建設(shè)工程合同擔(dān)保體現(xiàn)

建設(shè)工程合同擔(dān)保體現(xiàn)2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：乙方：丙方：鑒于：1.甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)、施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的相關(guān)任務(wù)；3.丙方為擔(dān)保方，愿意為乙方在履行合同過(guò)程中的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；4.各方均同意按照公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，簽訂本合同并履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及內(nèi)容1.1乙方向甲方提供的服務(wù)包括：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的工作。1.2丙方為乙方在履行合同過(guò)程中的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于合同價(jià)款、違約金、損害賠償金等。第二條合同價(jià)格及支付2.1乙方向甲方提供的服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在合同到期后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.3甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證，乙方應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)金額的發(fā)票。第三條合同履行及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并保障乙方的施工順利進(jìn)行。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的資料和保修服務(wù)。3.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條擔(dān)保條款4.1丙方為乙方在履行合同過(guò)程中的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于合同價(jià)款、違約金、損害賠償金等。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.3若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4丙方的擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至合同到期日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未能按照合同約定完成工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________擔(dān)保期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更：甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。變更時(shí)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。1.2甲方延期：若甲方因特殊情況導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的乙方損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。1.3甲方解除合同：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同，但需提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。解除合同導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和金額，向乙方支付價(jià)款。若甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.5甲方質(zhì)量要求：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。若乙方未能按照甲方要求整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方延期：若乙方因特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。2.2乙方解除合同：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。解除合同導(dǎo)致的甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。泄露導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方違約金：乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介違約：若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。泄露導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介收費(fèi)：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。若雙方對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議，雙方可向中介行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。3.5第三方中介解除合同：第三方中介有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同，但需提前書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。解除合同導(dǎo)致的甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.施工計(jì)劃及進(jìn)度表3.監(jiān)理報(bào)告4.材料和設(shè)備清單5.質(zhì)量保證書6.安全防護(hù)措施計(jì)劃7.環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.合同價(jià)款支付憑證10.發(fā)票11.擔(dān)保文件12.驗(yàn)收證書13.保修條款14.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付價(jià)款未提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等干涉乙方的正常施工未履行驗(yàn)收義務(wù)2.乙方違約：未能按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求未按約定時(shí)間提交相關(guān)資料未履行保修義務(wù)3.丙方違約：未能按約定提供擔(dān)保未履行連帶責(zé)任未在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程合同：指甲方作為業(yè)主，乙方作為承包商，雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施達(dá)成的一致協(xié)議。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.擔(dān)保：指丙方為乙方在履行合同過(guò)程中的債務(wù)提供保證，以確保合同的履行。4.連帶責(zé)任：指丙方在乙方違約時(shí)，與乙方共同對(duì)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等。解決：重新約定延期后的進(jìn)度和付款計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商增加人員或設(shè)備。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決：立即整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料。3.付款爭(zhēng)議：原因：甲方未按約定時(shí)間付款或乙方未按約定完成工作。解決：依據(jù)合同約定解決，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。4.違約爭(zhēng)議：原因：甲方