門面?zhèn)€人租房合同協議書

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃門面房用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.3在租賃期限內，如甲方需要提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，違約方應承擔相應責任。解決辦法：簽訂合同前，對雙方提供的信息進行核實，必要時可聘請專業(yè)人員進行審核。2.租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：定期對房屋及附屬設施進行檢查，發(fā)現損壞及時維修，維修費用由乙方承擔。3.租賃期間，乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。解決辦法：雙方在合同中明確約定違約責任，如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期間，甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保乙方人身及財產安全。解決辦法：甲方定期對房屋進行安全隱患檢查，及時消除風險隱患。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：在合同中明確約定交房標準及損壞賠償條款，雙方在交房時進行驗收。6.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如有違法行為，依法承擔相應責任。解決辦法：雙方在簽訂合同時，了解并遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋及附屬設施出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋及附屬設施的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，根據合同約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.法律法規(guī)：指國家立法機關制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。應用場合：1.個人或企業(yè)出租門面房給其他個人或企業(yè)使用。2.門面房租賃期限為一至多年。3.租賃雙方希望通過書面合同明確雙方權利義務。補充條款：1.房屋維修責任：如房屋及附屬設施在租賃期內出現故障或損壞，乙方應負責維修或通知甲方進行維修。維修費用由責任方承擔。2.變更地址：如甲方需變更門面房地址，應提前一個月通知乙方，并協商解決租賃事宜。3.保險：乙方應在租賃開始前購買相應的財產保險，保障門面房及內部財產的安全。4.寵物管理：如乙方飼養(yǎng)寵物，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔由此產生的責任。5.環(huán)保要求：乙方應遵守國家的環(huán)保法規(guī)，不得從事違法排污行為。附件列表：1.門面房