2025年度外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目施工合同書3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目施工合同書1合同編號_________一、合同主體1.1甲方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________1.2乙方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________1.3其他相關(guān)方:(如有,請?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景:隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,建筑行業(yè)對外墻保溫技術(shù)的需求日益增長。為了提高建筑物的保溫性能,降低能源消耗,甲方?jīng)Q定實(shí)施外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(1)外墻保溫:指在建筑物的外墻表面,采用一定厚度的保溫材料,形成保溫層,以減少室內(nèi)外溫差對建筑物的影響,降低能耗。(2)施工圖紙:指甲方提供的關(guān)于外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙,包括建筑物的尺寸、材料、構(gòu)造等內(nèi)容。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)工期:指合同約定的施工完成時(shí)間。(2)質(zhì)量:指按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求,保證外墻保溫工程的質(zhì)量。(3)安全:指在施工過程中,確保人員、設(shè)備、環(huán)境等安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目。(2)甲方應(yīng)提供施工圖紙、材料、設(shè)備等必要條件,并保證其質(zhì)量符合要求。(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工,如提供現(xiàn)場條件、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目。(2)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。(3)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定,確保人員、設(shè)備、環(huán)境等安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目。具體工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn):外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為:__________。5.3合同履行方式:乙方應(yīng)按照施工圖紙的要求,采用合理的施工工藝和材料,確保工程質(zhì)量。施工過程中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同約定的工期屆滿,乙方完成外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目。(2)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。(3)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,決定終止合同。6.3終止程序:(1)任何一方提出終止合同,應(yīng)提前____天書面通知對方。(2)雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起____日內(nèi),辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)立即停止施工,并將施工現(xiàn)場清理完畢。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)材料費(fèi):包括保溫材料、輔助材料等費(fèi)用;(2)人工費(fèi):包括施工人員工資、津貼、保險(xiǎn)等費(fèi)用;(3)施工機(jī)械使用費(fèi):包括租賃機(jī)械費(fèi)用、機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等;(4)施工管理費(fèi):包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用;(5)稅費(fèi):包括按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費(fèi);(6)其他費(fèi)用:包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式本合同項(xiàng)目的支付方式為分階段支付,具體如下:(1)開工前支付:合同總價(jià)款的20%,作為預(yù)付款;(2)中期支付:完成工程量50%后支付,支付合同總價(jià)款的30%;(3)竣工驗(yàn)收支付:完成工程量95%后支付,支付合同總價(jià)款的30%;(4)保修金支付:項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余5%的保修金,保修期滿無質(zhì)量問題后,乙方應(yīng)將保修金無息退還。7.3支付時(shí)間各階段支付時(shí)間如下:(1)開工前支付:合同簽訂后____日內(nèi);(2)中期支付:中期節(jié)點(diǎn)達(dá)到后____日內(nèi);(3)竣工驗(yàn)收支付:竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi);(4)保修金支付:項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。7.4支付條款(1)乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交付款申請,并提供相關(guān)證明材料;(2)甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后____日內(nèi)完成支付;(3)所有付款均應(yīng)以人民幣進(jìn)行,且應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付____%的違約金;(2)甲方未能按照合同約定提供材料、設(shè)備等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式(1)違約金的計(jì)算方法為:違約金額=應(yīng)付金額×違約金比例;(2)賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算,包括但不限于直接損失和間接損失;(3)賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他敏感信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式(1)雙方均應(yīng)采取必要措施,防止保密信息的泄露;(2)未經(jīng)對方同意,不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等;(2)政府行為:政策調(diào)整、法律變更等;(3)社會異常:罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明材料;(2)不可抗力事件發(fā)生期間,雙方均免除責(zé)任,但應(yīng)盡力減輕損失;(3)不可抗力事件消除后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作。10.4不可抗力實(shí)例(1)自然災(zāi)害:地震導(dǎo)致施工中斷;(2)政府行為:政策調(diào)整導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲;(3)社會異常:罷工導(dǎo)致施工人員短缺。