佛山公寓返租合同協(xié)議書

佛山公寓返租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

佛山公寓返租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：佛山市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的公寓項(xiàng)目返租給乙方經(jīng)營，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、返租范圍及房屋狀況

1.1甲方同意將位于佛山市XXX路的公寓項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的房屋返租給乙方使用。具體返租房屋的座落、面積、戶型等詳見附件一。

1.2甲方保證返租房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)利瑕疵及質(zhì)量問題。

二、返租期限

2.1返租期限為____年，自乙方實(shí)際接管之日起計(jì)算。

2.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則乙方應(yīng)在返租期限屆滿前一個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月10日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、經(jīng)營與管理

4.1乙方在返租期限內(nèi)擁有項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)，但不得將項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)和建議進(jìn)行經(jīng)營管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)返租房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除非雙方另有約定，否則任何一方違反本合同的，對(duì)方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：佛山市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：

授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日