小工程項(xiàng)目承包建設(shè)合同（2024版）

小型工程項(xiàng)目承包建設(shè)合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項(xiàng)目1.4合同金額1.5工程進(jìn)度第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程設(shè)計(jì)2.2施工許可2.3材料供應(yīng)2.4設(shè)備安裝2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6安全防護(hù)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5價(jià)格調(diào)整第四條工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工4.2工程竣工4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.4進(jìn)度延誤4.5工程提前完成第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修5.5質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七條變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程量增減7.3設(shè)計(jì)變更7.4變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2終止合同后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的解釋14.4合同的附件14.5合同的解除和終止14.6法律適用14.7爭(zhēng)議解決14.8雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即項(xiàng)目委托方，擁有工程項(xiàng)目所有權(quán)并負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)施。1.2承包方：指乙方，即工程項(xiàng)目的承攬方，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等相關(guān)工作。1.3工程項(xiàng)目：指雙方在合同中約定的，由承包方負(fù)責(zé)建設(shè)的項(xiàng)目。1.4合同金額：指雙方在合同中約定的，承包方完成工程項(xiàng)目應(yīng)得的報(bào)酬總額。1.5工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目從開(kāi)工到竣工的時(shí)間安排和進(jìn)度要求。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等相關(guān)設(shè)計(jì)工作。2.2施工許可：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的施工許可證等相關(guān)手續(xù)。2.3材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定，提供工程項(xiàng)目所需的材料。2.4設(shè)備安裝：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)備安裝工作。2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及發(fā)包方的要求。2.6安全防護(hù)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作，確保工程施工過(guò)程中的安全。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：合同金額為雙方約定的工程項(xiàng)目的總造價(jià)。3.2支付方式：支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方約定。3.3進(jìn)度付款：發(fā)包方根據(jù)承包方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付合同價(jià)款。3.4最終付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款剩余部分。3.5價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格需要調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商確定新的價(jià)格。第四條工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工：雙方約定的工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期。4.2工程竣工：雙方約定的工程項(xiàng)目的完工日期。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：雙方約定的工程項(xiàng)目的關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。4.4進(jìn)度延誤：因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5工程提前完成：提前完成工程項(xiàng)目的，雙方可協(xié)商提前支付合同價(jià)款。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求：工程項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及發(fā)包方的要求。5.2驗(yàn)收程序：工程項(xiàng)目完成后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及發(fā)包方的要求。5.4質(zhì)量保修：承包方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。5.5質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：對(duì)于工程項(xiàng)目的質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保工程施工過(guò)程中的安全。6.2安全防護(hù)措施：承包方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)保要求。6.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按合同約定處理。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。8.2承包方違約：承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。8.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、延遲履行導(dǎo)致的損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4訴訟：如仲裁不成，雙方可向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除合同的程序：雙方簽訂解除合同的協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件：工程項(xiàng)目的全部工作已完成，合同約定的權(quán)利和義務(wù)已履行完畢。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：從合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損失的一方支付違約金。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十四條其他條款14.1合同的生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同的解釋：合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。14.4合同的附件：合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.5合同的解除和終止：合同的解除和終止應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。14.6法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.7爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。14.8雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：施工許可證及相關(guān)批準(zhǔn)文件附件三：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：設(shè)備安裝詳細(xì)說(shuō)明附件五：工程質(zhì)量保修條款附件六：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案附件七：合同價(jià)款支付時(shí)間表附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件九：合同違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)等，以及工程項(xiàng)目的構(gòu)造、材料、設(shè)備等方面的詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件二：施工許可證及相關(guān)批準(zhǔn)文件應(yīng)包括施工許可證、建筑工程施工許可證書(shū)、施工合同備案表等文件，由承包方負(fù)責(zé)辦理并提供給發(fā)包方。附件三：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，由承包方按照合同約定供應(yīng)。附件四：設(shè)備安裝詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)包括設(shè)備的安裝位置、安裝方法、技術(shù)參數(shù)、操作維護(hù)手冊(cè)等，由承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝工作。附件五：工程質(zhì)量保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，由承包方按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。附件六：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案應(yīng)包括工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等，由承包方負(fù)責(zé)實(shí)施。附件七：合同價(jià)款支付時(shí)間表應(yīng)明確支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，由發(fā)包方按照合同約定支付合同價(jià)款。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確工程項(xiàng)目的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度要求等，由承包方按照計(jì)劃完成工程進(jìn)度。附件九：合同違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等，用于計(jì)算違約方應(yīng)支付的違約金。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄應(yīng)列出雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，包括仲裁委員會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款的。2.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件的。3.承包方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)的。4.承包方未按合同約定進(jìn)行施工的。5.承包方未按合同約定提供材料的。6.承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備安裝的。7.承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款導(dǎo)致的損失。2.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此導(dǎo)致的損失。3.承包方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新完成設(shè)計(jì)。4.承包方未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按合同約定完成施工。5.承包方未按合同約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新提供材料。6.承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備安裝的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新安裝設(shè)備。7.承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款，承包方可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并可要求發(fā)包方支付因逾期付款導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同價(jià)款：指雙方約定的，承包方完成工程項(xiàng)目應(yīng)得的