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、保密的;(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的;(3)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的最終決定權(quán);(2)乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)在合同履行期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;(2)在合同履行期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自變更施工圖紙或施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力,對雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題,如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供必要的施工條件等;(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)完成施工任務(wù),確保工程進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通,確保信息暢通,共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目施工的完整協(xié)議,任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料清單及質(zhì)量保證書3.甲方提供的施工場地條件說明4.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃5.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范變更通知6.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢查報(bào)告7.乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告8.付款憑證及發(fā)票9.保密協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時(shí)支付款項(xiàng),認(rèn)定違約。未按合同約定提供材料、設(shè)備等,認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工場地條件,認(rèn)定違約。2.乙方違約:未按時(shí)完成工程,認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合合同約定,認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行施工,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金:指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢,作為違約方賠償損失的一種方式。3.保密協(xié)議:指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議,約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.竣工驗(yàn)收:指工程完成后,由甲方組織驗(yàn)收,確認(rèn)工程是否符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,甲方應(yīng)組織專家進(jìn)行評估,并決定是否修改設(shè)計(jì)。2.問題:施工進(jìn)度滯后。解決辦法:乙方應(yīng)分析原因,制定趕工措施,并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.問題:施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法:乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改,直至符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題:材料價(jià)格上漲。解決辦法:雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格,或由甲方承擔(dān)部分材料價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)。5.問題:不可抗力事件導(dǎo)致施工中斷。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定處理,如延長工期、減少損失等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體:第三方主體:__________第三方地址:__________第三方聯(lián)系人:__________第三方聯(lián)系電話:__________2.第三方的權(quán)利:第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬;第三方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的執(zhí)行情況,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.第三方的義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求,提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品;第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密,不得向任何第三方泄露;第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的問題。4.第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的損失;第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行其工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款;乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件;乙方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款:乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),調(diào)整施工方案;乙方有權(quán)在施工過程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度;乙方有權(quán)在施工過程中,對施工人員進(jìn)行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時(shí)支付工程款,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;甲方未提供必要的施工條件,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;甲方不得擅自變更施工圖紙或施工方案,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出整改要求;甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程;甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在施工過程中,采取必要的環(huán)保措施;甲方可要求乙方在施工過程中,確保施工安全;甲方可要求乙方在施工過程中,遵守國家法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;乙方施工質(zhì)量不符合要求,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任;乙方未按合同約定進(jìn)行施工,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目施工合同書2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)四、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工期要求3.工期延誤處理五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付條件六、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)責(zé)任2.材料質(zhì)量要求3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、施工質(zhì)量與驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.施工質(zhì)量驗(yàn)收程序3.施工質(zhì)量爭議處理八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.文明施工要求3.安全生產(chǎn)事故處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十四、合同附件清單1.附件一:工程量清單2.附件二:施工圖紙3.附件三:材料清單4.附件四:合同簽訂日期及雙方簽字蓋章合同編號2025年度外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目施工合同書一、合同概述1.