行政場所租賃合同參考文本（2024年）

本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃場所及設(shè)施2.1租賃場所地址2.2租賃場所面積2.3租賃場所設(shè)施3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費用5.2承租方承擔(dān)費用6.用途及限制6.1租賃場所用途6.2租賃場所限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用承擔(dān)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力13.其他約定13.1雙方其他約定14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2承租方1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________2.租賃場所及設(shè)施2.1租賃場所地址：____________2.2租賃場所面積：____________平方米2.3租賃場所設(shè)施：包括但不限于____________（具體設(shè)施列表）3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃起止時間：租賃期限內(nèi)，承租方享有租賃場所的使用權(quán)4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元4.2租金支付方式：每__個月支付一次，承租方應(yīng)在每__月底前將租金支付至出租方指定的賬戶4.3租金支付時間：自租賃期限開始之日起計算，首次租金應(yīng)在租賃開始后__日內(nèi)支付5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費用：包括但不限于____________（具體費用列表）5.2承租方承擔(dān)費用：包括但不限于____________（具體費用列表）6.用途及限制6.1租賃場所用途：僅限于____________（具體用途）使用，不得用于其他非法用途6.2租賃場所限制：承租方不得在租賃場所內(nèi)進行____________（具體限制行為）7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)租賃場所及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用7.2承租方維修責(zé)任：承租方負責(zé)租賃場所內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用8.保險8.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期間內(nèi)，向保險公司投保租賃場所及設(shè)施的保險，保險金額不得低于租賃場所及設(shè)施的實際價值。8.2保險費用承擔(dān)：保險費用由承租方承擔(dān)，并在每月租金中扣除。9.合同變更及解除9.1合同變更：任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除：9.2.1在租賃期限內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。9.2.2在租賃期限內(nèi)，如出租方違約，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：10.1.1未按約定提供租賃場所及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)支付給承租方違約金。10.1.2未按約定承擔(dān)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約：10.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付給出租方違約金。10.2.2未按約定使用租賃場所及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同簽訂地。12.法律適用及合同效力12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附承租方簽字蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所及設(shè)施清單詳細列出租賃場所內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、照明設(shè)備等。附件二：保險投保單詳細說明保險的投保單，包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時間、支付金額等信息。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間內(nèi)出租方和承租方的維修保養(yǎng)情況。附件五：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場所及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.出租方未按約定承擔(dān)費用。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃場所及設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方合同金額一定比例的違約金，具體比例由雙方另行約定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。示例說明：如出租方未按約定提供租賃場所及設(shè)施，承租方可以要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，并支付違約金。如果因未提供設(shè)施導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方還可以要求出租方賠償因此造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租