2024年買小產(chǎn)權(quán)房合同模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年買小產(chǎn)權(quán)房合同模板甲方(賣方)與乙方(買方)在遵循平等自愿原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下條款：第一條甲方產(chǎn)權(quán)聲明甲方已依法取得位于蘇州市____區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)，權(quán)屬證書編號(hào)為_____字第____號(hào)。甲方對(duì)房屋現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米。第二條甲方買賣權(quán)聲明甲方保證房屋符合國(guó)家及蘇州市的相關(guān)政策法規(guī)，具備上市交易的資格。如因違反相關(guān)規(guī)定產(chǎn)生法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。第三條乙方購(gòu)買權(quán)聲明乙方同意在第一條和第二條成立的條件下，購(gòu)買該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。乙方僅在此情況下簽訂的協(xié)議才被視為具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方確認(rèn)，該房屋每建筑平方米售價(jià)為人民幣_(tái)___元，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。(大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)一次性付款1.乙方在簽署《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付總房款10%的定金。2.在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1.簽署合同時(shí)，乙方支付總房款10%的定金。2.辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期房款。3.剩余房款由銀行按其規(guī)定直接支付。第六條違約責(zé)任1.乙方中途悔約，需書面通知甲方，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已付款（不計(jì)利息），定金歸甲方。甲方中途悔約，書面通知乙方，自悔約日起3個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金的雙倍及已付款。2.乙方逾期付款，甲方有權(quán)追究逾期利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金。逾期15天以上，定金不予退還。3.甲方在收到全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)清空房屋。每逾期一天，甲方按乙方已付房款的0.4‰支付滯納金。逾期15天以上，乙方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2024年買小產(chǎn)權(quán)房合同模板（二）甲方：乙方：鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立以下條款，以供共同遵守。一、甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方需向甲方支付合同保證金萬(wàn)元。若甲方違反本合同，需雙倍賠償；若乙方違反本合同，保證金不予退還。三、當(dāng)房屋滿足過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。所有因過(guò)戶產(chǎn)生的契稅及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、自本合同簽訂之日起，甲方的房屋使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利。乙方承諾按期支付相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。合同簽訂后，甲方不得再與第三方簽訂涉及該房屋的《買賣合同》。六、違約責(zé)任：1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定于____年____月____日將房屋交付乙方。如甲方逾期交付，每逾期一天，需按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。2.乙方如未按合同規(guī)定日期和方式支付款項(xiàng)，逾期部分應(yīng)按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房?jī)r(jià)款的____%作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，影響乙方居住權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4.本合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房屋價(jià)款，并賠償裝修費(fèi)用。5.若因規(guī)劃或設(shè)計(jì)原因?qū)е路课葙|(zhì)量或使用功能改變，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，應(yīng)全額退還乙方。七、合同爭(zhēng)議解決方式：1.通過(guò)仲裁委員會(huì)仲裁解決。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。十、本合