教室租賃協(xié)議范本：2024年教育機(jī)構(gòu)專用

教室租賃協(xié)議范本：2024年教育機(jī)構(gòu)專用本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體確認(rèn)2.租賃教室及設(shè)施2.1教室描述2.2設(shè)施與設(shè)備清單2.3附加設(shè)施與服務(wù)3.租賃期限與時(shí)間3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3使用時(shí)間安排4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付日期與時(shí)間4.4支付方式5.押金與退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任與義務(wù)7.2承租方責(zé)任與義務(wù)8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全保障措施9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2合同爭議管轄12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3簽署人授權(quán)代表14.合同附件14.1教室照片與設(shè)施清單14.2租賃押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3合同主體確認(rèn)2.租賃教室及設(shè)施2.1教室描述2.2設(shè)施與設(shè)備清單甲方提供給乙方的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：黑板、講臺、桌椅、空調(diào)、投影儀等。具體清單詳見附件。2.3附加設(shè)施與服務(wù)1）提供清潔服務(wù)，確保租賃物在租賃期間的衛(wèi)生與整潔；2）提供安保服務(wù)，保障租賃物及相關(guān)設(shè)施的安全；3）提供必要的維修與技術(shù)支持。3.租賃期限與時(shí)間3.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。3.3使用時(shí)間安排乙方在租賃期間享有對該教室的使用權(quán)，使用時(shí)間為每周一至周五，上午點(diǎn)至下午點(diǎn)，共計(jì)小時(shí)。4.租金與支付方式4.1租金金額租金為每月X元。4.2租金支付周期乙方需每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.3支付日期與時(shí)間乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日的上午點(diǎn)至下午點(diǎn)內(nèi)完成租金支付。4.4支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬；2）現(xiàn)金支付；3）/支付。5.押金與退還5.1押金金額乙方需在本合同簽署時(shí)支付押金X元。5.2押金退還條件合同終止后，乙方按照本合同約定將租賃物及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還流程甲方在收到乙方退還申請后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；3）乙方在使用過程中嚴(yán)重違反本合同的約定；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)租賃物及設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。8.2安全保障措施乙方應(yīng)采取一切合理措施保障租賃物及設(shè)施的安全，防止發(fā)生事故。如因乙方原因?qū)е伦赓U物及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為1）乙方未按照約定支付租金；2）乙方在使用過程中故意損壞租賃物及設(shè)施；3）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方；4）甲方未按照約定提供租賃物及設(shè)施。9.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決任何爭議或糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄。12.其他條款12.1合同的保密條款雙方同意對本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同的附件包括租賃物及設(shè)施清單、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等，附件為本合同不可分割的一部分。13.簽署與生效13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同的生效日期為年月日。13.3簽署人授權(quán)代表雙方確認(rèn)，簽署本合同的人員均具有授權(quán)代表資格，其簽署行為對本方具有法律約束力。14.合同附件14.1教室照片與設(shè)施清單附件中包含租賃物的照片和詳細(xì)設(shè)施清單。14.2租賃押金收據(jù)附件中包含甲方收到的乙方押金收據(jù)。14.3其他相關(guān)文件附件中包含與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于教室內(nèi)的桌椅、黑板、講臺、空調(diào)、投影儀等。附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方需提供其營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件三：租賃押金收據(jù)甲方出具的押金收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。附件四：教室照片提供租賃物的照片，以直觀展示教室的實(shí)際狀況。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方辦理的租賃物及設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已生效。附件六：雙方簽署的書面變更協(xié)議如有合同變更，需簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。2.乙方在使用過程中故意損壞租賃物及設(shè)施。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按照約定提供租賃物及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的10%。2.乙方在使用過程中故意損壞租賃物及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付甲方因此造成的其他損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。4.甲方未按照約定提供租賃物及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此造成的實(shí)際損失。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方已書面催告乙方支付，但乙方仍不支付，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.