建筑工程墻體砌筑合同范本

建筑工程墻體砌筑合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系方式：法定代表（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系方式：法定代表（或授權(quán)代表）：鑒于：1.業(yè)主為進(jìn)行建筑工程，需要進(jìn)行墻體砌筑施工；2.施工方具備墻體砌筑的資質(zhì)和技術(shù)能力；3.雙方同意按照公平、公正、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同并共同遵守?，F(xiàn)雙方就墻體砌筑工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：墻體砌筑，包括基礎(chǔ)、墻身、墻柱、門窗框等部分的砌筑施工。第二條施工方案與技術(shù)要求2.1施工方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并在工程開始前提交給業(yè)主審批。2.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審批的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3施工方應(yīng)選用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件，并保證材料來源的合法性。2.4施工方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，不得延誤。第三條質(zhì)量與驗(yàn)收3.1施工方應(yīng)對墻體砌筑工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行。3.3驗(yàn)收不合格的工程，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工期與進(jìn)度4.1施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.2施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告，并及時解決業(yè)主關(guān)心的問題。第五條合同價(jià)款與支付5.1雙方確認(rèn)，本合同的墻體砌筑工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。5.2業(yè)主應(yīng)按照施工進(jìn)度，支付施工方合同價(jià)款。每完成工程進(jìn)度的20%，業(yè)主支付相應(yīng)比例的合同價(jià)款。5.3施工方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行報(bào)銷。第六條違約責(zé)任6.1施工方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2業(yè)主未按照約定時間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付合同價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定墻體砌筑所使用的材料供應(yīng)商。施工方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。如施工方認(rèn)為甲方指定的材料供應(yīng)商不符合要求，甲方應(yīng)給予合理的解釋和調(diào)換。1.2工程變更如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程進(jìn)度調(diào)整，甲方有權(quán)要求施工方按照新的工程量或工程進(jìn)度進(jìn)行施工。施工方應(yīng)在接到甲方通知后的3個工作日內(nèi)向甲方提交變更后的工程報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。1.3工程保護(hù)施工方在施工過程中應(yīng)做好工程的保護(hù)工作，確保工程質(zhì)量和安全。工程保護(hù)包括但不限于對已完成墻體砌筑部分的遮擋、圍護(hù)、防塵、防水和防火等措施。如施工方未能做好工程保護(hù)導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，甲方有權(quán)要求施工方進(jìn)行修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)交底乙方應(yīng)在工程開始前，組織技術(shù)交底會，向甲方和相關(guān)人員詳細(xì)介紹施工方案、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全措施等內(nèi)容，并確保甲方和相關(guān)人員充分理解。2.2乙方施工組織與管理乙方應(yīng)按照施工方案組織施工，確保施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。乙方應(yīng)建立健全施工管理體系，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保施工安全。2.3乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，并及時解決甲方關(guān)心的問題。如乙方未能按照約定時間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔(dān)中介費(fèi)用。3.3第三方中介的解除甲乙雙方任何一方均有權(quán)書面通知解除第三方中介的委托。解除第三方中介委托后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，如因解除第三方中介導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.墻體砌筑施工方案2.墻體砌筑材料合格證明3.施工進(jìn)度報(bào)告4.工程變更通知5.工程保護(hù)措施方案6.技術(shù)交底會議記錄7.第三方中介委托協(xié)議8.第三方中介費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議9.合同履行證明文件10.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定時間完成工程的，屬于違約行為。2.業(yè)主未按照約定時間支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。3.施工方使用不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，屬于違約行為。4.施工方未按照經(jīng)審批的施工方案進(jìn)行施工，屬于違約行為。5.甲方未按照約定指定材料供應(yīng)商，屬于違約行為。6.第三方中介未能公正、中立地處理糾紛，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.墻體砌筑：指用磚、石、砌塊等材料按一定規(guī)范和工藝砌筑墻體的工程。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由相關(guān)方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查、評估和確認(rèn)的過程。3.違約金：指一方不履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理合同履行過程中的相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。5.合同履行證明文件：指用以證明合同已經(jīng)按照約定履行完畢的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向業(yè)主支付違約金，并及時采取措施加快工程進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：解決辦法：立即更換不符合要求的材料，重新進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的工程量和價(jià)款，簽訂變更協(xié)議并繼續(xù)施工。4.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院