合同背景項(xiàng)目名稱:2025年度外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目業(yè)主方:[業(yè)主方名稱]承包方:[承包方名稱]2.合同目的明確雙方在2025年度外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),確保工程順利進(jìn)行。3.合同主體業(yè)主方:[業(yè)主方名稱]地址:[業(yè)主方地址]聯(lián)系人:[業(yè)主方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[業(yè)主方聯(lián)系電話]承包方:[承包方名稱]地址:[承包方地址]聯(lián)系人:[承包方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[承包方聯(lián)系電話]4.合同期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2025年度外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目內(nèi)容[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述]三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利與義務(wù)[承包方權(quán)利與義務(wù)具體內(nèi)容]2.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)[業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)具體內(nèi)容]四、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃[工程進(jìn)度計(jì)劃具體內(nèi)容]2.工期要求[工期要求具體內(nèi)容]3.工期延誤處理[工期延誤處理具體內(nèi)容]五、工程款支付1.工程款支付方式[工程款支付方式具體內(nèi)容]2.工程款支付節(jié)點(diǎn)[工程款支付節(jié)點(diǎn)具體內(nèi)容]3.工程款支付條件[工程款支付條件具體內(nèi)容]六、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)責(zé)任[材料供應(yīng)責(zé)任具體內(nèi)容]2.材料質(zhì)量要求[材料質(zhì)量要求具體內(nèi)容]3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容]七、施工質(zhì)量與驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容]2.施工質(zhì)量驗(yàn)收程序[施工質(zhì)量驗(yàn)收程序具體內(nèi)容]3.施工質(zhì)量爭議處理[施工質(zhì)量爭議處理具體內(nèi)容]八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任[承包方]承擔(dān)項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工現(xiàn)場符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求。2.文明施工要求[承包方]需遵守施工現(xiàn)場文明施工的相關(guān)規(guī)定,保持施工區(qū)域整潔有序。3.安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí),[承包方]應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,并及時(shí)通知[業(yè)主方]和相關(guān)監(jiān)管部門。九、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件,如嚴(yán)重違約、不可抗力等]3.合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任[詳細(xì)列出承包方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式]2.業(yè)主方違約責(zé)任[詳細(xì)列出業(yè)主方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約責(zé)任承擔(dān)方式[詳細(xì)列出違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式,如賠償金、終止合同等]十一、爭議解決1.爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí),雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決程序如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會]仲裁或向[法院]提起訴訟。3.爭議解決地點(diǎn)[仲裁委員會所在地]或[法院所在地]十二、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的條件,如工程完工、違約解除等]3.合同終止程序合同終止時(shí),雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算,并辦理合同終止手續(xù)。十三、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款[詳細(xì)列出不可抗力的定義和處理方式]3.合同附件[合同附件具體內(nèi)容描述]十四、合同附件清單1.附件一:工程量清單2.附件二:施工圖紙3.附件三:材料清單4.附件四:合同簽訂日期及雙方簽字蓋章業(yè)主方代表簽字:_____________日期:____年__月__日承包方代表簽字:_____________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.項(xiàng)目管理權(quán)條款:甲方擁有項(xiàng)目管理的最終決定權(quán),包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、材料選擇等。說明:甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方,有權(quán)對施工過程中的各項(xiàng)決策進(jìn)行最終審批,以確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)和規(guī)范要求。2.設(shè)計(jì)變更權(quán)條款:甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,對施工圖紙進(jìn)行必要的變更,并通知乙方執(zhí)行。說明:甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患,有權(quán)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,乙方應(yīng)無條件配合。3.工程款支付進(jìn)度條款:甲方根據(jù)工程進(jìn)度和乙方完成情況,有權(quán)調(diào)整工程款支付進(jìn)度。說明:甲方有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況,對工程款的支付進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整,以保障甲方對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)控制。4.爭議解決優(yōu)先權(quán)條款:在爭議解決過程中,甲方享有優(yōu)先權(quán),即爭議解決機(jī)構(gòu)在同等條件下優(yōu)先考慮甲方的意見。說明:甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方,在爭議解決過程中享有優(yōu)先權(quán),有助于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.保密協(xié)議條款:乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議,對項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等予以嚴(yán)格保密。說明:甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方,對項(xiàng)目信息和技術(shù)秘密有較高的保密要求,乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議,防止信息泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.