違約責任。____第七條轉讓限制____未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。____第八條不可抗力____由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，導致本合同無法履行或不能完全履行時，受影響一方應立即書面通知其他方，并在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)提供有效證明文件。合同各方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行、延期履行或解除。____第九條法律適用____本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。____第十條爭議解決____因本合同簽訂、履行而產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。____第十一條其他____1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式若干份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。4.本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5.其他約定事項：無。____甲方____：_____地址：_____法定代表人/授權簽約人：_________乙方____：_____地址：_____法定代表人/授權簽約人：_____2024年關于場地租賃合同標準范文（二）甲方：______乙方：______甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方的______事宜達成以下合同：第一條租賃物租賃物為______，面積共計____平方米。第二條租賃物用途租賃物將用于______泳場。第三條租金及支付方式租金標準為____年____元人民幣。乙方應在簽訂合同后____日內(nèi)支付____元，剩余租金____元將在____年后支付，以此類推。第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共計____年，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權。若乙方?jīng)Q定不續(xù)租，乙方在______投入的不動產(chǎn)將歸屬甲方所有，動產(chǎn)則由乙方自行處理。第五條押金乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。租約期滿后或雙方協(xié)商一致提前解除合同時，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。第六條甲方責任1.租賃期間，甲方不得轉讓、抵押或以其他方式處分______的土地使用權；2.甲方負責將水、電接通至租賃物所在位置；3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物相關的審批手續(xù)。第七條乙方責任1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不得轉租；2.乙方在______的規(guī)劃、設計、施工及旅游設施、海上設施須經(jīng)______市有關主管部門審批后方可進行；3.乙方在______的附屬建筑物僅限于別墅。第八條違約責任1.若甲方未能履行本合同第六條所列責任或甲方單方面提前終止本合同，甲方應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失；2.若乙方未能履行本合同第七條所列責任或乙方提前終止本合同，乙方所交押金____元將作為違約金處理；3.若乙方連續(xù)____年未支付租金，甲方有權解除本合同，乙方在______的全部投入將歸甲方所有。第九條不可抗力因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，各自承擔相應損失。第十條補充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另