離婚房產(chǎn)歸屬合同：2024年不動產(chǎn)分割方案

離婚房產(chǎn)歸屬合同：2024年不動產(chǎn)分割方案本合同目錄一覽第一條不動產(chǎn)基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條離婚雙方基本情況2.1離婚雙方姓名2.2離婚雙方身份證號碼2.3離婚雙方婚姻登記日期第三條房產(chǎn)歸屬3.1房產(chǎn)歸屬方3.2房產(chǎn)歸屬方證明文件3.3房產(chǎn)歸屬方支付給另一方的補償金額第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)過戶所需材料4.2房產(chǎn)過戶費用承擔方4.3房產(chǎn)過戶完成時間第五條房產(chǎn)分割后的權(quán)益5.1房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.2房產(chǎn)分割后的收益權(quán)5.3房產(chǎn)分割后的維修責任第六條房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理6.1房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔方6.2房產(chǎn)分割后的債務(wù)償還方式第七條合同的履行和違約責任7.1雙方履行合同的義務(wù)7.2違約方的責任第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2爭議解決的費用承擔方第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效和終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件第十一條雙方聲明和承諾11.1雙方對房產(chǎn)歸屬的真實性和合法性聲明11.2雙方對合同內(nèi)容的真實性和完整性的承諾第十二條其他約定12.1雙方其他約定的內(nèi)容第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條不動產(chǎn)基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號住宅小區(qū)棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號：京（）不動產(chǎn)權(quán)第號第二條離婚雙方基本情況2.1離婚雙方姓名：甲方X，乙方X2.2離婚雙方身份證號碼：甲方身份證號碼，乙方身份證號碼2.3離婚雙方婚姻登記日期：年月日第三條房產(chǎn)歸屬3.1房產(chǎn)歸屬方：根據(jù)雙方協(xié)商，房產(chǎn)歸甲方所有3.2房產(chǎn)歸屬方證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，作為本合同附件一3.3房產(chǎn)歸屬方支付給另一方的補償金額：甲方同意一次性支付給乙方人民幣萬元整，作為房產(chǎn)歸屬的補償?shù)谒臈l房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)過戶所需材料：雙方身份證明原件及復(fù)印件、房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件等4.2房產(chǎn)過戶費用承擔方：過戶費用由甲方承擔4.3房產(chǎn)過戶完成時間：雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)在個月內(nèi)完成第五條房產(chǎn)分割后的權(quán)益5.1房產(chǎn)分割后的使用權(quán)：房產(chǎn)分割后，甲方擁有該房產(chǎn)的居住使用權(quán)，乙方無權(quán)居住和使用該房產(chǎn)5.2房產(chǎn)分割后的收益權(quán)：房產(chǎn)分割后的出租、出售等產(chǎn)生的收益，歸甲方所有5.3房產(chǎn)分割后的維修責任：甲方負責房產(chǎn)分割后的維修和保養(yǎng)工作第六條房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理6.1房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔方：房產(chǎn)分割后的債務(wù)由甲方承擔6.2房產(chǎn)分割后的債務(wù)償還方式：甲方應(yīng)按照法院判決或者雙方協(xié)商的方式，按時償還債務(wù)第七條合同的履行和違約責任7.1雙方履行合同的義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)7.2違約方的責任：如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金和賠償金額，雙方可在本合同中約定。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的費用承擔方：訴訟費用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或者其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同的，應(yīng)按照雙方約定或者相關(guān)法律規(guī)定處理房產(chǎn)歸屬和債務(wù)等問題。第十條合同的生效和終止10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：合同履行完畢或者依法解除合同的，合同即行終止。第十一條雙方聲明和承諾11.1雙方對房產(chǎn)歸屬的真實性和合法性聲明：雙方確認房產(chǎn)歸甲方所有，并保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。11.2雙方對合同內(nèi)容的真實性和完整性的承諾：雙方確認合同內(nèi)容真實、完整，無任何虛假陳述或者隱瞞重要事實。第十二條其他約定12.1雙方其他約定的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：作為本合同附件一。13.2雙方身份證明復(fù)印件：作為本合同附件二。13.3其他相關(guān)證明材料：作為本合同附件三。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點：市區(qū)路號。14.3雙方簽字（或蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：_________，乙方（簽字/蓋章）：_________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：作為本合同附件一，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和歸屬情況。附件二：雙方身份證明復(fù)印件詳細要求：身份證明復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：作為本合同附件二，用于證明雙方的身份信息。附件三：其他相關(guān)證明材料詳細要求：其他相關(guān)證明材料需真實、合法，能夠證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件的說明：作為本合同附件三，用于支持合同的履行和解決可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的；2.雙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的；3.雙方未按照約定處理房產(chǎn)分割后的收益、債務(wù)等問題的；4.雙方未按照約定解決爭議的；5.任何一方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；3.違約方未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同；4.違約方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：如雙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣10,000元。如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指