施工方案決定權(quán)條款:乙方在施工過程中,有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,對施工方案進(jìn)行調(diào)整。說明:乙方作為施工方,對施工現(xiàn)場有更深入的了解,有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案,以提高施工效率。2.材料采購權(quán)條款:乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和材料市場情況,自行采購所需材料。說明:乙方在材料采購方面具有專業(yè)優(yōu)勢,有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和材料市場情況,選擇合適的供應(yīng)商和材料。3.工程進(jìn)度控制權(quán)條款:乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度,調(diào)整施工計(jì)劃,確保工程按期完成。說明:乙方在施工過程中,有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃,以確保工程進(jìn)度不受影響。4.工程款支付條件條款:乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況,要求甲方支付工程款。說明:乙方在工程款支付方面享有主動權(quán),可根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況,向甲方提出支付工程款的要求。5.爭議解決參與權(quán)條款:在爭議解決過程中,乙方享有平等的參與權(quán),有權(quán)提出自己的意見和解決方案。說明:乙方在爭議解決過程中,享有平等的參與權(quán),有助于確保爭議得到公正、合理的解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款:中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施,確保項(xiàng)目符合合同要求。說明:中介機(jī)構(gòu)作為第三方,負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款:中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明:中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),合同中應(yīng)明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,以確保中介機(jī)構(gòu)能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告,包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。說明:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告,以便甲方和乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。4.中介機(jī)構(gòu)變更條款:如需更換中介機(jī)構(gòu),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明:如需更換中介機(jī)構(gòu),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,以確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督工作不受影響。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款:中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明:中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.附件一:工程量清單2.附件二:施工圖紙3.附件三:材料清單4.附件四:合同簽訂日期及雙方簽字蓋章5.附件五:項(xiàng)目管理權(quán)分配表6.附件六:設(shè)計(jì)變更記錄7.附件七:工程款支付進(jìn)度表8.附件八:安全生產(chǎn)管理制度9.附件九:文明施工管理措施10.附件十:安全生產(chǎn)事故處理記錄11.附件十一:爭議解決協(xié)議12.附件十二:保密協(xié)議13.附件十三:中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.附件十四:中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同15.附件十五:項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告16.附件十六:項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告17.附件十七:項(xiàng)目安全報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定:甲方未在約定的支付節(jié)點(diǎn)前支付工程款,經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為:乙方未按期完成工程。3.違約行為:甲方要求的設(shè)計(jì)變更未得到乙方及時(shí)執(zhí)行。認(rèn)定:甲方提出設(shè)計(jì)變更要求,乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)執(zhí)行。4.違約行為:乙方采購的材料不符合質(zhì)量要求。認(rèn)定:乙方提供的材料經(jīng)檢驗(yàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為:中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定:中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中存在疏忽或未能有效監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。三、法律名詞及解釋:1.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:指當(dāng)事人違反合同約定,不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決:指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議:指當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議,約定對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方資金周轉(zhuǎn)困難,無法按時(shí)支付工程款。解決辦法:雙方協(xié)商延長支付期限或提供擔(dān)保。2.問題:乙方施工進(jìn)度緩慢,影響工程整體進(jìn)度。解決辦法:甲方督促乙方加快施工進(jìn)度,必要時(shí)可調(diào)整工程款支付進(jìn)度。3.問題:中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法:更換中介機(jī)構(gòu)或加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督職責(zé)。4.問題:合同條款不明確,導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法:雙方重新協(xié)商,明確合同條款,必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景:1.外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目施工。2.項(xiàng)目甲方為主導(dǎo)的施工合同。3.項(xiàng)目乙方為主導(dǎo)的施工合同。4.項(xiàng)目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的施工合同。5.項(xiàng)目涉及多方利益相關(guān)方的施工合同。全文完。2025年度外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目施工合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:(填寫甲方名稱)地址:(填寫甲方地址)聯(lián)系人:(填寫甲方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(填寫甲方聯(lián)系電話)2.乙方:名稱:(填寫乙方名稱)地址:(填寫乙方地址)聯(lián)系人:(填寫乙方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(填寫乙方聯(lián)系電話)3.