彩鋼活動房屋出租合同2024年版

通用型彩鋼活動房屋出租合同2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3彩鋼活動房屋1.4合同有效期限第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋數(shù)量2.2房屋尺寸及配置2.3房屋使用性質(zhì)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金逾期支付違約金第四條租賃期限及退房規(guī)定4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3提前退房規(guī)定4.4逾期退房規(guī)定第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l保險責任6.1出租方保險6.2承租方保險6.3保險理賠程序第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條房屋轉(zhuǎn)讓10.1出租方轉(zhuǎn)讓10.2承租方轉(zhuǎn)讓10.3轉(zhuǎn)讓程序及費用第十一條房屋轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件11.2轉(zhuǎn)租程序11.3轉(zhuǎn)租違約責任第十二條特殊事件處理12.1自然災害12.2社會事件12.3特殊事件處理程序第十三條房屋維修與保養(yǎng)13.1維修責任13.2保養(yǎng)周期13.3維修保養(yǎng)費用第十四條其他條款14.1合同的成立與生效14.2合同的保管14.3合同的解除與終止14.4法律適用及爭議管轄14.5合同的補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3彩鋼活動房屋1.4合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋數(shù)量出租方同意向承租方提供X套彩鋼活動房屋，具體數(shù)量及型號詳見附件。2.2房屋尺寸及配置房屋尺寸為長X米、寬X米、高X米，內(nèi)部配置包括X套桌椅、X張床鋪等基本生活用品。2.3房屋使用性質(zhì)房屋主要用于承租方的辦公、住宿等日常需求，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋用于其他目的。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每套房屋每月人民幣X元整，具體金額詳見附件。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起X日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：彩鋼活動房屋出租公司賬號：X開戶行：銀行分行3.4租金逾期支付違約金承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分每日X%的違約金。第四條租賃期限及退房規(guī)定4.1租賃開始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋退還給出租方。4.3提前退房規(guī)定承租方提前退房的，應(yīng)提前X個月書面通知出租方，并支付提前退房違約金人民幣X元整。4.4逾期退房規(guī)定承租方逾期退房的，應(yīng)支付逾期部分每日X%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護責任出租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常使用。5.3房屋損壞賠償承租方因使用不當導致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復費用及賠償責任。第六條保險責任6.1出租方保險出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋購買保險。6.2承租方保險承租方應(yīng)自行購買保險，保障房屋內(nèi)財產(chǎn)的安全。6.3保險理賠程序保險理賠程序按照保險合同的約定進行，承租方應(yīng)積極配合保險公司辦理理賠手續(xù)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十條房屋轉(zhuǎn)讓10.1出租方轉(zhuǎn)讓出租方不得在合同履行期間將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2承租方轉(zhuǎn)讓承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前X個月書面通知出租方，并征得出租方同意。10.3轉(zhuǎn)讓程序及費用轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）承租方與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）承租方書面通知出租方；（3）出租方同意后，辦理房屋交接手續(xù)；（4）承租方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣X元整。第十一條房屋轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件（1）征得出租方書面同意；（2）轉(zhuǎn)租期限不超過原租賃期限；（3）轉(zhuǎn)租期間，承租方仍承擔原租賃合同約定的責任。11.2轉(zhuǎn)租程序承租方需書面申請出租方同意轉(zhuǎn)租，并提供轉(zhuǎn)租合同及受讓人信息。11.3轉(zhuǎn)租違約責任承租方轉(zhuǎn)租違約的，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金人民幣X元整。第十二條特殊事件處理12.1自然災害如因自然災害導致房屋損壞，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，共同采取措施減少損失。12.2社會事件如因社會事件導致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限。12.3特殊事件處理程序雙方應(yīng)共同制定特殊事件處理程序，并在合同中予以明確。第十三條房屋維修與保養(yǎng)13.1維修責任出租方負責房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保房屋正常使用。13.2保養(yǎng)周期出租方應(yīng)按照約定的周期對房屋進行保養(yǎng)，具體周期詳見附件。13.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由出租方承擔，除非因承租方使用不當導致?lián)p壞。第十四條其他條款14.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。14.3合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并互相退還相關(guān)證件。14.4法律適用及爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地的人民法院。14.5合同的補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：彩鋼活動房屋租賃合同附件詳細要求和說明：本附件包含租賃房屋的具體數(shù)量、型號、尺寸及配置等信息，雙方應(yīng)嚴格按照附件中的約定使用和維護房屋。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出租金的支付周期、金額及賬戶信息，承租方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。附件三：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋轉(zhuǎn)讓的程序、費用及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋轉(zhuǎn)租的程序、條件及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：特殊事件處理應(yīng)急預案詳細要求和說明：本附件規(guī)定了自然災害、社會事件等特殊事件發(fā)生時的處理程序和措施，雙方應(yīng)共同遵守。附件六：維修保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：本附件列出房屋的維修保養(yǎng)周期、責任及費用，出租方應(yīng)按照計劃進行維修保養(yǎng)。附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同解除或終止的條件、程序及雙方的責任和義務(wù)。附件八：補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃房屋或設(shè)施。2.出租方未能按照約定進行維修保養(yǎng)。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定使用和維護租賃房屋。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。6.雙方未能按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，金額為本合同租金金額的X%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導致的對方直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約方嚴重違約時，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲提供房屋導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.彩鋼活動房屋：指由彩鋼板、輕鋼龍骨等材料制成的可移動、可重復使用的臨時建筑。2.租賃期限：本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。4.違約金