2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱第一方)乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱第二方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房產(chǎn)出售給第二方所有：1.房產(chǎn)詳情：(以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù))房產(chǎn)位于：____幢____室____套(間)，結(jié)構(gòu)為____，總層數(shù)為____，建筑面積為____平方米，用途為____。2.該房產(chǎn)土地使用權(quán)取得方式為："√"出讓(_____)或"√"劃撥(_____).二、雙方同意以人民幣_(tái)___元(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)作為成交價(jià)格。第二方應(yīng)于____年____月____日前分____次付清全部款項(xiàng)。三、第一方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給第二方。同時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。四、若出售的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核鑒定后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)。未盡事宜，雙方將依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交(_____)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務(wù)部門各執(zhí)一份，房管部門存檔一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方(簽字或蓋章)：_____乙方(簽字或蓋章)：_____代理人(簽字或蓋章)：_____代理人(簽字或蓋章)：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（賣方）：張_____，女性，身份證號(hào)碼：_____。乙方（買方）：李_____，女性，身份證號(hào)碼：_____。丙方（房產(chǎn)中介）：_____某房產(chǎn)中介甲乙丙三方于____年____月____日簽署了一份房屋買賣協(xié)議，明確乙方將購(gòu)買甲方位于_____的房產(chǎn)?，F(xiàn)就原協(xié)議中其他約定事項(xiàng)的6項(xiàng)條款進(jìn)行廢止，并更新為以下條款：1.甲乙丙三方在簽署本協(xié)議時(shí)，均已知悉該房產(chǎn)所在區(qū)域已由洪區(qū)變更為皇姑區(qū)，并確認(rèn)具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2.甲方的保證義務(wù)如下：-甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)持有由“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”合法頒發(fā)的沈房權(quán)證，并承諾該房產(chǎn)證未來不會(huì)被撤銷或變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。-甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）。-甲方保證該房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。如乙方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在甲方無(wú)法保證的情況，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，甲方需在乙方提出解除合同后____日內(nèi)退還乙方已支付的所有費(fèi)用。逾期退還，甲方還需支付乙方延期付款違約金____元整，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.在甲方和該房產(chǎn)均符合本協(xié)議約定的條件且無(wú)瑕疵時(shí)，甲乙雙方應(yīng)前往房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)。甲方應(yīng)確保不產(chǎn)生兩套售房的稅費(fèi)，如有，則由甲方承擔(dān)。其他交易所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在更名過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付甲方剩余房款。如乙方延期支付，則需支付甲方延期付款違約金____元整。4.在乙方完成更名過戶后，如需甲方配合辦理相關(guān)稅費(fèi)變更手續(xù)（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)無(wú)條件配合。如甲方不配合導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.如在本協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)，該房產(chǎn)仍無(wú)法辦理更名過戶手續(xù)，則房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除。甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方已支付的所有費(fèi)用。逾期退還，甲方還需支付乙方延期付款違約金____元整。6.丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)。具體中介費(fèi)收取方式為：在辦理更名過戶手續(xù)時(shí)，丙方從乙方一次性收取中介費(fèi)貳千元。如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)效或解除，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效或解除當(dāng)日一次性支付。本協(xié)議為三方自愿訂立，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。簽約地點(diǎn)：甲方（簽