2024年房屋銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)

2024年房屋銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合作基礎(chǔ)1.3合作原則第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（合作方）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：合作內(nèi)容3.1房屋銷(xiāo)售范圍3.2合作方式3.3合作期限第四章：合作條件4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3合作條件的變更第五章：銷(xiāo)售價(jià)格與分成5.1房屋定價(jià)機(jī)制5.2分成比例5.3價(jià)格調(diào)整第六章：銷(xiāo)售流程與責(zé)任6.1銷(xiāo)售流程6.2客戶(hù)管理6.3銷(xiāo)售責(zé)任第七章：財(cái)務(wù)結(jié)算與支付7.1結(jié)算周期7.2支付方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)第八章：市場(chǎng)推廣與廣告宣傳8.1推廣計(jì)劃8.2廣告宣傳8.3成本分?jǐn)偟诰耪拢哼`約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：合同的變更、續(xù)簽與終止11.1合同變更11.2合同續(xù)簽11.3合同終止第十二章：保密條款與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十三章：不可抗力與免責(zé)條款13.1不可抗力13.2免責(zé)條款第十四章：其他約定14.1特別約定14.2通知與送達(dá)14.3附加條款第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時(shí)間15.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋銷(xiāo)售合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合作基礎(chǔ)甲乙雙方基于互信互利的原則，共同開(kāi)展房屋銷(xiāo)售活動(dòng)。1.3合作原則雙方應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（合作方）信息乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與條件2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備房屋銷(xiāo)售的合法資質(zhì)和相應(yīng)條件。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備市場(chǎng)推廣和客戶(hù)資源的條件。2.3.3合作條件雙方應(yīng)確保各自條件符合合作要求，并提供相關(guān)證明。第三章：合作內(nèi)容3.1房屋銷(xiāo)售范圍合作涉及的房屋銷(xiāo)售范圍包括：______。3.2合作方式雙方可選擇獨(dú)家代理、非獨(dú)家代理或其他合作方式。3.3合作期限合作期限自____年____月____日至____年____月____日。第四章：合作條件4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供房屋銷(xiāo)售所需的合法文件和資料。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的市場(chǎng)推廣、客戶(hù)接洽和銷(xiāo)售工作。4.3合作條件的變更合作條件如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第五章：銷(xiāo)售價(jià)格與分成5.1房屋定價(jià)機(jī)制房屋銷(xiāo)售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況確定，并書(shū)面通知乙方。5.2分成比例乙方銷(xiāo)售房屋后，按照約定比例獲得分成，具體比例為：______。5.3價(jià)格調(diào)整如市場(chǎng)情況變化，甲方有權(quán)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。第六章：銷(xiāo)售流程與責(zé)任6.1銷(xiāo)售流程乙方應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售流程進(jìn)行房屋銷(xiāo)售。6.2客戶(hù)管理乙方應(yīng)建立客戶(hù)信息管理系統(tǒng)，確?？蛻?hù)信息的準(zhǔn)確性。6.3銷(xiāo)售責(zé)任乙方對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。第七章：財(cái)務(wù)結(jié)算與支付7.1結(jié)算周期雙方應(yīng)按月進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。7.2支付方式甲方應(yīng)在結(jié)算后____天內(nèi)，通過(guò)______方式向乙方支付分成款項(xiàng)。7.3稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第八章：市場(chǎng)推廣與廣告宣傳8.1推廣計(jì)劃乙方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。8.2廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳的策劃和執(zhí)行。8.3成本分?jǐn)偸袌?chǎng)推廣和廣告宣傳的成本由雙方按照______比例分?jǐn)?。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按期完成銷(xiāo)售任務(wù)、違反合同約定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。9.3違約處理守約方有權(quán)要求違約方限期改正，或解除合同，并要求賠償。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)明確雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)或有管轄權(quán)的人民法院。第十一章：合同的變更、續(xù)簽與終止11.1合同變更合同一經(jīng)生效，任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2合同續(xù)簽合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。11.3合同終止合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、不可抗力或法律規(guī)定的其他情形而終止。第十二章：保密條款與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用按照______執(zhí)行。第十三章：不可抗力與免責(zé)條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。13.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十四章：其他約定14.1特別約定雙方可就特殊事項(xiàng)作出特別約定。14.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，明確送達(dá)地址及方式。14.3附加條款如有附加條款，應(yīng)作為合同的一部分。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字：______授權(quán)代表簽字：______15.2乙方簽字：______授權(quán)代表簽字：______15.3簽訂時(shí)間：____年____月____日15.4簽訂地點(diǎn)：______第十六章：附件16.1附件清單包括房屋銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)、市場(chǎng)推廣計(jì)劃、技術(shù)資料等。16.2附件效力附件是合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。第十七章：合同的修改與補(bǔ)充17.1修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。17.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓18.1繼承權(quán)合同一方的權(quán)利義務(wù)可由其合法繼承人繼承。18.2轉(zhuǎn)讓條件合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)另一方書(shū)面同意。第十九章：適用法律19.1適用法律本合同適用中