文化活動中心租賃合同：中秋文藝晚會場地安排

文化活動中心租賃合同：中秋文藝晚會場地安排本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施列表第二條租賃時(shí)間2.1文藝晚會日期與時(shí)間2.2租賃前期準(zhǔn)備時(shí)間第三條租賃費(fèi)用3.1場地租賃費(fèi)用3.2設(shè)施使用費(fèi)用第四條租賃雙方責(zé)任4.1文化中心責(zé)任4.2承租方責(zé)任第五條場地布置與使用5.1布置要求5.2使用規(guī)定第六條安全保障6.1文化中心安全保障措施6.2承租方安全保障措施第七條衛(wèi)生與清潔7.1承租方衛(wèi)生與清潔要求第八條違約責(zé)任8.1文化中心違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1文化中心知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2承租方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件處理第十四條其他條款14.1文化中心其他規(guī)定14.2承租方其他規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于文化活動中心三樓多功能廳，面積為500平方米。該場地具備舞臺、燈光、音響等演出設(shè)施。1.2設(shè)施列表文化中心提供的設(shè)施包括：1.2.1舞臺設(shè)備：舞臺框架、舞臺布景、燈光設(shè)備、音響設(shè)備；1.2.2座椅：共計(jì)500個(gè)座位；1.2.3后勤設(shè)施：休息室、化妝間、服裝間等；1.2.4其他設(shè)施：投影儀、幕布、指示牌等。第二條租賃時(shí)間2.1文藝晚會日期與時(shí)間租賃時(shí)間為2023年9月20日，晚7點(diǎn)至10點(diǎn)。2.2租賃前期準(zhǔn)備時(shí)間承租方可在租賃日前三天內(nèi)進(jìn)行場地布置和設(shè)備調(diào)試，每天提前2小時(shí)進(jìn)入場地。第三條租賃費(fèi)用3.1場地租賃費(fèi)用場地租賃費(fèi)用為人民幣10,000元整。3.2設(shè)施使用費(fèi)用設(shè)施使用費(fèi)用為人民幣5,000元整，包括但不限于舞臺、燈光、音響等設(shè)備的使用。第四條租賃雙方責(zé)任4.1文化中心責(zé)任文化中心負(fù)責(zé)提供租賃場地及設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。文化中心應(yīng)確保場地的安全、衛(wèi)生和舒適。4.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)合理使用租賃場地及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。承租方應(yīng)對場地內(nèi)的安全和衛(wèi)生負(fù)責(zé)，并確保觀眾和演職人員的安全。第五條場地布置與使用5.1布置要求承租方應(yīng)在租賃日前向文化中心提交詳細(xì)的場地布置方案，并經(jīng)文化中心審批。布置方案應(yīng)包括舞臺設(shè)計(jì)、燈光布局、音響分布等。5.2使用規(guī)定承租方在使用場地時(shí)，不得擅自更改場地布局和設(shè)施。使用期間，應(yīng)遵守文化中心的相關(guān)規(guī)定，確保場地的正常使用。第六條安全保障6.1文化中心安全保障措施文化中心應(yīng)確保場地的安全，配備足夠的安全人員，并制定應(yīng)急預(yù)案。6.2承租方安全保障措施承租方應(yīng)對演職人員和觀眾的安全負(fù)責(zé)，并制定相應(yīng)的安全措施。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的消防安全，禁止攜帶易燃、易爆物品入場。第七條衛(wèi)生與清潔7.1承租方衛(wèi)生與清潔要求承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地的衛(wèi)生與清潔工作。租賃結(jié)束后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的衛(wèi)生狀況，并承擔(dān)清潔費(fèi)用。652578第八條違約責(zé)任8.1文化中心違約責(zé)任如文化中心未按約定提供場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定，文化中心應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為場地租賃費(fèi)用的20%。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，或未按約定使用場地及設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向文化中心支付違約金，違約金為場地租賃費(fèi)用的20%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至文藝晚會結(jié)束。10.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1文化中心知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)文化中心應(yīng)對其擁有的場地、設(shè)施、品牌等知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，確保承租方在使用過程中不侵犯文化中心及相關(guān)第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2承租方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承租方應(yīng)對其擁有的節(jié)目、作品、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，確保文化中心在使用過程中不侵犯承租方及相關(guān)第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政策變動等，影響合同履行的情況。13.2不可抗力事件處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1文化中心其他規(guī)定文化中心保留對場地及設(shè)施的使用、管理、維護(hù)等權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整相關(guān)條款。14.2承租方其他規(guī)定承租方應(yīng)遵守文化中心的相關(guān)規(guī)定，確保場地的正常使用，不得擅自改變場地及設(shè)施的用途。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地布置方案詳細(xì)說明舞臺設(shè)計(jì)、燈光布局、音響分布等布置要求。附件2：設(shè)施使用清單列出文化中心提供的所有設(shè)施，包括舞臺設(shè)備、座椅、后勤設(shè)施等。附件3：安全措施方案詳細(xì)說明文化中心和承租方各自的安全保障措施。附件4：清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)列出場地衛(wèi)生與清潔的具體要求。附件5：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出場地租賃費(fèi)用和設(shè)施使用費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件6：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和公式。附件7：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)清單列出雙方需要保護(hù)的知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容。附件8：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：文化中心未按約定提供場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：文化中心應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為場地租賃費(fèi)用的20%。示例說明：如果文化中心未能提供符合約定的場地及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常進(jìn)行文藝晚會，文化中心需按照違約金計(jì)算方式向承租方支付違約金。違約行為2：承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向文化中心支付違約金，違約金為場地租賃費(fèi)用的20%。示例說明：如果承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，文化中心有權(quán)要求承租方支付違約金。違約行為3：承租方未按約定使用場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向文化中心支付違約金，違約金為場地租賃費(fèi)用的20%。示例說明：如果承租方在使用場地及設(shè)施時(shí)違反了合同規(guī)定，文化中心有權(quán)要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：文化活動中心解釋：指提供文化、藝術(shù)、娛樂等活動場所的組織或機(jī)構(gòu)。應(yīng)用：在本合同中，文化活動中心是指提供場地及設(shè)施給對方使用的甲方。法律名詞2：承租方解釋：指租賃文化活動中心場地及設(shè)施的乙方。應(yīng)用：在本合同中，承租方是指租賃文化活動中心場地及設(shè)施的乙方。法律名詞3：違約金解釋：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。應(yīng)用：在本合同中，違約金是指違約一方按照附件7的計(jì)算方式向