其他相關(guān)方:名稱:(如有,填寫相關(guān)方名稱)地址:(如有,填寫相關(guān)方地址)聯(lián)系人:(如有,填寫相關(guān)方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(如有,填寫相關(guān)方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景:為提高建筑物的保溫性能,降低能源消耗,甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行外墻保溫技術(shù)改造。經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下:(1)外墻保溫:指在建筑物的外墻表面安裝保溫材料,以達(dá)到保溫隔熱的目的。(2)施工圖紙:指由甲方提供的,包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)要求等內(nèi)容的圖紙。(3)施工方案:指乙方根據(jù)施工圖紙,結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況制定的施工計(jì)劃。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)甲方:指本合同中委托乙方施工的建筑物所有權(quán)人。(2)乙方:指本合同中承擔(dān)施工任務(wù)的施工單位。(3)工期:指本合同約定的施工期限。(4)工程款:指甲方支付給乙方的施工款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。(2)甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付工程款。(3)甲方應(yīng)提供施工圖紙、施工場地等相關(guān)資料,確保乙方順利施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。(2)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),確保施工質(zhì)量。(3)乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告,接受甲方監(jiān)督檢查。(4)乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的損失和責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工期為(填寫工期)。5.2合同履行地點(diǎn):本合同施工地點(diǎn)為:(填寫施工地點(diǎn))。5.3合同履行方式:(1)乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,合理調(diào)配施工資源,確保施工進(jìn)度。(3)乙方應(yīng)確保施工過程中,施工場地安全、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同約定的工期屆滿,且乙方完成施工任務(wù)。(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,解除本合同。6.3終止程序:(1)任何一方要求終止合同,應(yīng)提前(填寫提前通知期限)書面通知對方。(2)雙方應(yīng)按照合同約定,辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定,將施工現(xiàn)場清理干凈,移交給甲方。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)材料費(fèi):包括但不限于保溫材料、輔助材料等,其費(fèi)用根據(jù)市場行情和甲方提供的材料品牌、規(guī)格確定。(2)人工費(fèi):包括但不限于施工人員工資、福利等,按實(shí)際發(fā)生的人工工時(shí)計(jì)算。(3)機(jī)械費(fèi):包括但不限于施工機(jī)械租賃、維護(hù)等費(fèi)用,按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。(4)管理費(fèi):包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用,按合同約定比例計(jì)算。(5)利潤:乙方按照合同約定比例獲得的利潤。7.2支付方式(1)預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。(2)進(jìn)度款:施工過程中,甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和已完成工程量,按合同約定比例支付進(jìn)度款。(3)竣工結(jié)算款:工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)的50%作為竣工結(jié)算款。(4)質(zhì)保金:合同總價(jià)的20%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題,甲方無息退還。7.3支付時(shí)間(1)預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)進(jìn)度款:每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。(3)竣工結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。(4)質(zhì)保金:質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付章件甲方支付工程款時(shí),應(yīng)附具付款通知書、發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時(shí)支付工程款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。(2)甲方未按時(shí)提供施工圖紙或施工場地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。8.2乙方違約(1)乙方未按時(shí)完成施工任務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定,賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施,確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國家安全、國家利益、商業(yè)秘密等情形不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或施工質(zhì)量問題提出修改意見的權(quán)利。(2)乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或施工質(zhì)量問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留(1)在合同履行期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。(2)在合同履行期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自變更施工圖紙或施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,如施工場地、水電等。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,提供施工所需的技術(shù)資料和人員。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式,保持溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度外墻保溫技術(shù)改造項(xiàng)目施工的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:(填寫簽訂日期)甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):附件及其他說明解釋一、附件列表:1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料清單及品牌規(guī)格3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.人員配備及資質(zhì)證明5.施工現(xiàn)場安全措施6.付款憑證及發(fā)票7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時(shí)支付工程款,認(rèn)定違約。未按時(shí)提供施工圖紙或施工場地,認(rèn)定違約。未按照合同約定提出修改意見,認(rèn)定違約。2.乙方違約:未按時(shí)完成施工任務(wù),認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合合同約定,認(rèn)定違約。未按照合同約定提供技術(shù)資料和人員,

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