房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人2024年業(yè)務合作協(xié)議

房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人2024年業(yè)務合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作期限1.2合作目標第二條經(jīng)紀人職責2.1房源信息收集2.2客戶開發(fā)與維護2.3業(yè)務培訓與提升第三條客戶資源共享3.1客戶信息共享機制3.2客戶需求匹配與轉介第四條業(yè)務流程與協(xié)作4.1房源推廣與銷售4.2客戶接待與洽談4.3交易手續(xù)辦理第五條業(yè)績分配與獎勵5.1業(yè)績計算方式5.2獎勵政策與福利第六條保密協(xié)議6.1商業(yè)秘密保護6.2個人信息保護第七條違約責任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件與后續(xù)處理第十條合同的附件10.1合作內容詳細說明10.2相關法律法規(guī)與政策文件第十一條合同的簽署與保存11.1簽署程序11.2合同副本保存第十二條其他約定12.1雙方的其他權利與義務12.2合同的補充條款第十三條甲方（房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人）的聲明13.1身份真實性13.2業(yè)務合規(guī)性第十四條乙方（合作方）的聲明14.1身份真實性14.2業(yè)務合規(guī)性第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為2024年全年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合作協(xié)議。1.2合作目標雙方共同致力于房地產(chǎn)市場的拓展與業(yè)務增長，通過資源共享、優(yōu)勢互補，實現(xiàn)互利共贏。第二條經(jīng)紀人職責2.1房源信息收集經(jīng)紀人應積極收集各類房源信息，包括房源位置、面積、戶型、價格等，并確保信息的真實性和時效性。2.2客戶開發(fā)與維護經(jīng)紀人應主動開發(fā)潛在客戶，并通過專業(yè)服務贏得客戶的信任與滿意度，同時維護現(xiàn)有客戶關系，實現(xiàn)業(yè)務的持續(xù)發(fā)展。2.3業(yè)務培訓與提升經(jīng)紀人應積極參加公司組織的各類業(yè)務培訓，提高自身業(yè)務素質和服務水平，以適應市場競爭的需要。第三條客戶資源共享3.1客戶信息共享機制雙方同意建立客戶信息共享機制，通過內部系統(tǒng)實現(xiàn)客戶信息的實時更新和共享，提高客戶資源利用效率。3.2客戶需求匹配與轉介當一方掌握客戶購房需求時，應立即通知另一方，雙方共同探討最合適的房源和解決方案，實現(xiàn)客戶需求的快速滿足。第四條業(yè)務流程與協(xié)作4.1房源推廣與銷售雙方共同參與房源的推廣與銷售工作，經(jīng)紀人應積極配合對方進行房源的展示、介紹和交易手續(xù)的辦理。4.2客戶接待與洽談雙方在接到客戶咨詢時，應主動邀請對方共同參與接待與洽談，共同為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務。4.3交易手續(xù)辦理在交易過程中，雙方應積極協(xié)作，共同辦理相關手續(xù)，確保交易的順利進行和客戶的滿意度。第五條業(yè)績分配與獎勵5.1業(yè)績計算方式業(yè)績將根據(jù)雙方實際完成的房地產(chǎn)交易金額進行計算，具體計算方式詳見附件一。5.2獎勵政策與福利根據(jù)業(yè)績情況，雙方將享有公司制定的獎勵政策與福利，具體內容詳見附件二。第六條保密協(xié)議6.1商業(yè)秘密保護雙方對在合作過程中獲得的商業(yè)秘密予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2個人信息保護雙方在合作過程中獲取的客戶個人信息，應嚴格按照相關法律法規(guī)進行保護，不得泄露給無關人員。第七條違約責任與賠償7.1違約行為界定雙方認為任何違反本合作協(xié)議的行為均屬違約行為，包括但不限于違反保密協(xié)議、擅自泄露客戶信息等。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。具體賠償金額和違約金標準詳見附件三。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決如果爭議無法通過協(xié)商解決，雙方可向相關行業(yè)協(xié)會或調解組織申請調解。調解不成的，可采取仲裁或訴訟方式解決。8.3法律途徑如協(xié)商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內容應明確、具體，并符合相關法律法規(guī)。9.3合同終止條件與后續(xù)處理合同終止的條件如下：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條合同的附件10.1合作內容詳細說明附件一詳細說明雙方在合作中的具體權益、義務和業(yè)務流程。10.2相關法律法規(guī)與政策文件附件二列出本合同簽訂時適用的相關法律法規(guī)和政策文件。第十一條合同的簽署與保存11.1簽署程序本合同應由雙方授權代表簽字，并加蓋公章。簽字蓋章后，合同即具有法律效力。11.2合同副本保存雙方均應妥善保存本合同副本，不得擅自泄露給無關人員。第十二條其他約定12.1雙方的其他權利與義務雙方在其他方面如有約定，應以書面形式附加在合同中。12.2合同的補充條款合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，以書面形式附加在合同中。第十三條甲方（房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人）的聲明13.1身份真實性甲方聲明其提供的身份信息真實有效，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務資質。13.2業(yè)務合規(guī)性甲方承諾在合作過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)開展業(yè)務。第十四條乙方（合作方）的聲明14.1身份真實性乙方聲明其提供的身份信息真實有效，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務資質。14.2業(yè)務合規(guī)性乙方承諾在合作過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)開展業(yè)務。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作內容詳細說明詳細說明雙方在合作中的具體權益、義務和業(yè)務流程。包括但不限于：房源信息的共享及使用規(guī)定客戶開發(fā)與維護的具體要求業(yè)績計算的具體方法和標準獎勵政策與福利的具體內容業(yè)務培訓的安排和內容附件二：相關法律法規(guī)與政策文件列出本合同簽訂時適用的相關法律法規(guī)和政策文件，包括但不限于：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》雙方所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易管理條例雙方所在行業(yè)的業(yè)務規(guī)范和標準附件三：業(yè)績計算方法與獎勵政策詳細說明業(yè)績的計算方法，包括交易金額的計算、分成比例等。同時，詳細列出各種獎勵政策與福利的內容，包括獎金、提成、晉升機會等。附件四：保密協(xié)議的具體內容詳細說明雙方在合作過程中應遵守的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件五：違約行為及責任認定的具體規(guī)定詳細列出各種違約行為，包括但不限于違反保密協(xié)議、擅自泄露客戶信息、不履行合同義務等。同時，明確違約責任的具體承擔方式，包括賠償金額、違約金的標準等。說明二：違約行為及責任認定：違反保密協(xié)議：如一方泄露了對方的商業(yè)秘密或客戶個人信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。擅自泄露客戶信息：如一方在未經(jīng)對方同意的情況下，向第三方泄露了客戶的個人信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。不履行合同義務：如一方未能按照合同約定履行其應盡的義務，應承擔違約責任，根據(jù)實際情況賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：合同法：本合同的簽訂、履行、變更和