辦公廠房無(wú)償出租協(xié)議2024年

辦公廠房無(wú)償出租協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方承租甲方辦公廠房，甲方免收乙方租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的用途，并確保租賃物的安全和完好。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞租賃物；（2）租賃物正常磨損；（3）不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃物。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每天加收__________%的滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公廠房無(wú)償出租協(xié)議2.租賃物清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按約定提供租賃物。4.甲方未按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物。5.甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或進(jìn)入租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的租賃物。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，加收滯納金；如乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物；如甲方仍不提供，可解除合同并要求甲方支付違約金。4.甲方未按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物：解決辦法：提醒甲方及時(shí)維修和保養(yǎng)；如甲方未按要求履行，乙方可自行維修并索賠相關(guān)費(fèi)用。5.甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或進(jìn)入租賃物：解決辦法：立即制止甲方行為，并向甲方說(shuō)明合同約定；如甲方仍不改正，乙方可解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)辦公場(chǎng)所需求temporarilyunavailable2.初創(chuàng)公司尋找臨時(shí)辦公地點(diǎn)temporarily