2024版鋪面轉(zhuǎn)租合同書

2024版鋪面轉(zhuǎn)租合同書合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同標的第二章：轉(zhuǎn)租鋪面詳情2.1鋪面位置與描述2.2鋪面設施與條件2.3轉(zhuǎn)租期限第三章：租金與支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3租金調(diào)整第四章：轉(zhuǎn)租條件與限制4.1轉(zhuǎn)租條件4.2使用限制4.3轉(zhuǎn)租禁止第五章：雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.2乙方權(quán)利與義務5.3雙方共同義務第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除條件6.3解除程序第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償范圍第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3管轄法院第九章：附則9.1合同生效條件9.2附件效力9.3通知與送達簽字欄甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_________________合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：___________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于鋪面轉(zhuǎn)租的權(quán)利、義務和責任。1.3合同標的本合同標的為甲方同意轉(zhuǎn)租給乙方使用的位于__________的鋪面。第二章：轉(zhuǎn)租鋪面詳情2.1鋪面位置與描述鋪面位于__________，具體地址為__________，面積為__________平方米。2.2鋪面設施與條件鋪面內(nèi)現(xiàn)有設施包括__________，乙方應保證設施的正常使用和維護。2.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：租金與支付方式3.1租金金額乙方應支付給甲方的租金為每月__________元。3.2支付方式租金支付方式為__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。3.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括但不限于市場行情變化、通貨膨脹等。3.3.2調(diào)整程序租金調(diào)整應由甲方提出，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽署書面調(diào)整協(xié)議。第四章：轉(zhuǎn)租條件與限制4.1轉(zhuǎn)租條件乙方在轉(zhuǎn)租鋪面前，應取得甲方的書面同意。4.2使用限制乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用鋪面，不得用于非法或違反公共秩序的活動。4.3轉(zhuǎn)租禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。第五章：雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務保證乙方正常使用鋪面。5.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)在合同期內(nèi)正常使用鋪面，并有義務按時支付租金及維護鋪面設施。5.3雙方共同義務甲乙雙方應共同遵守合同約定，維護雙方的合法權(quán)益。5.3.1合同履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同順利執(zhí)行。5.3.2合同變更協(xié)商合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更。6.2合同解除條件合同可在以下條件下解除：一方嚴重違約、不可抗力等。6.3解除程序一方希望解除合同，應至少提前______天以書面形式通知對方，并說明解除理由。簽字欄甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_________________第七章：違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變鋪面用途等。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍賠償范圍包括守約方因此遭受的直接損失和合理的律師費用等。7.3.1違約金額違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情節(jié)協(xié)商確定。7.3.2賠償程序守約方在確定損失后，應書面通知違約方，并提出賠償要求。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3管轄法院協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3.1訴訟程序訴訟程序應按照法定程序進行。8.3.2訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3通知與送達方式雙方關(guān)于本合同的通知應以書面形式進行，并按照本合同所列的通訊地址送達。9.3.1通訊地址變更任何一方通訊地址變更，應及時書面通知對方。9.3.2通知效力通知自發(fā)出后______個工作日內(nèi)視為送達。9.4法律咨詢雙方在簽署本合同前，應各自咨詢法律顧問，確保充分理解合同條款并自愿接受其約束。9.4.1法律顧問費用法律顧問費用由各方自行承擔。9.4.2法律顧問的作用法律顧問應提供專業(yè)的法律意見，幫助各方理解合同內(nèi)容。簽字欄甲方（簽字）：